Форум о переезде в Краснодар

А почему бред?
Я вообще то строю дом и баню!
Потому знаю какой это ГЕМОРОЙ!Знал бы когда начинал..........точно бы купил готовое!Жить вечно никто еще не смог,а на 50 лет хватит!Детям?
Дети вырастут и решат ,что им надо.А проблемы как писали выше будут даже у тех кто сам построил.
Вагонообразные тауны мне более ближе чем мой многоквартирный ВАГОН-ДОМ).Думал буду жить в квартире и в доме.Теперь решили квартира и дом!

don23 писал(а):Вот-вот!!

Это из разряда
а ДАВАЙТЕ построим АВТОМОБИЛЬ?
Каждый должен своим заниматься!!!Квартиры тоже может в складчину возведем?

Кстати, тут на форуме уже была одна попытка создать свой таунхаус, из нескольких квартир. И писал человек вроде в строительстве сведущий, а что-то не пошло.... тема вроде ушла А задумка конечно отличная, самим сброситься и построить. Только как все распределять, кто за что отвечает? Это будет..... но нет ничего не возможного

don23 вот поэтому я говорю каждому свое. Но к чему приплетать автомобиль и квартиры? И вообще все в одну кучу. У кого то силенок маловато, у кого то денег, но многих не пугает стройка. И повторюсь, пока только кто купил готовое и пожалел из моих друзей, кто построил - все довольные. И в плане инвестиций и наследства потомкам глупо сравнивать 10 соток земли с домом и таун.

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Еллена тауны и кооперативы это действительно бредовая идея... А вот дуплекс на двоих легко и юридически проще оформляется.

don23 писал(а):А проблемы как писали выше будут даже у тех кто сам построил.

В этом полностью согласна, рядом с нами в тауне жила семья. Так они из станицы, у них отец построил не один дом. А построил последний большой новый, а у него трещина пошла, она рассказывала, что как-то там замазали и приезжим хотят продать. А маму сюда к ним.

Еллена тауны и кооперативы это действительно бредовая идея... А вот дуплекс на двоих легко и юридически проще оформляется.
Думаю да, только все в долях, тоже не айс. Это хорошо если у вас все ок! Но жизнь штука сложная.

Еллена вот это мне и не понять... Одного в "долях" вы боитесь ))) хотя тут доли и не будет, а будет два собственника, а вот отдавать деньги без нормального договора, 5-10 соседей в долях иметь, доверить строительство чужим людям, переплатить не боитесь, где логика? ) Очень мне любопытно!
Документы сделать на дом еще проще, если нет времени 15-20 тыс и все сделают за вас посредники.

Guru23 писал(а):Еллена вот это мне и не понять... Одного в "долях" вы боитесь ))) хотя тут доли и не будет, а будет два собственника, а вот отдавать деньги без нормального договора, 5-10 соседей в долях иметь, доверить строительство чужим людям, переплатить не боитесь, где логика? ) Очень мне любопытно!
Документы сделать на дом еще проще, если нет времени 15-20 тыс и все сделают за вас посредники.

Таунхаусы идут в статусе квартиры, не в долях. Здесь я ни от кого не завишу.
А вообще, сейчас начитаюсь и пойду к мужу с вопросом" как там наша земля поживает?" Когда мы узнавали про доки нам сумму гораздо больше озвучивали

Тут кто то писал,что в таунхаусах проще все регулировать!!Там же ТСЖ .Потому там решают коллективно.В дуплексе всего двое!Потому будут вопросы когда будут 2 ответа и вот тогда могут начаться войны!Ведь каждый будет отстаивать свою позицию!

ГУРУ если вам хочется строить , то конечно стройте !Не все же как я недовольны этой авантюрой)Есть кто и очень доволен !Потому Я не призываю тупо покупать!
Но у меня проще я и строю и покупать хочу таун))
Теперь главное чтоб квартиру продать)

А лучше всего не заморачиваться с долями и строить дом на отдельном участке, не такая уж и большая экономия на совместной стене.

Экономия не только на совместной стене, но и на совместной воде, газе, септике и электричестве. Ведь как я понимаю к дуплексу точка подключения одна, а договоры и счетчики у каждого свои?

ЛиТа писал(а): точка подключения одна,

неужели подключение к газу и воде так дорого?
кто строился недавно,подскажите.

terlanna писал(а):неужели подключение к газу и воде так дорого?

газ в районе 150 тыщ в Краснодарском крае, в адыгее 40

glina Да ну...
А как так?

Смотря что вкладывать в понятие подключение.
Например тех.условия на подключение к воде в Козете 5 тыс. рублей, в Яблоновке 10 тыс.рублей. А вот сколько стоит материалы и работа - это у всех получается по разному.
По электричеству Козет - от 16 тысяч рублей но ждать 3-6 месяцев, а 50 тыс.рублей 2-3 недели. Это пакет документов - работа и материалы отдельная статья расходов.
По газу расценок нет. Но те кто подключались прошедшей зимой все работы по газу с документами, материалом и работой обходились 100-120 тыс.рублей.

lyu писал(а):по газу с документами, материалом и работой обходились 100-120 тыс.рублей.

такие разные цифры

Дело ещё в том как далеко от трубы, которая проходит по меже вы построили дом, расстояние может быть разным от 1,5м до 40 метров.