Продам Свой дом на Ростовском шоссе СНТ "Нектар" ул. Казачья 47

[Ekaterina.Medved]

Что может быть лучше собственного дома в экологически чистом районе…
Дом строился для себя (т.е.КАЧЕСТВЕННО и с любовью!) имеются фото на всех этапах строительства и даже видео.
Расположение комнат продумано в мельчайших деталях, 3 спальни, небольшой кабинет, ванная комната совмещенная с с/у, шикарная кухня-гостинная с выходом на чудесную террасу (под террассой расположен глубокий подвал 2,5 метров, около 20 кв.м) над которым расположен мощный камин с печкой и выводом под мойку. Вид с террасы открыт на яркую детскую площадку (оставим в подарок семье с детками, если не нужна заберем, будет место под огород!)
Во дворе располагается жилой гостевой дом (визуально смотрится как из сруба) около 30 кв.м очень теплый со всеми удобствами с ремонтом, мебелью и сантехникой, возможно оставим и бытовую технику. Дом адаптирован в дальнейшем под баню, все выводы продуманы имеется бассейн (который сейчас используется как подвал). Можно сдавать (стоимость для квартиросъемщиков около 10 тыс.руб в нашем районе) а можно жить первое время!
Шикарные розы посаженые вдоль забора цветут до самых морозов! Имеется место под кустарники, зелень и несколько деревьев.
Двор в местах парковки и тротуаров забетонирован (около 5 машин становится во дворе))
Особенностью строения является ШИКАРНАЯ крыша-навес, которая соединяет дом, гостевой домик, террасу и расположена над парковкой! Жить за городом в полном комфорте это МЕЧТА, которая станет для кого-то реальностью! Любая непогода Вам будет не страшна и в дождь и в снег вы сможете дышать чистым воздухом и заниматься домашними делами во дворе, играть с детьми, отмечать праздники…
Также во дворе имеется видео наблюдение, которое сможет защитить дом в ваше отсутствие, вывод под видео домофон и удобный сарайчик со стилажами!

Что касается коммуникаций:
-Вода 2 скважины питьевых с насосами, в доме и гостевом домике, на улице кран для полива и мытья автомобиля;
-Свет 2 счетчика от нашего СНТ и от соседнего (официально имеются договоры) на непредвиденный случай( 2 счетчика имеют всего у 3-х участков в нашем товариществе из 280 (это большой плюс+)), также отдадим в подарок мощный генератор (стоимость более 30 тыс).
-Газ, имеется утвержденный проект газификации и ГРП (все необходимые своевременные платежи оплачены), на данный момент отапливается дом газовыми баллонами.
-2 Септика один привязан к гостевому дому другой к большому дому!
-Высокоскоростной интернет!

Что касается инфраструктуры…
общественный транспорт ездит с раннего утра до позднего вечера, Школьный автобус возит детей в школу.
В 7 минутах от дома в п.Лазурный находится детский сад, школа, поликлиника , церковь. Удобный подъезд, нет пробок и очередей, как в городских учреждениях!
Большой дом на данный период находится в черновой отделке, что для многих покажется плюсом, строительство не останавливается, сейчас вставляю окна и двери, останется только поштукатурить внутри, все необходимые магазины в шаговой доступности!!! Хозяйка! Цена 3 250 000