Форум о переезде в Краснодар

КРАСНОДАР
Обменяю или Продам
дом2-этажный дом 120 м² на участке 8 сот., 6 км до города
Продаю дом в станице Новотитаровской из газоблока ВКБ на улице Выгонной . Сдан ноябрь 2014. Земли 8 соток. Первый этаж 71 кв. м ,мансардный этаж примерно 45 кв. м .
Оставляю .сплит-систему. Эркер. Дом отделан под "дикий камень",очень красивый.
Сделаны посадки:2 персика,фундук,грецкий орех,20 кустов малины,калина,2 груши, 2 яблони, 2 чернослива,2 черешни,,ежевика,,виноград,3 кудрявые японские ивы.
Скважина 45 м.Септик.Отопление нового поколения ,Ю.Корея,энергоэкономичные.
За октябрь полный счет за эл-во 3500.
Перед домом площадка на две машины.
Сарай из кирпича.Стройматериалы,перегной.
Цена 3800000,реальному покупателю торг. Обменяю на 2-х комнатную новостройку в ЧМР без ремонта + доплата. тел 89189908053 Наталья

фотографии дома (продажа или обмен) в ст.Новотитаровская

а фото? газа нет?

Красивый дом, удачной продажи!

Действительно красивый÷! И соток много!!!

sergeih72 писал(а):а фото? газа нет?

Вроде как электроотопление. Сколько киловат электро подключено? Какой мощности котел? Есть ли газ в перспективе?

Подключено 15 КВт. Газ через дорогу.Я в нем не нуждаюсь. Котлов у меня никаких нет. Вода греется через водонагреватель 80 л Электролюкс. Отопление:теплые полы.-смесь электро-жидкостные(не вода).Очень экономичные,свет мало мотают.Кому нужна более бодробная инфа о полах,пишите.в личку.дам телефон спецов,они объяснят популярнее. Одно могу сказать:установка такихполов весьма не дешовое удовольствие.но оно потом быстро окупается

sergeih72Фотографии вставлены

Интересно, а какой номер дома на Выгонной?

138/20

loginza22207 писал(а):Очень экономичные,свет мало мотают.Кому нужна более бодробная инфа о полах,пишите.в личку.дам телефон спецов,они объяснят популярнее

Электрокотлов экономичных или неэкономичных не бывает. У них у всех характеристики отличаются на пренебрежимо малую долю процентов (за счет мизерной разницы в инфракрасной доле излучения внешним корпусом котла и то оно опять-же нагревает помещение).
Недавно тоже слушал бред водопроводчиков про то, что тэновый котел расходует в 3 раза больше энергии чем электролитный.

На самом деле все просто. Есть 1киловат энергии, который из электрической может быть превращен в тепловую. Из одного киловатта сделать 3 киловатта котлом невозможно как и из одного киловатта сделать 0,7, так как оставшиеся 0,3 должны быть потеряны как-то иначе (через излучение света наружу дома или на перемещение тела котла с ускорением на расстояние).

Поэтому у вас просто электрический котел, который будет потреблять зимой на отопление дома в зависимости от теплопотерь стен и крыши примерно от 5 до 12 киловатт в час. Умножайте на тариф, радуйтесь, что зима короткая или все-же подключайте природный газ, так как кубометр газа дает 9,3 квт тепла при стоимости 4,5 руб ;)

И где там 2 этажа? Там просто дом с мансардой.

Мансарда по проекту жилая. И повторяю: КОТЛОВ У МЕНЯ НЕТУ

Я тоже обратил внимание на то, что в объявлениях многие обыкновенный чердак мансардой называют, типо черновая, свободной планировки и включают в метраж дома.

Vitaliy.Samohvalov писал(а):обыкновенный чердак мансардой называют

А в чем нестыковка?
Мансарда
Чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд. Названо по фамилии французского архитектора Ф. Мансара (1646-1708). Устройство мансарды дает возможность получить дополнительную полезную площадь в здании.
Чердак может быть неутепленным, лаги могут быть редкими и тонкими, высота ската может быть минимальной, а устройство мансарды подразумевает дополнительное упрочение и утепление конструкции. Если на втором уровне дома можно оборудовать жилые помещения, почему не включить эту площадь в жилую площадь дома?