Форум о переезде в Краснодар

Я договорилась с девушкой,занимающейся продажей недвижимости,что когда мы прилетим в Краснодар в конце февраля,она покажет,какие варианты жилья можно купить на располагаемую сумму. Т.е день точно,а может 2,мы с ней буде мотаться по городу.Я спросила про вознагарждение,она как-то не ответила. Подскажите,сколько по -честному я должна ей заплатить за эту работу? Покупать сейчас мы ничего не будем,она знает,что это только разведка.

Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости

Народ а вы в курсе что скупой платит дважды , да и перед тем как обращаться к риэлтору или в агентство можно его про маниторить прочитать отзывы и как правило у крупных агентств база недвижимости всегда больше , и следуя из этого варианты у них интереснее .Да и гарантия кидалова меньше .

Александр Антипин писал(а):Народ а вы в курсе что скупой платит дважды , да и перед тем как обращаться к риэлтору или в агентство можно его про маниторить прочитать отзывы и как правило у крупных агентств база недвижимости всегда больше , и следуя из этого варианты у них интереснее .Да и гарантия кидалова меньше .

Где гарантия то? Возьмем к примеру большое АН на букву А (реклама по всему городу весит). Смотрим сайт находим варианты все в одном районе, но у разных агентов. Так вот что бы посмотреть эти варианты надо каждому агенту отзвониться, узнать что и как и договориться о встречи. Не смотря на то что вроде одно АН, так чтобы с одним агентом все посмотреть не получиться. А вдруг уведут видимо. Ситуация когда покупатель и продавец со своими агентами вообще кажется в Краснодаре не применима никак. Каждый агент хочет быть и тем и тем (получить денег и с продавца и с покупателя). Да база данных больше, но и больше висит "метрвых" вариантов, что то уже продано, что то снято с продажи, и агенты очень удивляются что на сайте их агенства предлагается этот вариант.
Первый агент показал нам дом только после подписи договора на 3%. И в момент подписания этого договора спрашивал по какой цене мы видели дом, т.к. на разных сайтах по разной цене выставлен один и тот же дом. А потом мониторя сайты недвижимости увидела этого жж агента под другой фамилией Последующие агенты не заморачивались с договором, мы сначала обрадовались но потом по мере просмотров и общения с хозяевами стало выясняться что цена дома завышена на 300-600 тысяч. самим агентом. Да и агент сказала что договор заключим конечно когда подберем вариант. Что бы она сказала если бы мы подобрали вариант незнаю, да и не интересно. Я обзвонила все агенства которые предлагали дома под наши условия, мне обещали перезвонить и тишина. Стало интересно позвонила еще раз и наслушалась что мы ничего не найдем за такие деньги/что надо покупать свежепостроенный дом в поле и делать ремонт под себя/берите участок и стройте что вам надо ну и что что там пока нет коммуникаций/чаще всего просто предлагали совсем не то что мы рассматривали и пытались убедить что там лучше!!! А мы не знаем так как не местные. (Номера у нас не местные на машине и многие думали что мы вот прям из Питера сразу на просмотр ) В общем пользу мы извлекли из одного агенства, нам показали дом который нам нужен, причем мне пришлось звонить почти неделю агенту и проситься на просмотр, агент пару раз теряла мой телефон, но при просмотре была достаточно мила) Накрутила она на цену дома всего то полляма Нам не жалко заплатить за работу, но я не могу назвать это работой.
Кстати обязательно торгуйтесь при покупке дома /квартиры, иногда можно сторговать до мильена от заявленной цены (ага это все агенты накручивают, а люди потом продать не могут)

пикачу, добрый вечер ,скинте пожалуйста в личку координаты хороших риэлторов или их телефоны,заранее благодарен.

Порекомендуйте, пожалуйста, хороших и знающих свое дело риэлторов с координатами... Посоветуйте бывалые, если я еду на разведку дня на 2-3, риэлторы будут со мной "возиться"?

брусни4ка, а вы просто не рассказывайте нюансы и все.

Изумруд писал(а):брусни4ка, а вы просто не рассказывайте нюансы и все.

Т.е. "хочу купить здесь и сейчас"? Договор,наверное, заключается прежде, чем смотреть все объекты?

Никогда не пользовался услугами риэлторов. С Краснодарскими риэлторами был опыт общения, но на нем сотрудничество и окончилось. Больше желания с ними общаться не возникало.
Тема про краснодарских риэлторов на форуме в тренде, т.к. вопрос архиважный. Может, переехавшие откроют нормальное агенство недвижимости с прозрачными правилами и должным отношением к клиенту, отбоя от которых не будет.

Договор, который предлагают заключают риэлторы, надо внимательно читать. Там, как правило, ни слова нет о том, что Вы платите за просмотры и информацию (если это не информационное агентство), но оплачиваете услуги если купите квартиру, которую Вам показали.

Алибаба Алибабаевич, Опишите

Алибаба Алибабаевич писал(а):откроют нормальное агенство недвижимости с прозрачными правилами и должным отношением к клиенту

Это не ради споров, а просто как вы представляете идеальное АН.

Всем привет может кто подскажет по каким параметрам выбирать район покупки квартиры спасибо

Мурзилка, только по Вашим собственным предпочтениям.

Мурзилка писал(а):Всем привет может кто подскажет по каким параметрам выбирать район покупки квартиры спасибо

Для детей ЮМР, для работы ЦМР

пикачуБутьте любезны,скиньте тел. порядочного риэлтера!kopaewa.galya@yandex.ru

kop1960 Если еще актуально, могу скинуть контакты агента через которого мы приобретали квартиру шурину, и дом родителям.