Форум о переезде в Краснодар

Продам квартиру в самом сердце Немецкой деревни, многофункциональном комплексе (МФК), одном из экологически чистом районе г.Краснодара, спокойном от городской суеты и в нескольких минутах езды от крупных торговых центров и современных спортивных комплексов (Баскет-Холл, Ледовый дворец, Бассейн на Энке). До конца 2014г. в МФК откроются собственный фитнес – центр, пекарня, пивоварня, супермаркет на уровне Табриса, поликлиника, почта и др.
Из окон квартиры открывается панорама на Немецкую деревню, а в ясную погоду видны Кавказские горы.
Общая площадь квартиры 37 кв.м., на 6-м этаже МФК.
Просторная лоджия 12 кв.м. позволяет легко обустроить ее под жилую комнату или кухню, в итоге получается 1-к квартира в 49 кв.м.
Прихожая 7 кв.м. С/у совмещен - 5,7 кв.м.
Высота потолков 3.0 м. Отделка предчистовая.
Дом сдан в декабре 2013г, центральные коммуникации, лифт.
Квартиры МФК одни из самых качественных в немецкой деревне, ввиду того, что дом был построен с учетом опыта строительства более ранних малоэтажных домов, хорошая звуко- и теплоизоляция.
На территории Немецкой деревни функционирует одна из современных школ города с теннисными кортами, футбольным полем и баскетбольной площадкой детский садик. Во дворе дома - фонтан, в нескольких шагах - озеро с лебедями, отдельно охраняемая и ухоженная территория с клумбами и альпийскими горками, бесплатная парковка авто, при желании можно купить подземную, велосипедные дорожки.
Собственник, свидетельство. Торг.
тел. 8 900 256 41 55
Цена - 2 370 000 руб.

Да уж. Торг, уважаемый вам пригодится.
Месяц назад купили дочери однушку по 36 за метр. Стяжка, штукатурка. Дом ваш.
Удачи в продаже.

Спасибо, удача лишним не бывает!
Подозрительно правда, на стадии фундамента, в 2012г., цена была 42 за кв.м.
А недавно один человек купил однушку по 57 за кв.м. с видом на фонтан, правда теперь немного жалуется, что у него в голове звучит одна и та же мелодия ))
В общем квартира достойная и на самом деле стоит того, каждому покупателю свой товар!
Сейчас там навес утепленный монтируется кстати, поставь МПО два радиатора и у тебя 49 кв.м по цене 48 тыс. за м. по моему даже очень ничего.

6 этаж - это последний получается? Прямо под крышей?

Прошу прощения, описка вышла. Конечно 46000 квадратный метр.
За 36 у нас товарищ в Португалии строит .

[quote="Vella"]6 этаж - это последний получается? Прямо под крышей?[/quote]
Да, это верхний этаж - 100% гарантия отсутствия топота, шума и ремонта над головой.

МФЦ стоит полупустой и у самого застройщика там квартиры дешевле чем у вас. И годами продать не могут. Позвоните в отдел продаж. Мансарда явно дешевле всех должна стоить. ИМХО цена вашей квартиры примерно 1800 т.р.

Алексей_ писал(а):Да, это верхний этаж

Это значит мансарда?

Мансарда, фото прилагаю. Цену снизили до 2 290 000 руб.

Фото внутри квартиры.

это крыша унесет ветром такую квартиру или не дай бог пожар и нет стен
чердак это, красная цена 1300

Что поделаешь, если кто-то не в состоянии сдержать свою воспаленную фантазию, и не найдя сил пропустить через фильтр здравого рассудка сразу вываливает всё содержимое на всеобщее обозрение, остается принимать как есть. Просьба, по сдержаннее, это тема создана для тех, кто действительно заинтересован квартирой во всех смыслах. Оценщика я не нанимал, справлюсь даст Бог. Если есть вопросы по существу, отвечу.
Дабы развеять сомнения, для информации:
1. Жесткий металлический каркас из трубы 80х80х4 на анкерных болтах удержит эту крышу столько, сколько дом будет стоять;
2. Стены из негорючего материала!

в красноярске высотка тоже была из негорючего материала, однако вспыхнула как нефтяная вышка

Дом монолит+блок.

Алексей_,

вопрос по квартире: сколько будут стоить коммунальные платежи, какие расценки, готовка на газе или электроплита, какие сборы на содержание придомовой территории, есть ли взносы какие в админ. нем.деревни, и напоследок высота потолков в кв))

спасибо