как подключить электричество к земельному участку?

[aleksii]

Здраствуйте, куплен земельный участок в краснодаре в пос. Российском, чтобы начать строительство нужно электричество. Объясните кто подключался самостоятельно или знает как это сделать, куда обращаться нужно и сколько это по времени и финансам?
PS: ближайшие столбы со светом в метрах 500

[Sashoker]

ПУЭ не нормирует зависимость пролетов от сечений и климатических условий местонахождения объекта. Всё это приводится в типовых альбомах различных серий (для СИП и для неизолированных проводов).

P.S. Глядя на вашу подпись, я понимаю, что общаюсь не с дилетантом

[БелыйМедведь]

Имел дело с электрофикацией-постройкой дачи в Иркутске.
На деле: идешь к соседу, договариваешься, кидаешь времянку, работаешь. Расстояние, конечно огромное.
Параллельно ТУ, адрес и всякое такое. Потом энергосбыт бесплатно ставит столб, транс и т.д., метра три до дома - сами (в смысле оплаты, понятно есть местный парен с "когтями" на поясе). Вот тут сроки могут сильно плавать, годами можно ждать, но за свой счет ну очень дорого. Есть в энергосбыте проект развития (план электрофикации). Думаю стоит подумать, кому написать телегу с подписями, либо дать взятку, чтобы активизировать одно из направлений проекта (дешевле десятка столбов, а уж сколько транс стоит...). Второй способ еще и для получения доп мощности подходит, а то повесят плавкие вставки по 2кВт на фазу, и что с этим делать потом?.
P.S. С соседями все равно знакомиться, а им может вариант, за свет не платить.

[aleksii]

Нужен электрик, сделать электроснабжение дома с нуля, проект, ввод, заземление, проводка и т.д., может кто из форумчан занимается этим проффесионально?

[мегавольт]

Рад бы помоч , но только по внутрянке. На большее (проект , сдача , ту.)времени и возможности нет.

[Sashoker]

Нужны будут два проекта:
- на электроснабжение, выполненный по техусловиям НЭСК Краснодарэлектросеть и включающий в себя ввод СИП от опоры в здание и вводно-распределительное устройство с узлом учёта электроэнергии (надеюсь, ЛЭП-0,38 кВ проходит по улице возле дома?);
- на "внутрянку" (разводка силовой и осветительной сети по дому и постройкам).
Первый проект нужно согласовывать в НЭСК, а потом готовить документы для заключения договора на технологическое присоединение и поставку электроэнергии.

[aleksii]

c НЭСК связываться не нужно, у меня договор с сад.товариществом о поставке электроэнергии, нужно грамотно завести кабель от столба в дом, сделать землю, поставить группу автоматов, и разводку, а проект не для каких то согласований а просто чтобы знать где что для себя, и дальнейшего монтажа

[Sashoker]

c НЭСК связываться не нужно, у меня договор с сад.товариществом о поставке электроэнергии

С этого и надо было начинать.

[малика777]

Добрый вечер!кто-нибудь может помочь с подключением электричества к зем участку?НЭСК тех условия не дает,говорят идите в ст,все соседи вокруг подключены к городу.СТ тоже говорит,что у них нет даже трансформатора в нашей части.Землю уже перевели городу.

[Sashoker]

малика777, у соседей спрашивали, как они подключились?

[малика777]

Sashoker все подключались "по знакомству" и к этим знакомым больше обращаться не вариант.

[Sashoker]

малика777? дайте мне в личку адрес, Ф.И.О., я попробую пробить, но обещать ничего не буду.

[карелофинн]

Sashoker все подключались "по знакомству" и к этим знакомым больше обращаться не вариант.

Вот инфа с одного ресурса. Почитайте внимательно. Глядишь и вам пригодится...

