Форум о переезде в Краснодар

Привет Всем форумчанам !!! Давно читаю Ваши истории, за некоторых переживала и радовалась до слез!!!Сегодня решила , что пора не только читать ) хочется общаться, когда наблюдаю какая у Вас дружная семья, хочется влиться в нее
Собираемся летом переезжать. Старшая дочь заканчивает 11 кл , сдает ЕГЭ и можно рвануть. Младшей у нас 3 годика.Очень хочется дом с небольшим участком 3-4 сотки.Просматриваю все сайты по продажам недвижимости в Краснодаре и такой бардак. В объявлениях нет адресов, или адрес один, на карте другое. Понимаю , что без разведки сложно, но возможности приехать нет, так что поедим сразу покупать . Помогайте друзья. Что и где можно купить за 3,5 млн. Младшей нужен садик, старшей университет,а нам работа )) Так что нужна Цивилизация Чтоб и транспорт ходил и асфальт был Смотрела Витаминкомбинат и р-н Ипподрома ?В своем городе знаем все подводные камни каждого района. Что то близко по карте, а добраться сложно. Что-то подальше , а транспорт каждые 2 мин.Где то подтапливает... Ну и так далее . Еще у мужа узкая специализация Юрист по гос закупкам...Вопросов море Буду благодарна за все советы и реальное описание наших возможностей)))

Доброго времени суток!
Покупать так без разведки рискованно. В том смысле, что однозначного совета вы не получите, потому что только вы можете знать что лучше именно вам.
Рассмотрите вариант снять жилье и пожить пару месяцев на съемном, познакомиться с городом, найти работу.
Так проще будет определиться, что же вам подойдет.

Кустяева Наталья, и Вам привет!
Если коротко,то в Краснодаре с таким бюджетом домик купить довольно проблематично
А вот квартиру вполне реально
А когда немного обживетесь,найдете нормальную работу,тогда уже реальнее выбрать участок и начать строиться.
Из того,что я знаю,могу посоветовать ЖР Португалия.Только в сданных литерах. И в том же районе можно выбрать земельный участок в дальнейшем для строительства. С этого направления въезд в город пока еще не очень загружен.

Andy01 писал(а):Рассмотрите вариант снять жилье и пожить пару месяцев на съемном, познакомиться с городом, найти работу.
Так проще будет определиться, что же вам подойдет.

Соглашусь. Не стоит рваться сразу, потом локти кусать.
В таком вопросе вам даже коренной житель не подскажет.

Кустяева Наталья, красивая игра на аватарке, Наташа!
Andy01, да, но главное-не"проесть" то что привезут, и работу искать сразу, если все таки Крд. Обесценивание тугриков нарастает.

Спасибо , что откликнулись Советы даете дельные , но.... Читала здесь тему как 2-е молодых людей приехали без жилья и денег воплощать свою мечту... Вспомнила свою юность, когда с одним чемоданом в 18 лет решила вылететь из под родительского крыла и уехать в город. И ничего, обжилась, нашла работу и все было просто. Сейчас все гораздо сложней ))) Когда ты Отвечаешь не только за себя , но и за детей все права на ошибку у тебя нет и возможности вернуться под крыло нет. Лирическое отступление

Добавлено спустя 9 минут 11 секунд:
Знаете, вроде все хорошо. Обжились, с коммунальной квартиры потихоньку дошли до 3-х комнатной в центре, и работа есть .И про транспорт забыли , все в шаговой доступности и работа и садик и школа.... А душа просит чего-то. То-ли возраст дает знать о себе и потянуло к земле. Младшая просится на улицу, летом каждый день по несколько часов гуляет и домой не загонишь, а зимой серость , грязь. Выйдет 5 мин побродит и домой. За зиму 6 раз болели (((. Когда старшая росла жили в частном доме так целыми днями на улице бало здорово. Даже кошка наша сидит на окне и грустно мяучит , тоже на улицу хочет. А не пускаем

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Re: Все ближе и ближе уже Краснодар !!!
Светоч, Аватарка с одноклассников,через них на форум захожу Спасибо

Добавлено спустя 8 минут 31 секунду:
Re: Все ближе и ближе уже Краснодар !!!
Олег Борисович, совет дельный. Но если мы купим квартиру, то на строительство денег не останется.И как говорится ничто так не постоянно как временное ))))Ну не хочу я квартиру,на крайний случай дуплекс. Хоть они и без земли почти, ну хоть парковка своя и зона барбекю. Но это крайний случай )))

Добавлено спустя 15 минут 55 секунд:
За свою жизнь приходилось 5 раз жилье менять)) Чем у нас проще ? Да любой сайт с недвижимостью открывай и везде и адреса и фото и описание верные. Мы 3,5 года назад, когда поняли, что пополнения ждем и решили, что очень нужна 3-шка и обязательно в центре, хлебнули.Некоторые реелторы прямо говорили за ваши деньги центр не реально, а мы искали. 2 недели каждый вечер после работы 2-3 адреса. Целыми днями на сайтах недвижимости. А потом как подарок свыше, в один день предлагают 3-х комнатную в самом центре и 4-х комнатную в 20 мин езды на автобусе, хороший район. Держали семейный совет и выбрали все таки центр А в Краснодаре бардак полный Открываешь дом адрес один, на карте другое. В описание пишут с газом, ниже приписка газ по меже.
А вы мне сейчас говорите вообще не реально (((, а я ведь нахожу варианты, не много , но есть подходящие. 3.5 мы заложили на дом если он без отделки и туда еще вкладываться придется, а если готовый, то можно чуть дороже. А с разведкой в это году не получиться точно(( Это только еще год ждать.

