ПРодать квартиру по доверенности

Se@l · #1

У меня вопрос к тем, кто сталкивался. Приехали на разведку, решили весны не ждать, а сразу обосновываться в КК. Кто продавал квартиру по доверенности, квартира оформлена на меня, сейчас сменила фамилию... доверенность хочу оформить на родителей, какие еще нужны документы- например свидетельство о браке нужно им высылать...
Кто подскажет у кого можно проконсультироваться в Краснодаре? Грамотный юрист есть знакомый?

Leksa · #2

Знаю, что кроме доверенности нужно еще согласие супруга.

Лисалиса · #3

Leksa писал(а):Знаю, что кроме доверенности нужно еще согласие супруга.

Судя по тому, что смена фамилии произошла уже после получения свидетельства на квартиру,автор выходила взамуж уже с квартирой. Соответственно согласия мужа нынешнего не требуется. Однако ей нужно будет нотариальное подтверждение, что на момент покупки этой квартиры она в браке не состояла. Заверяется нотариусом с ее слов Юбез предоставления ему подтверждающих документов.

Gulliver · #4

10 : 1 не в пользу доверенности!
Квартиры по доверенности лучше не покупать, желательно и не продавать. Слишком уж много «подводных камушков.»

http://www.mos-kva.ru/dover.php

Лисалиса · #5

Gulliver писал(а):10 : 1 не в пользу доверенности!
Квартиры по доверенности лучше не покупать, желательно и не продавать. Слишком уж много «подводных камушков.»

http://www.mos-kva.ru/dover.php

Ну , про покупателей понятно, а продавцам доверенность ничем не грозит. Только что уменьшением ( возможно ) цены ?
Ест вариант оставить родителям довернность на все телодвижния по продаже квартиры ( сбор справок, документов, показ, принятие аванса или задатка,) кроме подписания основного договора купли-продажи и получения денег. Для этого можно один день выбрать для самоличного присутствия на сделке.

Манефа · #6

Мне понравилась квартира, но она продается по доверенности, и еще в долевой собственности. 1/3 принадлежит матери, 2\3 дочери. Дочь со своим сыном эмигрировала в Канаду (а может и нет, но бабка так говорит), и дала ей доверенность на продажу.
Чем это мне может грозить, и обезопасит ли ситуацию сделка через нотариуса? Бабка практически всю полученную сумму хочет зафурыкать в покупку нового жилья. Может ли это повредить мне, если ее дочь будет недовольна разделом?

lyu · #7

Это долевая собственность, без нотариуса не обойтись. Указывайте только полную сумму в договоре и проверяйте доверенность. Доверенность выдана в том же городе, где и расположена квартира?

Манефа · #8

Да, там же выдана. Мне риэлтор сказала, что нотариус будет проверять, не отозвана ли доверенность. Это так?

OmskLusja · #9

Манефа писал(а):нотариус будет проверять, не отозвана ли доверенность. Это так?

Я свою проверяла по интернету: http://reestr-dover.ru

lyu · #10

Манефа писал(а):Да, там же выдана. Мне риэлтор сказала, что нотариус будет проверять, не отозвана ли доверенность. Это так?

Можно пойти к тому же нотариусу, который и выдал доверенность.

ПРодать квартиру по доверенности