Форум о переезде в Краснодар

накипело просто у человека! я сама хожу по городу и смотреть ни на что не хочу, хотя прекрасно понимаю, что никакое место само по себе меня счастливой не сделает, все зависит только от меня и моего настроя. Но вот москва перестала меня вдохновлять, а переезд вдохновляет..

Прелесть писал(а): мегаполис. Пробки. Жара. и тут я прочитала про Горячий ключ. И пазл сложился.

Да, нас тут чудненько. Но свои проблемы есть немалые.

Первая - работа. Если у вас свой бизнес, это уже веселее. Но это дело нестабильное может быть поначалу, а на что семья будет жить. К слову, снять нормальную квартиру двушку, например, это будет тыс. 15-18 + коммуналка. Так что со своей сдачи ощутимого резерва может и не остаться. Хочу вас предостеречь. С бизнесом здесь непросто. Покупательная способность очень маленькая. Поэтому если "ниша не занята", то это еще не значит, что все будет в шоколаде. Может быть потому и не занята, что спрос и платежестпособность сильно ограничена. Не хочу обламывать ваши порывы, может все и получится. Но я бы на вашем месте посоветовалась с местными или переехами конкретно в городе о ситуации. Просто очень много наблюдаю всяких проектов "открылись-закрылись".

Вторая - медицина. Тут без комментариев, а то много букофф будет.

Вода- проблема только местами. У нас такая ветка, что ржавая не бежит почти никогда. Только если после ремонта. Но довольно быстро пробегает. На других ветках может бежать грязная жижа по три дня подряд, что не помыться, ни постирать. Там где мы снимали была вот такая жесть. В общем, это все от района зависит. Есть еще варинат скважины, если в своем доме.

Школы - 1 и 2 действительно получше, но в обоих есть свои не очень хорошие нюансы. Если будет интересно, пишите в личку подробнее расскажу.

Про дома на продажу - это вообще отдельная тема. Готовый дом покупать только !!!! изучив местные "технологии" стройки, копаясь, очень внимательно выбирая. То есть это только жить спокойно в съемном жилье и несколько месяцев отвести себе на эти самые поиски и выборы, консультации и проч. Все жилье построенное на продажу очень плохого качества. И никакой местный климат этого не компенсирует. Просто мы пожили в съемном доме, где то холодно, то дует, то плесень, то духота летом. Я вам скажу еще то удовольствие. Если в целом, то без мужчины в доме вообще плохо представляю его содержание. Очень много нюансов, и все требуют $, каждая мелочь, если нет своих ру то очень накладно. Аппетиты у местных умельцев московские.

ОЧЕНЬ вам советую, не продавайте пока ничего. Поживите, определитесь с занятостью, с районом, с домом где хотите квартиру. Жилья здесь много строится, без квартиры не останетесь. В школу обязаны взять по временной прописке, договору аренды. Не торопитесь.

GalkaS писал(а): Зачем свой город, как вселенское зло расписывать?

Галь, тут чисто психологический момент. Человеку хочется уехать из нынешнего места жительства в Край, но страшно. Ответственность большая, не только за себя, но и за детей и за маму. Очень страшно (по себе знаю, у меня тоже двое детей и мама, и я единственный кормилец) - вдруг сдёрнешь всех, переедешь, а там ещё хуже будет. Человек и пытается себя подсознательно убедить, что сейчас - плохо, а ТАМ - будет лучше, поэтому и расписывает свою теперешнюю жизнь может быть с некоторыми преувеличениями.

Домовой писал(а): Хотя это не точно.

Хайп?

Мое мнение, сейчас смысла нет сюда ехать, если есть налаженный быт и работа... Фиг с ним, подмосковье так подмосковье - не самый депрессивный регион. Если опыта в бизнесе маловато - не вытянете конкуренции ! Многие позакрывались...Даже в Краснодаре сплошь и рядом обьявления о сдачи в аренду под бизнесс в очень даже "вкусных" местах. А на дядю работать тоже еще умудриться надо найти ... Подумайте стопятьсот тысяч раз. Видимо страшно не просто так ! Удачи!

Туфля писал(а): В январе длинные праздники, есть смысл приехать на машине и посмотреть край именно зимой

На машине не поеду, тот еще водитель. Хотела на самолете. Нашла удобные рейсы, стала оплачивать, оказалось на карте не хватает 100 рублей. Забыла, что наличными сняла. Ок, не горит, дождалась аванса. Заказываю - сбой системы. Три раза пыталась, так оплатить и не смогла. Со мной такое впервые, сколько уж раз я покупала билеты на самолет по инету - ни разу сбоя не было. Может знаки? Сижу обдумываю поезд. Двухэтажный, красота, но ехать долго, время жалко.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:

Туфля писал(а): И да, как-то некрасиво игнорируете простой вопрос форумчан о вашем теперешнем городе проживания, интригу уже передержали

Какая разница из какого города я собираюсь уезжать? Вопрос в том, в какой город мне ехать!

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:

GalkaS писал(а): Просто преувеличения смутили.

Не преувеличила ни на грамм. Смысла врать вообще не вижу.

GalkaS писал(а): Зачем свой город, как вселенское зло расписывать?

Вот это не правда. Я рассказала, что мне в нем не нравится. Потом рассказала, сколько в нем хорошего, но последнее Вы предпочли не заметить. Ваше право.