Кустяева Наталья
У меня похожая ситуация, сын заканчивает 11 класс и второй сын 4 класс. Хотелось бы что-бы старший поступил в Краснодарский ВУЗ, а там и мы за ним. Только мы с мужем хотим где-нибудь рядом с городом, в станице. Изучаю форум.
Олег Борисович вот мы пока о строительстве не думали, насколько это выгодней, чем купить готовый дом.
Как и где выбрать хороших строителей.

Кустяева Наталья писал(а): а я ведь нахожу варианты, не много , но есть подходящие

Попробуйте прозвонить эти варианты. По крайней мере, будет понятно реальное ли это вообще предложение или просто завлекалочка, коих здесь много.
Ну и второй вопрос - насколько реальность соответствует тому, что написано в описании.
К сожалению, часто оказывается, как вы сами написали: во объявлении "газ есть" по факту "на меже". И хорошо если на вашей
С другой стороны вы правы, что при определенных усилиях всегда можно найти нужный вариант )))

Кустяева Наталья, видела, видела. Заходи

Andy01, Думаю что бы принять решение надо реально обзванивать те предложения которые нравятся.... но где гарантия, что скажут правду? Читала, что если это реелторы, то подтвердят,что шикарный, реальный вариант, предложат приехать в офис, а потом окажется, что он уже продан и другие варианты отличаются по цене и не в меньшую сторону Сложно дистанционно это делать

Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
Лаириэль, Привет !!! Куда поступать хочет ? Смотрела тоже станицы, но муж категорически против((( Только город. Хотя в последнее время заглядывает и в Адыгею. Уж больно по карте расстояние соблазнительное, по сравнению с витаминкомбинатом и дальше. Вы откуда ? Не теряйтесь Давайте обмениваться интересной информацией !!!!

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Светоч, Очень рада !!!!

Лаириэль писал(а):мы пока о строительстве не думали, насколько это выгодней, чем купить готовый дом.
Как и где выбрать хороших строителей.

На нашем форуме об этом найдете информацию По этим темам масса веток.

Кустяева Наталья писал(а): вы мне сейчас говорите вообще не реально (((, а я ведь нахожу варианты, не много , но есть подходящие. 3.5 мы заложили на дом если он без отделки и туда еще вкладываться придется, а если готовый, то можно чуть дороже.

Ваши хотелки сейчас напоминают движение маятника - от минимума цены за дом до максимума удобств
Думаю,что через какое-то время маятник займет стабильное состояние и станет вектором к движению
Присоединяюсь к пожеланию большинства старожилов - не торопиться.Хотя по Вашим рассуждениям можно сделать вывод о взвешенном подходе к предстоящему переезду
Если есть вопросы по конкретным адресам,то можно искать ответы на форуме в соответствующих ветках по районам: скорее можно получить адекватный ответ от местных обитателей

Кустяева Наталья писал(а):Сложно дистанционно это делать

Вы все верно говорите... к сожалению.
Смотреть в реале будете когда приедите в Краснодар.
А сейчас же у вас задача составить представление об уровне цен в целом по интересующим вас объектам (если я вас правильно понял).
И по телефону это сделать вполне возможно. Не все же липа. Есть и реальные объекты.
Просто не ведитесь на самые дешевые.

Кустяева Наталья
Сын у нас в технический ВУЗ будет поступать, все будет зависеть от результатов. Мы из Красноярска, рассматривать будем только дом, а в городе скорей всего не потянем. Мечтаю о переезде уже давно, наверно всю сознательную жизнь. Вот и надеюсь, если сын поступит, то уже точно будем переезжать. В КК крае была много раз, живут родственники в Геленджике и х. Адагум. В Краснодаре была проездом.

Олег Борисович писал(а):На нашем форуме об этом найдете информацию По этим темам масса веток.

Спасибо, изучаю по-тихоньку, тут столько всего полезного, довольна что наткнулась на этот форум.

Еще, раз спасибо всем откликнувшимся. Созвонилась с реелтором, проанализировала предложения уже с другой колокольни. Немножко отрезвили Вы мою прыть. Да, можно домик за 3,5. Но...... Не рассматриваю станицы км Разных шоссе . Реально Витаминнкомбинат, Березовый, Адыгея .Про 1 не плохо отзываются, но выезд загружен , пробки. Про Адыгею противоречивые отзывы.... Сами живем в центре привыкли к шаговой доступности всего... и вот ради интереса посмотрела квартиры в Центре краснодара . 65 м -от 3 до 3,5 м. Трешки . Дома 80-90 г постройки.Узнала , реальные предложения на вторичном рынке. Ул. Ставропольского, Янковского. И все рядом.. Хотя смотрела готовые новостройки 3-х комнатных за эти деньги нет ? Не понимаю за что центр не любят ??? Или приезжие не покупают вторичку ??? Наставьте меня и в этом вопросе на путь истинный. Заранее благодарю

Кустяева Наталья писал(а):посмотрела квартиры в Центре краснодара . 65 м -от 3 до 3,5 м. Трешки . Дома 80-90 г постройки.Узнала , реальные предложения на вторичном рынке. Ул. Ставропольского, Янковского.

Если там жить и работа рядом будет,тогда неплохо.Хотя сомневаюсь,что это хорошие квартиры.Надо просить фото,а лучше приехать и своими глазами взглянуть.Обе улицы очень протяженные,разброс большой.Кстати,очень загруженные и насчет свежего воздуха и шума - не лучший вариант.