Выбор дома и района в Краснодаре.

[Ежик-89]

Хочу сказать сразу, я пока на Краснодар не решился, мне пока и дома вполне хорошо (хороший быт, отличная ЗП и т.п.), но вечно жить на крайнем севере не будешь поэтому вот тоже хочу высказатся и спросить. В общем решил-если переезжать в КК, то только в сам Краснодар т.к. в каревом центре всегда больше работы и выше ЗП, и если переезжать на юг, то только в свой дом/дуплек/таун, это что бы в трусах можно было по двору ходить и шашлык для друзей жарить! А теперь вопросы-

1.Посоветуйте где, в каком районе можно купить хороший дом/дуплекс , что бы этот район был как можно ближе к центру города, имелся газ, была рядом инфраструктура, сады-школы и т.п.? Ценник в пределах 3-4 миллиона, но если готовый (заезжай и живи) то можно и до 5-ти миллионов! Так же можно и в каттеджном поселке. Земли достаточно и 3-5 соток.
2. Как на ваш взгляд лучше- покупать просто дом/дуплекс или выгоднее покупать дом/дуплекс в каттеджном поселке?

Если начнете критиковать, почему мол интересуешся про дома но пока не переезжаешь, отвечу-дом могу купить и счас а переехать позже!

[Олег Борисович]

Ежик-89 ► Показать

Хочу сказать сразу, я пока на Краснодар не решился, мне пока и дома вполне хорошо (хороший быт, отличная ЗП и т.п.), но вечно жить на крайнем севере не будешь поэтому вот тоже хочу высказатся и спросить. В общем решил-если переезжать в КК, то только в сам Краснодар т.к. в каревом центре всегда больше работы и выше ЗП, и если переезжать на юг, то только в свой дом/дуплек/таун, это что бы в трусах можно было по двору ходить и шашлык для друзей жарить! А теперь вопросы-

1.Посоветуйте где, в каком районе можно купить хороший дом/дуплекс , что бы этот район был как можно ближе к центру города, имелся газ, была рядом инфраструктура, сады-школы и т.п.? Ценник в пределах 3-4 миллиона, но если готовый (заезжай и живи) то можно и до 5-ти миллионов! Так же можно и в каттеджном поселке. Земли достаточно и 3-5 соток.
2. Как на ваш взгляд лучше- покупать просто дом/дуплекс или выгоднее покупать дом/дуплекс в каттеджном поселке?

Если начнете критиковать, почему мол интересуешся про дома но пока не переезжаешь, отвечу-дом могу купить и счас а переехать позже!

Если ваш бюджет удвоить,то ещё можно что-то поискать по таким требованиям

[-=vadim=-]

Дом с газом... Только если развалюху. Знаю клиента в центре Краснодара продаёт такой я ради любопытства спросил по чем.. 4 ляма. Преимущества центр, инфраструктура , не проездная улица асфальт.
Недостатки. Жить в нем ... Мягко нехочется, сносить строить новый будет да.
Но в бюджет 5 уже не уложиться.

А реально на ум приходит вполне достойные дачи в черте города но без газа.

[витамин ю]

Ежик-89, Думаешь,в сказку попал???АП

Добавлено спустя 52 секунды:

удвоить

Утроить,Борисыч...

[SKORO]

Ценник в пределах 3-4 миллиона, но если готовый (заезжай и живи) то можно и до 5-ти миллионов! Так же можно и в каттеджном поселке. Земли достаточно и 3-5 соток.

Адыгея вам в помощь! Яблоновский за мостом расстраивается. Коттеджные поселки один, на одном. Семейный, субботино, адмиралтейский.

[-=vadim=-]

При всем уважении любителей Адыгеи и их жителей, не центр, инфраструктура так себе, потенциально затопляемая территория ну и чего, поживем увидим. Думаю с нашим переселенским менталитетом я бы выбрал уж лучше елизаветку и похожие станички.

