Форум о переезде в Краснодар

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей. Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

НикаОвод, Я не советую вам покупать жилье в цокольном этаже. Лучше купить пригород, но нормальную квартиру.

lyu, судя по тому, что человек готов принять за нормальное жилье квартиру в подвале в Знаменском, денег там примерно 600-700 т.р. Только студия в стройке.

Видел в районе остановки Хлеб на Российской рекламу, за точность не ручаюсь,ибо из маршрутки мельком читал,но смысл примерно такой: Цена нашего метра чуть больше цены мешка картошки Глянул действительно очень дешево,[url=http://жилой-краснодар.рф/нoвостройки-эконом/жк-матрешки]http://жилой-краснодар.рф/[/url],может кому сгодится!!

Пермяк, эта стройка еще не началась))) Но комплекс обещает быть неплохим. Мы уже пустили его в резерв.

.

И правда очень дешево! А что можете сказать о застройщике? "ГОСТ" кажется.

НикаОвод, по матрешкам вот официальный сайт (это та же компания, что строит ЖК "Шоколад", "Южный парк" и "Седьмой континент")

http://xn----8sbpbnidn1bt2e.xn--p1ai/

(жк-матрешки.рф)

А ссылки Пермяка уводят на агентство недвижимости. Да и как Вы там "дешево-дорого" определили, если цены по запросу.
А что за застройщик такой "ГОСТ"? С кучей застройщиков работаем, а об этих не заем ничего. Справка выдает или Оренбургскую компанию, или компанию в Краснодаре, торгующую строительным оборудованием.

Нашла этого "застройщика" по ссылке Пермяка. Он там указан как застройщик матрешек...

НикаОвод, я опубликовала ссылку на официальный сайт (жк-матрешки.рф).
У Пермяка по ссылке агентство недвижимости так "обозначило" застройщика "Матрешек", чтобы его найти невозможно было. Обычно так делают все агентства недвижимости, тем более, что АН действительно являются партнерами застройщика и продают квартиры, в том числе и в Матрешках, на условиях отдела продаж (без комиссий и поборов). Просто бывает обидно, когда, выяснив всю информацию у риэлтора, человек с гордостью несется в отдел продаж, искренне полагая, что он сам все нашел и узнал, а не на блюдечке ему все преподнесли. Поэтому, чтобы не использовали агентство недвижимости как халявную справочную, и путают следы. Считаешь, что сам с усами - Гугл в помощь.
На самом деле ЖК Матрешки строит ООО "Городское строительство" (а никакой не ГОСТ). Это вновь созданная компания. Поэтому никакой информации о них пока нет. И отзывов тоже нет - ни плохих, ни хороших. И объекты они еще не строили. Ноги у нее "растут" из Алмакса (строительное объединение Флагман). Так что можно предположить, что все будет нормально. Объект полностью законный.

Наталья, а что можете сказать о жк"Лазурный", от КСЦ, что в хуторе Ленина? Положили глаз на него, да и цены очень доступные.

irishka2024900, ну, пожалуй, цены - это единственное, что там радует. По коммуникациям у застройщика точно интересовались?

protect писал(а):На самом деле ЖК Матрешки строит ООО "ГОродское СТроительство" (а никакой не ГОСТ

Просто в АН креативно подошли к названию застройщика.

Узнала что в жк Матрёшки земля в аренде только на период строки, т.е. до 2018 года. А что будет дальше не известно. И это действительно первый объект застройщика. Наверное отсюда и небольшая цена.(((

Нет, не интересовались. Мы случайно об этом ЖК узнали, когда смотрели дома в КП Знаменский. Сегодня смотрели Викторию, вот до Лазурного не доехали. А вообще КСЦ дома (коттеджи) достаточно аккуратно (на вид) построили, хорошее впечатление сложилось о них. Просто отзывов по поводу данного жк пока не удалось найти.

Это я так,меня реклама просто рассмешила,у самого Слава Богу каморка имеется хотя конечно если в ближайшие лет 5 не сделают трамвай до Метальникова надо будет наверное поближе к этому виду ОТ переезжать.

irishka2024900, там без центральных коммуникаций. А в остальном все нормально. Только если как в Первомайском в цоколях народу квартиры продадут, готовьтесь к тому, что эти "жители подземелья" жить будут, фактически, у вас во дворе - там же ни белье просушить толком, ни проветрить.