Форум о переезде в Краснодар

Привет всем! Посмотрела всю ветку по недвижимости. Странно, но по земельным участкам нет своей темы. Только некоторые конкретные вопросы от форумчан. По квартирам очень много тем. Может быть, эта тема назрела? Мы задались целью найти земельный участок. Нужны любые советы и пожелания. Давайте в теме делиться опытом поиска и приобретения земельных участков. На форуме много людей кто купили землю и строят или уже построили дома. Расскажите, как Вы искали свой участок. Какие участки более перспективны? Кто из риэлторов специализируется на земельных участках в Краснодаре? На что обращать внимание при просмотре участков? Предлагаю соединить в одной теме все вопросы по земельным участкам.

какие документы нужно смотреть?
Кадастровый паспорт на З/У

З/У в ипотеку
Назначение земельного участка - комплексная жилая застройка

Газовый квест
Истории переезда с покупкой недвижимости

Пожив на дачах, я теперь думаю также как и Дез.

y2910, Яна,давно хотела спросить. А вы почему с дач уехали,вроде там все вполне удачно было? Или аренда закончилась,хозяин приехал?

y2910 спасибо, но в Козете не хотим.
Дез согласна. Мы снт однозначно не рассматриваем. Стесняюсь спросить, а лпх это что?

ЛПХ - личное подсобное хозяйство.

Наверное совсем не реально, раз сторожилы молчат Смотрю по карте еще в другую сторону Краснодарский, Дивный, Лорис, Индустриальный. Может там? Кстати на неагенте много участков на РИПе продают по нашим деньгам, даже с газом. Почему? Чем там плохо или хорошо?

каждый район и участок, надо смотреть все самим и в живую.

ivanava Да, честно говоря, мне вот там с ребятишками не удобно жить было, считаю, что там очень неудобная часть города, от многих местных слышала, что, отношение к людям, проживающим на дачах, как ко второму сорту, вобщем-то в школе дочка ощутила это на себе, садика нам там сказали не видать никогда в жизни, подумывали уже сами переехать поближе к купленному участку, да тут хозяин помог, решил сменить жильцов, и слава богу. Здесь в Козете так удобно, близко все лучшие места в городе, путевку в садик в течение двух недель получили, старшая дочка не может дождаться, когда пройдет воскресенье, бежит в школу. Да и скоро строиться начнем, надо поближе к стройке жить.

y2910, на какой улице снимаете и где строиться будете?

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Прочитала ранее - на Слободской купили участок. А снимаете там же?

y2910, Ну и славно,что нашли своё место под солнцем Удачи при строительстве дома!

Подскажите новичку - газ по меже - это что означает? Мы ищем пустой участок, но чтоб проблем с газом не было. Я конечно понимаю, что совсем чтоб проблем не было - так не бывает, т.к. после постройки дома начнется хождение по мукам. Сегодня тему прочла о проблемах при оформлении, но люди купили дом. А мы ищем пустой, но с газом. Сама смутно представляю как это. Что то сумбурно написала, но если не понятно спросите меня. Я по ходу вообще дуб У нас на родине нефти и газа-газа в квартирах нет

АнечкаСеверяночка
Газ по меже-это значит,по границе между участками проходит газовая труба.Для того,чтобы врезаться в неё,провести и подключить газ себе в дом,нужно иметь техусловия и проект от газовой службы.Обычно это занимает время и требует некоторых финансовых вложений

IRInaN я правильно понимаю, что если участок в черте города (поселки с городской пропиской, РИП) - это примерно 200 тыс. рубчиков? Просто хочу понять, стоит ли связываться с такими участками, где газ по меже и бывает ли так, что участок пустой и газифицированный? Как это выглядит? Желтая труба с заглушкой на территории участка например или как?

АнечкаСеверяночка писал(а): Желтая труба с заглушкой на территории участка например или как?

нет, она может быть и подземной
Надо просто знать, где идут газовые магистрали, кому они принадлежат, и сколько будет стоить врезка в них.

Дез т.е. участки с газом по меже в принципе рассматривать можно. Не получится так, что подключиться к этой трубе на меже нельзя будет? Напоминаю, разные садовые товарищества мы не рассматриваем. Там и газ может быть от частника, следовательно цена вопроса к нему подключить - как кепочка у частника ляжет. Напримет поселок Лазурный или Южный: городская прописка, газ по меже. Это не СОТ или там тоже может быть газ от частника?

АнечкаСеверяночка писал(а):Не получится так, что подключиться к этой трубе на меже нельзя будет?

может и так
я ж говорю, что нужно узнавать, чья эта труба и сколько будет стоить в нее врезаться

Добавлено спустя 50 секунд:

АнечкаСеверяночка писал(а): Южный

южный относится к Динскому району.