Имея непосредственное отношение к процедуре технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям сетевой организации, занимаясь этим профессионально с правовой точки зрения, я реально вижу, что для обычного жителя нашей страны получение электричества на объекте которого нет –это загадка. Откуда что берется и куда чего девается и сколько это стоит?
Условно, интерес к электричеству можно разделить на несколько категорий.
1. Купил землю, хочу построить дом, гараж, сад и т.п. Света нет ваще, потому что участок в чистом поле. С чего начать?
2. Купил сад (гараж) в кооперативе, в членстве не состою, т.к. объект куплен как самостоятельный объект права, а председатель–крыса вымогает деньги за всякую фигню типа газона, охраны, фонтана, взносов или говорит, отрежем свет.
3. Купил дом, свет есть. Включаю сварочный аппарат (пилораму) гаснет вся улица. Что делать?
Поскольку интерес указанных категорий к электричеству ограничен личным (бытовым) потреблением, касаться вопросов предпринимательской деятельности и взаимоотношений сетевых организаций не буду, но если кому интересно, отвечу.
Как ни странно, но вынужден признать, что жесткая регламентация доступа к электроэнергии — личная, я бы сказал персональная заслуга Путина. Тег #спасибопутинузаэто тут как ни странно более чем уместен. И без ирони. Электроэнергетика после ухода Чубайса стала ощущать на себе какое–то прямо личное давление ВВП, и что удивительно, анализ как действующих нормативных актов, так и дорожной карты предусматривает довольно значительное усиление обязанностей электроэнергетиков и облегчение интересов потребителей.
Основными нормативными актами, регулирующими правоотношения с сетевой организацией являются два основных документа: ФЗ «Об электроэнергетике» и Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 (Правила Технологического Присоединения далее — ПТП). Кроме этого в части определения платы существует ряд дополнительных актов — Постановление местного областного РЭКа (об утверждении тарифа для конкретной сетевой организации) и Приказ Федеральной службы по тарифам — Методические указания по определению размера платы… Лицам с неподготовленной психикой читать не рекомендуется.

Предварительный этап:
Итак. Купили мы, скажем землю. Получили заветную бумажку с водяными знаками — Свидетельство о государственной регистрации права. Нужен свет. Тут будет Дом.
Первое что важно понимать –без правоустанавливающих документов «абонент –не абонент». Практика показывает, что основной тупняк сетевой организации начинается именно на стадии приёма от гражданина правоустанавливающих документов. Вместо права собственности можно предоставить копию документа, подтверждающего любое предусмотренное законом основание (аренда, безвозмездное пользование) на объект капитального строительства (дом, гараж,сад, помещение) и (или) на земельный участок, на котором расположены (или будут располагаться) объекты заявителя. Напомню, что договор аренды здания или сооружения заключенный на срок менее года (или на неопределенный срок) не нуждается в гос.регистрации и не требует нотариальной формы. Скачали форму с интернетов, подписали и всё. На практике встречалось всякое, от свидетельств о праве на наследство, до домовой книги (договор найма).
Кроме права на недвижимость правила (п.п. «г» п 10 ПТП) допускают в качестве правоустанавливающих документов предоставления копии документов подтверждающих право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (напр. договор аренды бурильной установки, чек на покупку деревообрабатывающего станка).
Второе, что нужно знать, это то, что для физических лиц, имеющих намерение получить 15 кВт от сетей классом напряжения до 20 кВ включительно, не существует такого термина как «отсутствие технической возможности». Отказ от заключения договора по таким, как впрочем и по любым другим основаниям, со стороны сетевой организации — недопустим!
Вобще процедура такова:
1. подача заявки
2. заключение договора;
3. выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;
4. осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям.
5. фактический прием (подача) напряжения и мощности;
6. составление акта о технологическом присоединении, акта разграничения балансовой принадлежности, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон
ЭТАП 1: подача заявки.
Идем на сайт местной сетевой организации, сети которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка, скачиваем себе форму заявки. Если формы заявки у нее нет, можно открыть ПТП и прочитать, что именно должно быть в заявке. Требования сетевой типа «ой, а у вас на неправильном бланке» нужно воспринимать стоически и напомнить, что в этом случае важна не форма, а сведения. Заявка может быть направлена заявителем в сетевую организацию в 2 экземплярах письмом с описью вложения. Не надо никуда ходить. Оформили заявку, вложили в конверт, отправили. Сидим. Ждем месяц.
Главное на этом этапе определить границы участка. Это важно!
Что есть «границы участка»? Зачем они? Тут все просто. Во–первых сетевая будет выполнять работы до «границ участка», а после границ–уже сам заявитель. Во –вторых, если расстояние от «границ участка» до сетей нужного нам класса напряжения ( 0,4 кВ), измеряемое по–прямой, составит более 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности, то плата за тех.присоединение составит уже не 550 рублей, а по общему тарифу ( ХХХ тыс. руб. за 1 кВт). Так что тут, поверьте есть над чем подумать, и каждый метр может стать решающим. Решающим, примерно на 300–500 тысяч рублей в зависимости от региона.
Благо у заявителя есть выбор. Под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка, либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства. Так что выбирайте. Либо границы земельного участка, но лучше — стена дома, если позволяет расстояние от дома до ближайшей сети нужного класса напряжения. В этом случае граница будет на стене дома и угадайте, за чей счет будет произведена установка опор на вашем участке.

