Что выбрать? Елизаветинская, Старокорсунская, х. Ленина

[galla207]

Я живу в "Кринице" напротив меня участок с фундаментом продавался летом за 1 млн., 6 соток. Не продал, сейчас дом строит.

[Серена]

Я может отстала от жизни? Хотя..Оля Роса недавно покупала 350 тр в ромашке, 4 или 6 соток не помню, в башмачке сестра ищет, есть предложения по 100 то сотка Может и подорожала земля, спорить не буду

[OLGAVLASOVA]

Кроме Криницы, в других ближних с/т найти участки по 100 тыс за сотку- пока ещё реально. .. другое дело, что участков в 6 соток может уже не быть... 4,3,2....

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:

Газ в перспективе вполне реальной, в нескольких садоводствах уже тянут газ, все перекопано,

Юля, вот и ответ на ваш вопрос-почему на елизаветинских дачах пока ещё недорогие участки есть... газа у нас пока не предвидится (напомню, Юля пишет про знаменские дачи)

[Yevgenia]

Девочки, ну и цены вы пишите... Обалдеть, ну и ценник. И это на Дачах?...
Хотя знакомый в Новознаменском 10 соток купил за 600 т.р.

Добавлено спустя 11 минут 23 секунды:

Хомяк ► Показать

Я могут ответить про наш Знаменский, но участки от 5 соток будут стоить больше миллиона точно или находиться вдалеке от транспорта (до 1-1,5 км).
Развивашек и садиков на дачах по- любому нет, только возить.
В школы возит школьный автобус. Живет много семей с детьми, наши соседи с пятью ребятишками сейчас снимают дачу, наверное купят. Старшему 10 лет, младшей 2 месяца.
Газ в перспективе вполне реальной, в нескольких садоводствах уже тянут газ, все перекопано, но там участки по 4 сотки не больше, застройщики дробят их и продают по 2.
4 сотки от миллиона, знаю хороший участок с домиком маленьким за миллион пятьдесят. Домик сбоку построен, есть место для строительства.
Приятель напротив живет.
Есть новые нарезки, место хорошее, от 150 тысяч за сотку, но продавать стали недавно, когда там начнут строиться еще неизвестно.
Я владею информацией по ближайшим садоводствам, где мы живем, если интересует- прокатитесь в дальние, там тоже народу много, автобусы те же ходят, но цены пониже. Газа там пока нет.

Юля, а за сколько та семья снимает дом?

Можно что–то найти снять по ценнику до 10 т.р? Приезжаеи примерно 2 ноября. Дня два хотим поездить посмотреть, где понравится, там и окончательно дом снять. Снять пока нужно на длительный срок. Главное, чтоб вода горячая
была и отопление.

Девочки, если вдруг владеете информацией, что кто–то сдает дом по моему ценнику, пожалуйста, отпишитесь. Не важно где, смотреть будем всё.

И ещё вас получаю вопросами. :-) Если не привязываться к ценнику земель, то что бы выбрать?.. :-) :-) :-)

Добавлено спустя 26 минут 38 секунд:
И я правильно поняла земли на Дачах в Знаменском самые дорогие?

А х. Ленина самый близкий к городу?
Кстати, а по нему никто ничего не пишет. Как оно там? :-) :-) :-)

[Рита002]

Yevgenia путеводитель: http://kmory.ru/viewforum.php?f=208
По всем этим населенным пунктам есть свои темы. Читайте на здоровье

[NGK]

Хотя знакомый в Новознаменском 10 соток купил за 600 т.р.

Это когда было?

Можно что–то найти снять по ценнику до 10 т.р?

Что-то можно,но врядли это будет приличный дом....

И я правильно поняла земли на Дачах в Знаменском самые дорогие?

В сравнении с чем?

[Irina.Korotkaya]

Yevgenia ► Показать

И я правильно поняла земли на Дачах в Знаменском самые дорогие?
А х. Ленина самый близкий к городу?
Кстати, а по нему никто ничего не пишет. Как оно там? :-) :-) :-)

Оно там хорошо, и тоже не дешево . На дачах ценник за сотку в районе 150 т.р., газа нет, и тоже в перспективе. Думаю, что газ все равно реальность, потому что в х.Ленина есть, в ст.Старокорсунской есть, в КП Виктория есть, т.е. этот газ кругом. Дотянут рано или поздно (хотя пораньше было бы лучше). Садик и школа в хуторе, поликлиника там же, там же есть и какие то секции, кружки, в школу возит автобус, вроде как со следующего года школа будет новая (должны достроить). Элементарные магазины и аптека и на дачах есть.