Кстати если есть 5 и время не торопит, кто мешает взять участок за красной площадью и в тех районах. Газ туда по любому протянут, а если строить с нуля, то утеплить хорошо и газ уже не особо нужен будет.

Вопросы в личку.

[Ежик-89]

Если ваш бюджет удвоить

На данный момент максимум 5 миллионов!

4 ляма. Преимущества центр, инфраструктура , не проездная улица асфальт.

Согласен и на окраине центра с хорошим -удобным вьездом в центр. часть города.

Думаешь,в сказку попал???

Уже не думаю! Уже вижу что слухи о дешовом жилье в Краснодаре-сильно ПРЕУВЕЛИЧЕНЫ!( Поэтому я и написал про дуплекс, я всегда считал что дуплекс/таун дешевле дома!

Адыгея вам в помощь!

Пока нет. Не хочу обязательный адыгейский язык для своих детей и т.п.

Кстати если есть 5 и время не торопит, кто мешает взять участок за красной площадью и в тех районах. Газ туда по любому протянут, а если строить с нуля, то утеплить хорошо и газ уже не особо нужен будет.

Идея хорошая, но строить не хочу, вообще НЕТ возможности контролировать стройку, покупать материалы и т.п и т.д. Для себя решил брать готовое или на сдаче.

[Uzurpator]

Лучше всего строить

[Alla.Bukina.Tokareva]

Когда-то, 18 лет назад купили дом. На сегодняшний день, от того дома остались только фундамент, кирпич, деревяшки на крыше, все переделывали. В итоге себестоимость дома увеличилась в два раза. Поэтому когда возник вопрос переезда в Краснодар, покупать готовое даже не расматривалось, только строить. Когда вы покупаете дом, самое главное, вы не видите фундамент.

[Ежик-89]

только строить.

Лучше всего строить

Это понятно, но пока вот думаю о готовом.

[Хомяк]

Согласен и на окраине центра

Это как?
Или центр города, или окраина, по Вашим деньгам только окраина и то, соглашусь с предыдущим оратором, дача.

[Cfif]

Хомяк, не-не, там все не так просто:

на окраине центра

[AMama]

Ежик-89 соглашусь с предыдущими отзывами. За 5 млн ничего на "окраинах центра" не найдете.
Касаемо дуплексов/таунов: найти что-либо с 3-4 сотками земли будет крааааааайне затруднительно. Например, в районе поселка Северный большинство участков в районе 1млн за сотку земли ценят хозяева. Да и жить в тане/дуплексе не так комфортно, как если ты единоправный хозяин. Это я вам как бывший обладатель дуплекса говорю.
Такой момент: а зачем вам центр? Вы думаете, все компании там расположены? Я тоже при переезде ориентировалась на исторический центр, принципиальное условие было, вроде как чтоб супругу было удобнее на работу ездить. А он возьми да устройся в районе Ростовского шоссе поэтому выбирала район максимально удобный для всй семьи, выбор пал на Юбилейный. В результате, довольны и мы с супругом, и наша дочь и моя мама.
Если же вы все-таки решитесь на частный дом, то увеличив бюджет раза в 1,5-2 можно посмотрите район улицы Кореновской.

[Ежик-89]

Или центр города, или окраина

Ну обычно в городе есть центральная часть города и районы на окраине. Так вот на самой окраине не хотелось бы, а вот между окраиной и центром с прямым выходом в центр-хотелось бы.

соглашусь с предыдущим оратором, дача.

За 5 млн ничего на "окраинах центра" не найдете.

Ну что ж, это плохо и видимо отложит переезд. Просто по рекламе есть даже за 3 миллиона, я конечно думал что это "замануха" но за 5 считал что вполне реально найти. Да и здесь как-то девушка писала что на Хуторе Ленина купила в пределах 5-ти хороший дуплекс...

Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд:

а зачем вам центр?

Все же думаю что работы больше в центре, вся инфрастурктура (магазины, котнторы, офисы) больше в центре. По крайне мере так во всех городах где я бывал.

[Cfif]

Ну если х.Ленина- окраина центра, тогды Ой.