Что такое расстояние от границ участка? Под расстоянием от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка (нахождения присоединяемых энергопринимающих устройств) заявителя до ближайшего объекта электрической сети (опора линий электропередачи, кабельная линия, распределительное устройство, подстанция), имеющего класс напряжения, указанный в заявке, существующего или планируемого к вводу в эксплуатацию в соответствии с инвестиционной программой сетевой организации.
Тут ключевое слово — инвестиционная программа. Если с существующими сетями все более–менее очевидно, они либо есть, либо их нет, то вот с планируемыми не все так просто. Они могут быть запланированными, а вы об этом не знать. А раз они будут быть в радиусе 300 (500), значит все–таки 550 рублей.

ЭТАП 2 Подписание договора.
Через 30 дней идем на почту, получаем подписанный со стороны сетевой организации проект договора на тех.присоединение (типовая форма № 1 к ПТП) и технические условия. Читаем, удивляемся, что там на нас возложила сетевая организация, и тут возможны два варианта
А) нас все устраивает: подписываем и отправляем по почте один экземпляр и начинаем выполнять ТУ. Раздел: обязанности заявителя.
Б) Нас не все устраивает: выясняем что нас конкретно не устраивает, пишем мотивированный отказ от подписания проекта договора с предложением об изменении представленного проекта договора и требованием о приведении его в соответствие с Правилами. Шлем обратно в сетевую. Сетевая организация обязана привести проект договора в соответствие с ПТП в течение 5 рабочих дней с даты получения такого требования и представить вам новую редакцию проекта договора для подписания, а также технические условия как неотъемлемое приложение к договору.
На практике скажу, что бывает, что сетевые «беспределят» по следующим позициям:
1. Вменяют обязанность заявителю работы за пределами его участка. Но если вы подключаете дом, то границы участка в данном случае — стена дома.
2. Неправильно устанавливают границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
3. Вменяют обязанность заявителю по разработке проекта электроснабжения. Напоминаю что согласно ст. 48 Градостроительного кодекса проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).
4. Ну и бывают отдельные перлы. Знаю случай, когда человеку просто сказали. Вот покупай опоры, ставь, тяни провода к нам. Ну а чтобы тебе не заморачиваться потом с эксплуатацией линии — мы так и быть, примем у тебя ее безвозмездно себе в собственность.
Кроме этого, согласно п. 25.1 ПТП точка присоединения, не может располагаться далее 25 метров от границы участка, на котором располагаются присоединяемые объекты заявителя. На практике это понимается сетевой так: вот мы тебе на 25 метров от границ земельного участка ставим опору, а ты на нее уже сам заводи. А как хочешь! А нельзя так. Не может заявитель исполнять работы за пределами своего участка.
Еще один интересный момент: договор считается заключенным (обязательным для исполнения) с даты поступления подписанного заявителем экземпляра договора в сетевую организацию. Вот именно с этого момента и начнет идти срок 6–12 мес. Срок зависит от наличия в радиусе границ участка, существующих сетей нужного нам класса напряжения (обычно это 0.4 кВ) Если есть в радиусе 300/500 м., то электричество должно у вас появиться в не позднее 6 мес. Со дня поступления подписанного вами экземпляра договора в сетевую организацию. Или через год, если в радиусе 300/500 таких сетей нет.