Solodka писал(а): Готовый дом покупать только !!!! изучив местные "технологии" стройки, копаясь, очень внимательно выбирая. То есть это только жить спокойно в съемном жилье и несколько месяцев отвести себе на эти самые поиски и выборы, консультации и проч. Все жилье построенное на продажу очень плохого качества.

Вот это - самый мой большой страх. Думаю нанять эксперта и оплатить экспертизу дома. Но сначала нужно найти дом, который бы подходил. Смотрела Циан, Авито и еще пару сайтов. Сделала таблицу из 100 домов. Мониторю. За два месяца что-то снято из объявлений, но большинство подорожали на 100-200 тыс. И не удивительно. Сейчас спад покупательской способности. Цены на недвижимость падают и в Москве, и в Подмосковье. Особенно на землю и дома. Пока пришла к выводу, что объявления от агентства Недвижимость Кубани от Дениса - фейки. Они иногда фото одного и того же дома выставляют с разным описанием и на разных улицах. Нужно искать на месте и ножками, ножками. Но я работаю без праздников и выходных. Исключение - 5 дней на Н.г. Этого мало. Приходится очень много читать, смотреть, что бы решить в какой город ехать и смотреть. Пока остановилась на Г.к. По моим параметрам он мне подходит. А понравиться или нет - пойму, когда приеду смотреть.

Как это какая разница из какого вы города, а как же тыщи людей живущих живущих с вами в одном городе и даже не догадываются что их любимый город уже превратился в таджикское гетто , что их детей скоро заберут в вечное рабство, а их жен к хану в гарем

Отправлено из приложения KMORY.ru

octopus434, как бы не хотелось троллям, кормить я вас не буду

Прелесть, думаю Вам Горячий ключ понравится. По тем параметрам выбора которые Вы изложили,все совпадет. Но в первую очередь просчитывайте способы заработка. Я тоже считаю что нужно с агенством проехать по продаваемым объектам и ни в коем разе не селитесь на Развилке. Цены такие дешевые не просто так. Посмотрите местный горячеключевской форум, там много обсуждают районы города. Рекомендую обратиться к Галине (агенство Голубка), многие ее знают как отличного риэлтора. Вот она действительно обратит внимание на качество покупаемого жилья,подскажет где лучше поселиться.

Осторожнее с .... "Думаю нанять эксперта и оплатить экспертизу дома.".... то же так думал. эксперты здесь Вас то же могут разочаровать.уровень проффессионализма пропорционален количеству объектов. здесь не москва. сам 3 года назад с этим столкнулся. выше Вам советовали приехать пожить посмотреть самому. это самый разумный совет. покупать будете себе и один раз. потеряйте лучше на изучении и по времени. больше сэкономите.

Отправлено спустя 10 минут 4 секунды:
и выбирать жилье однозначно лучше в не сезон и желательно в не лучшую погоду в данном регионе. недостатки быстрей можно увидеть.

Наталья Николаевна, перечитала несколько форумов, подписана на все. Про Галину слышала много хороших отзывов и уже договорилась с ней встретиться, как приеду. Хотя, если честно, агентам не сильно доверяю.

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
ДЮГ, расскажите про Ваш опыт общения с экспертами, пожалуйста. Сама я конечно и жнец и на дуде игрец, но как представлю, что нужно изучить все о строительстве...

имея опыт 10 лет командировок по году в порядка 15 городов европейской части РФ, предполагал на раз два найти жилье которое мне подойдет с помощью специалистов. Для меня эти специалисты говорили просто на неизвестном мне языке кроме стоимости.
Во первых в КК по домам в силу климатических условий специфика строительства довольно сильно отличается от буквально всех регионов (знаком от Воронежа, Астрахани и севернее)
Во вторых менталитет и финансовые возможности. хороший качественный дом при всех одинаковых параметрах по цене будет всяко не дешевле домов в МО.
по квартирам (вода везде будет отличаться) а так квартиры в любых городах одинаковы по сути.
если Вы понимаете в квартирах больше чем в домах, на квартиру и ориентируйтесь. у Вас дети, бабушка - слишком много факторов нужно учесть. домом любым новым, старым нужно постоянно заниматься и спектр работ гораздо больше чем по квартире.
а по экспертам местным - одно название. Если эксперт ни когда ни читал нормативной базы по строительству, то это одно название со своей задачей Вас окучить. В КК более менее хорошие спецы по строительству могут что то понимать в жилищном рынке краснодара и сочи, и то не на уровне москвы и питера.

Мучительно выбирая между квартирой, которую не хочется и домом, который, боюсь не потяну, думаю, а может нечто среднее? таунхауз? что думаете?

это только краснодар (пригороды) вопрос школ. и это здесь в КК новое.


Елена, подробнее в личку.

Отправлено спустя 14 минут 46 секунд:
в Вашем случае подумайте о квартире в краснодаре лет на 5-10.если уж москва достала. дети школу закончат. продадите (квартиры ликвидней домов) и с бабушкой купите дом уже ни у кого не советуясь где и что. сейчас Вы на эмоциях.

Переехав в Краснодар топикстартер столкнется с теми же проблемами что и сейчас имеет. Только в Краснодаре метро нет,которое облегчает жизнь людям, зарплаты намного ниже. Вариант пожить на съемном и повыбирать, поездить по краю очень правильный.