[Yevgenia]

Рита002 ► Показать

Yevgenia путеводитель: http://kmory.ru/viewforum.php?f=208
По всем этим населенным пунктам есть свои темы. Читайте на здоровье

Спасибо большое, Рита, да с там изначально всё перечитала, сделала, можно так сказать, табличку плюсов–минусов.
Но в этой теме всё как бы вместе и рассматривается в сравнение друг с другом, а не по отдельности, как там.

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:

NGK ► Показать

Хотя знакомый в Новознаменском 10 соток купил за 600 т.р.

Это когда было?

Можно что–то найти снять по ценнику до 10 т.р?

Что-то можно,но врядли это будет приличный дом....

И я правильно поняла земли на Дачах в Знаменском самые дорогие?

В сравнении с чем?

Купил летом–осенью, точно не знаю. В ноябре хотел начинать стройку.

По сравнению с Дачами Ленина и Старокарасунской.

Добавлено спустя 9 минут 20 секунд:

Irina.Korotkaya ► Показать

И я правильно поняла земли на Дачах в Знаменском самые дорогие?
А х. Ленина самый близкий к городу?
Кстати, а по нему никто ничего не пишет. Как оно там? :-) :-) :-)

Оно там хорошо, и тоже не дешево . На дачах ценник за сотку в районе 150 т.р., газа нет, и тоже в перспективе. Думаю, что газ все равно реальность, потому что в х.Ленина есть, в ст.Старокорсунской есть, в КП Виктория есть, т.е. этот газ кругом. Дотянут рано или поздно (хотя пораньше было бы лучше). Садик и школа в хуторе, поликлиника там же, там же есть и какие то секции, кружки, в школу возит автобус, вроде как со следующего года школа будет новая (должны достроить). Элементарные магазины и аптека и на дачах есть.

Ирина, спасибо.

А вот если так ещё поставить вопрос. Что выбрать Дачи ст. Елизаветинская и Дачи Карасунского округа (да, вот именно так обобщенно)?

Добавлено спустя 6 минут 58 секунд:
Форумчане, и последний, наверное, тогда вопрос. Кто как по личному опыту думает. Хотелось земли побольше, но раз такие ценники вы называете, встает серьезная делема. Участок желанного размера, но дольше стройка (по финансам), или участок маленький, но, может, быстрее стройка (по финансам, хотя тоже не факт)?

[Рита002]

Участок желанного размера, но дольше стройка (по финансам), или участок маленький, но, может, быстрее стройка (по финансам, хотя тоже не факт)?

От ваших сил и желаний зависит) У меня маленький участок, хочется побольше, чтоб и то и другое разместить. А потом как начинаешь траву драть или в порядок приводить - и думаешь, боже, и на фиг мне бы еще столько же, я бы тут и полегла столько обрабатывать)) А кому-то и 15 соток мало, и справляются))

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:

А вот если так ещё поставить вопрос. Что выбрать Дачи ст. Елизаветинская и Дачи Карасунского округа (да, вот именно так обобщенно)?

Тут тоже вам смотреть надо, мы смотрели и те, и те, купили на Елизаветинских. Дачи хутора Ленина - до них надо выезжать на трассу, ехать немножко по трассе от хутора, и потом только дачи. А нам надо было, чтобы станица со всей своей инфраструктурой была в шаговой доступности. Выбрали Елизаветку. Но у нас ближнее товарищество, идем до станицы минут 15-20.

[Irina.Korotkaya]

Поддерживаю Рита002, у нас участок 6 сот, и была возможность прикупить соседний 6 соток. Но сначала не хватило финансов, а уже через год мне он нафиг не нужен стал. Поковырялась на своем и поняла: его же обрабатывать надо, а это время и деньги. Хотя если вы не работаете и получаете удовольствие от копания в земле, почему нет. Потом землю рядом ой как сложно докупить, думайте сразу. Хотя я бы меньше 6 соток не хотела, т.к. около сотки занимает дом, еще место под парковку, место под отдохнуть с шашлыками, и если соблюдать расстояние между деревьями при посадке, то не фиг и осталось места.
При выборе дач нас больше волновало удобство въезда в город, от х.Ленина удобно въезжать, что на ГМР, что в ПМР и КМР, что дает больший выбор по месту для работы. Хотя со знаменских дач наверно так же. Но по нашим деньгам там мы могли только ооочень далеко от трассы купить, а это доп.время на добираться, и а дачах х.Ленина нам как раз предложили интересный вариант.

[70Наталья70]

и Старокарасунской.

Евгения,станица СтарокОрсунская ,а то вас не поймут.

[Хомяк]

Юля, а за сколько та семья снимает дом?

Без удобств и отопление дровами за 15 тысяч.
Состояние убитое.
До них год за 15 тыс. снимал другой квартирант, семья хочет этот дом покупать за 4 млн.