ЭТАП 3. Выполнение ТУ.
Как видите, до момента выполнения ТУ, никуда ходить, лично с кем–то встречаться, не требуется. Однако на стадии подписания акта о выполнении ТУ — придется. Тут всё просто. Уведомили сетевую что ТУ готовы и ждете бригаду для проверки. Бригада приехала, составила акт о выполнении ТУ со стороны заявителя и все. Осталось ждать фактического присоединения.
Прошу при выполнении ТУ со своей стороны, отнестись к этому ответственно. Был случай в деревне. Один заявитель подключал железный гараж. Обратился за внутренним монтажом к местному Васе–электрику. Вася глянул на ТУ и сказал — ща все сделаем, вот тут про заземление написано, это они специально тебе пишут, чтобы денег содрать. Не нуачо, каждый же русский мужик знает, что раз стенка гаража железная, значит, из нее хорошее заземление получится. Он же на земле стоит. Но не учел он, что ни один русский мужик не будет ставить Свой Железный Гараж непосредственно на землю. Потому что есть Шпалы. В итоге выполненное по стене гаража заземление оказалось нифига не заземлением. Прибывшая бригада выполнила фактическое подключение проводом СИП по схеме фаза/ноль/заземление. Местный Вася–электрик не знал о такой схеме и стена гаража оказалась под напряжением. Стояла бы на земле сработала бы защита. С выпаса шло стадо. Кто решил первый почесаться о гараж–неизвестно. Вобщем минус пять коз и две коровы. Делайте для себя. Есть смысл поставить УЗО? Надо поставить. Есть смысл поставить автоматы на 16 А? Ставим на 16. И т.п.

ЭТАП 4 Фактическое присоединение.
Тут все просто. В назначенное время приехала бригада местного РЭС, подключила провода, перевела коммутационный аппарат в положение ОТКЛ. Немного подумала и перевела в положение ВКЛ. Свет горит. Ток бежит. ЗБС. Договор на свет заключать? Не обязательно. Он считается заключенным с момента первого фактического присоединения гражданина к сети в установленном порядке. Ни о каком бездоговорном потреблении и речи быть не может.

ЭТАП 5. Составление акта о тех.присоединении и акта РПБ (разграничения баланса и эксплуатации).
Идем в РЭС, подписываем акт о ТП, акт РПБ, смотрим в нем значение максимальной мощности (сколько просили, за сколько платили) сверяем номер прибора учета, если все ОК — то подписываем. В сбытовую компанию идем. Заводим лицевой счет, показываем акт о ТП.

Вот вкратце и вся процедура.

[малика777]

карелофинн
Спасибо,но у нас на первом этапе все и закончилось.Подали заявку в нэск на получение тех условий,прождали месяц,а они нам отказали.Ходили к главному инженеру-бесполезно,говорит "ответ одназначно отрицательный,у нас на балансе эти сети не находятся".Как узнать,у кого они на балансе?

[Цезарь]

Работаю в НЭСКе, Обращайтесь.

[Игорёк]

А у меня другая проблема. ТУ получил, договор подписал.
Выполнил свои обязанности по ТУ и подал заявку на осмотр энергоустановки, а вот НЭСК за 6 месяцев ничего не сделал и на осмотр не едит. Как на них повлиять?