Недвижимость. Станица "Елизаветинская" + все соседние С/Т.

[rosa]

Я бы посмотрела, там воду центральную проводят, но смотря где, если недалеко от остановки и есть соседи. А есть участки и в поле...

[OLGAVLASOVA]

На выходных приезжала соседка, снова наводила порядок в своем, выставленном на продажу, доме. Нарисовала краской номер телефона
Напомню: участок 6 соток с плодовыми деревьями, в доме 2 этажа, 5 комнат, кухня, с/у, застекленный балкон, встроенный гараж с отдельным входом, подполье под кухней. Дом полностью жилой, но в нем долгое время не проживали.
Хозяйку зовут Нелли, начальная цена 2,5..

[Lao]

OLGAVLASOVA Глянул бы, но... Благовещенск пока не отпускает

[Elena Popova]

Мы едем уже в КК, будем скоро совсем осматривать окрестности)

[Talya]

Всем доброго времени суток! Мы недавно прибыли в Краснодар и очень хотим приобрести участок 3-6 соток в Елизаветинской в пределах 200-300 тыс, если кто-то продаёт или соседи, может кто знает в какое СНТ обратиться, подскажите пожалуйста. Заранее благодарна!

[OLGAVLASOVA]

приобрести участок 3-6 соток в Елизаветинской в пределах 200-300 тыс,

в какое СНТ обратиться,

В ближайших снт(Криница, Каравай, Кавказ, Башмачок, Ромашка, Восход) таких цен уже давно нет ну только если оооочень повезёт...
Можете ещё попробовать Строитель, Прикубанье, Надежду, Экспресс (это из более ближних). Если вам близость к станице не принципиальна, смотрите карту елизаветинских дач (есть в ветке Елизаветинской), и выбирайте среди остальных

[Ox72]

Тут спрашивали про дома в самой Елизаветке. На ул.Краснодарской,17 продается дом саманный метров 40-50, сколько земли - не знаю, фасад около 15 м. Подробности по тел. 8(918)1711053.
Ещё ранее я писала про дом по ул. Курганной (между Садовой и Краснодарской), но, похоже, это сообщение сгинуло после хакерской атаки. До сих пор продается. Как-нибудь, когда буду мимо проходить, запишу телефон.

[rosa]

Talya Я неделю назад искала участок примерно также, но я точно знала географию где смотреть, вы определились? Был участок в с/т ромашка 4сот. С фасадом метров 12. Выходит на широкую гравийку, дорогу на прикубанье. Ул.солнечная 6 вроде адрес, но таблички там нет. За 280 отдавали. Других в ваших пределах я не нашла. Если нужен телефон, поищу, если не удалила.

[Андрей Андреич]

Ox72 ► Показать

Тут спрашивали про дома в самой Елизаветке. На ул.Краснодарской,17 продается дом саманный метров 40-50, сколько земли - не знаю, фасад около 15 м. Подробности по тел. 8(918)1711053.
Ещё ранее я писала про дом по ул. Курганной (между Садовой и Краснодарской), но, похоже, это сообщение сгинуло после хакерской атаки. До сих пор продается. Как-нибудь, когда буду мимо проходить, запишу телефон.

Вангую, что оба продаются не менее 4 млн
В связи с чем и продаются до сих пор, ждут богатого северянина с толстым кошельком

[Ox72]

aam ► Показать

Вангую, что оба продаются не менее 4 млн
В связи с чем и продаются до сих пор, ждут богатого северянина с толстым кошельком

Ну тогда новый довольно большой кирпичный дом по Садовой,25 вообще по Вашей логике должен стоить 10 млн.
Подробности по тел. 8(918)3334440. Я сама об этих домах ничего не знаю, просто, когда мимо прохожу, записываю телефончики, здесь выкладываю. Так что всё узнавайте по телефонам. Вполне возможно, что это телефоны агентов (у них можно хотя бы подробности узнать), но ничего не мешает вам подъехать по указанным адресам, может самих хозяев застанете, у соседей спросите, когда бывают, телефон хозяина у них может быть и т.д.

[Андрей Андреич]

Я не знаю какую логику Вы увидели в моем сообщении, но скажем так
Я жил некоторое время в Елизаветке
И звонил по каждому дому, на котором видел табличку "Продается"
Так вот, в среднем ценник не ниже 4 млн, причем не важно под снос строение или жилое
До 2-3 млн начинают опускать тогда, когда реально уже нужно продать, а не мечтать, причем строения тоже не первой свежести, мягко сказать, а в реалии под снос, и фасад участка не представляет никакого интереса

[Ox72]

aam, не хотела Вас обидеть, просто мне озвученная Вами цена 4 млн за саман показалась шуткой. Не понимаю людей, которые выставляют такие безумные цены. Раз уж Вы более-менее разбираетесь в станичной недвижимости, какова по-вашему может быть реальная стоимость за участок в станице в 8 соток, узкий, 10х80 м, дом 60 кв.м., саман, жить в нем ещё можно, но, скорее всего, под снос.

[Андрей Андреич]

Да какие обиды, о чем вы
Я не спец по станичной недвижимости, но по моим наблюдениям (год назад) цена на землю стартует от 0,5 млн за сотку (это усреднено)
А далее уже зависит от хотелок продавца. Как правило при попытке сторговаться они посылают в поиски: "ну иди, попробуй найди тут дешевле", при этом прихихикивая.
Сейчас в связи с кризисом может что-то и изменилось, все таки покупательская способность снизилась.
В идеале, при наличии денег, я бы построился сам с ноля - так дешевле выйдет и сразу все под себя, но пустые участки здесь по пальцам можно пересчитать, но они есть, нужно только поискать.
Один из моих соседей делал ремонт, переделывал внутри все, дом 1-этажный, квадратов 80, почти 2 млн. вбухал. Вот и покупай так готовые дома.

[NGK]

по моим наблюдениям (год назад) цена на землю стартует от 0,5 млн за сотку

Тогда Елизаветинская одна из самых дорогих,таких цен мне кажется нигде в близлежащих станицах нет.....

[Серена]

NGK, а какие станицы ближе к городу как Елизаветка? Мы ж не просто так это место выбрали