И я правильно поняла земли на Дачах в Знаменском самые дорогие?

На ближних, пожалуй, да.

А х. Ленина самый близкий к городу?

Знаменские дачи раза в 2 ближе к границе города.

Про площадь участка, надо еще про налоги помнить, у нас около 6 тысяч в год только за землю, а еще дом.
0,3% в год от кадастровой стоимости, а на дачах 4 сотки около миллиона оцениваются, вот и считайте, вырастите вы на участке столько, чтобы покрыть расходы на налоги.

Знаю неплохой домик за 1,5 миллиона, где сам участок стоит больше (6 соток), а еще дом с подвалом.
Место отличное, даже лучше нашего наверное.
Его в прошлом году за 2,8 продавал хозяин, вот, съехал, а домик ничего так...

[Yevgenia]

Рита002 ► Показать

Участок желанного размера, но дольше стройка (по финансам), или участок маленький, но, может, быстрее стройка (по финансам, хотя тоже не факт)?

От ваших сил и желаний зависит) У меня маленький участок, хочется побольше, чтоб и то и другое разместить. А потом как начинаешь траву драть или в порядок приводить - и думаешь, боже, и на фиг мне бы еще столько же, я бы тут и полегла столько обрабатывать)) А кому-то и 15 соток мало, и справляются))

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:

А вот если так ещё поставить вопрос. Что выбрать Дачи ст. Елизаветинская и Дачи Карасунского округа (да, вот именно так обобщенно)?

Тут тоже вам смотреть надо, мы смотрели и те, и те, купили на Елизаветинских. Дачи хутора Ленина - до них надо выезжать на трассу, ехать немножко по трассе от хутора, и потом только дачи. А нам надо было, чтобы станица со всей своей инфраструктурой была в шаговой доступности. Выбрали Елизаветку. Но у нас ближнее товарищество, идем до станицы минут 15-20.

Спасибо большое всем отвечающим на мои, возможно кажущиеся, глупые, нудные вопросы, но для меня они серьезные. :-)

Рита, а вот ме земли побольше хочется, чтоб был большой сад с фруктовыми деревьями, не столько огород. :-) Там не сильно, наверное, придется заниматься прополкой?.. Сколько вот достаточно примерно для этого земли?

А про Елизаветинскую я стала читать, про нее про одну кстати, как только задумались о переезде. Мне понравилось, что большая станица, есть и сады, и школы, и кружки. Но чем дальше читала, тем больше стало попадаться на глаза информации, сначала, что до города невозможно добраться, постоянные огромные пробки, потом, что там затапливает что ли, и ещё что какой–то неприятный запах. Не ругайте меня, пишу, так сказать, подытожив, что начиталась. И ещё поняла, что елизаветинские дачи (земли) самые дешевые.

Добавлено спустя 11 минут 51 секунду:
И вот ещё вопрос (для личного развития :-) ). Что–то можете сказать про с/т Дружба, относится к Ленина, как я поняла, отворот налево с трассы, напротив через дорогу от КП Виктория?

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:
И подскажите, пожалуйста, где есть такой ресурс, чтоб можно посмотреть все с/т, которые есть и закреплены за конкретные поселком, станицей? Я имею ввиду ближайшие округи: Елизаветинская, Старокорсунская, Знаменский, Ленина.
Большое спасибо.

[Хомяк]

хочется, чтоб был большой сад с фруктовыми деревьями, не столько огород. :-) Там не сильно, наверное, придется заниматься прополкой?.

Хоть вопрос был обращен не ко мне, но я отвечу, поскольку у нас как раз один участочек под сад отдельно выделен.
Трава прет как подорванная, но если не грядки, а только сад - не проблема, косим триммером раз в 3-4 недели, и красиво и несложно.
На огороде можно все так обустроить, что тоже спину ломать не придется- мульча, черный нетканый укрывной, капельный полив.
Но, все это стоит денег изначально и обустроить 3 сотки или 12- большая разница. К тому же, куда посадить дерево - небольшая проблема, а вот куда с него девать потом урожай... Если яблоня, падалицу вывозить тачками, убирать плоды по деревьями необходимо, а это труд и время. Продумайте тщательно, сколько вам необходимо плодов для семьи, стоит ли разгоняться.

[Yevgenia]

Куда девать урожай, наоборот, думаю совсем не проблема :-) Лишь бы он был! :-)

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд:
А вот сколько нужно и не знаю, хочется разных–разных своих фруктов, ягод! :-) Пока в нашей семье 4 человека, может, когда то и больше будет. :-)

Добавлено спустя 1 минуту:
Но грядки тоже должны быть.