Страница 43 из 60
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 14:15
Мозерс
Челябинка писал(а):У них здесь все так просто, говорят сейчас снимем старый счетчик
на основании ЧЕГО ?
Пусть приносят предписание на снятие. а так получается, что они просто будут ТЫРИТЬ и портить чужое имущество
Re: Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 14:28
user08
Можно я тоже напрошусь на консультацию? Скорее всего, такой вопрос уже задавали, но хочется услышать ответ применимо к моей ситуации.
Имущественный вычет я использовала за покупку предыдущей квартиры (и продала ее в 2015 году, налогом не облагается, т.к. владела более 3 лет).
В 2015 году я купила нынешнюю квартиру, грубо говоря - за 1,5 млн (все договоры и расписки - на руках). Сейчас хочу ее продать (срок владения получается менее 3 лет), ну пусть за те же 1,5 млн. Насколько я поняла, налог с продажи платить не нужно будет, даже несмотря на срок владения менее 3 лет? Нужно будет просто в следующем году сдать декларацию и приложить копии договора+расписки в передаче денег по ней?
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 14:32
Мозерс
user08 писал(а):Насколько я поняла, налог с продажи платить не нужно будет, даже несмотря на срок владения менее 3 лет? Нужно будет просто в следующем году сдать декларацию и приложить копии договора+расписки в передаче денег по ней?
да . в вашем случае платится налог с разницы между покупкой и продажей.
ее не было. соответственно и налога не будет
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 14:34
user08
Мозерс ► Показать
user08 писал(а):Насколько я поняла, налог с продажи платить не нужно будет, даже несмотря на срок владения менее 3 лет? Нужно будет просто в следующем году сдать декларацию и приложить копии договора+расписки в передаче денег по ней?
да . в вашем случае платится налог с разницы между покупкой и продажей.
ее не было. соответственно и налога не будет
то есть, хоть 1 год владеешь, хоть 3 - без разницы?
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 14:41
Мозерс
user08 писал(а):то есть, хоть 1 год владеешь, хоть 3 - без разницы?
Да.
По старому налог платился с разницы между покупкой и продажей, то есть с полученного ДОХОДА.
У вас дохода этого не было. Следовательно платить не с чего. Хоть 1 год в собственности, хоть 3
А после трех лет даже если бы и был ( доход ), то уже освобождаются проданные объекты от налогообложения.
Это касается объектов, которые были до 01 января 2016 года зарегистрированы в собственности
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 14:44
user08
Мозерс ► Показать
user08 писал(а):то есть, хоть 1 год владеешь, хоть 3 - без разницы?
Да.
По старому налог платился с разницы между покупкой и продажей, то есть с полученного ДОХОДА.
У вас дохода этого не было. Следовательно платить не с чего. Хоть 1 год в собственности, хоть 3
А после трех лет даже если бы и был ( доход ), то уже освобождаются проданные объекты от налогообложения.
Это касается объектов, которые были до 01 января 2016 года зарегистрированы в собственности
огромное Вам спасибо!!!
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 14:56
Челябинка
Мозерс ► Показать
Челябинка писал(а):У них здесь все так просто, говорят сейчас снимем старый счетчик
на основании ЧЕГО ?
На основании того, что предыдущая хозяйка просит ей, его поставить. Это я не против. Мне не понятно почему должны нам заглушку ставить, тогда мы без воды будем.
Пусть приносят предписание на снятие. а так получается, что они просто будут ТЫРИТЬ и портить чужое имущество
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 15:00
Мозерс
На основании того, что предыдущая хозяйка просит ей, его поставить
с какой стати ? пусть новый себе покупает и ставит
Добавлено спустя 11 минут 11 секунд:
rl73km писал(а):Как выписать человека из Квартиры без его согласия? Я единоличный собственник жилья. Человек не является мне родственником! Проблема ли это сделать?
смотря по каким основаниям он там оказался зарегистрирован
Таш писал(а):участковый,домком если есть, соседи Если он не проживал,не участвовал в оплате коммуналки,пишешь заявление,за подписью вышеназванных людей и в суд.
глупость написали
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 19:20
Челябинка
Мозерс ► Показать
На основании того, что предыдущая хозяйка просит ей, его поставить
с какой стати ? пусть новый себе покупает и ставит
Я в договоре к-п ЗУ я прописала только что участок с проведенным на него водопроводом, а счетчик не прописывала, а он оформлен на нее и она новый покупать не хочет, ну что мне с ней ругаться что-ли из-за этого счетчика, пусть забирает. Вот только водоканал хочет чтобы я им заново за врезку заплатила.
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 20:25
lyu
Челябинка, Галина, если вы спрашиваете про ваш участок?
Продавец разделил участок на части оформил разные свидетельства, то договор остался только на одном. А вам скорее всего придется заключать новый и платить за врезку.
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 21:29
Челябинка
lyu ► Показать
Челябинка, Галина, если вы спрашиваете про ваш участок?
Продавец разделил участок на части оформил разные свидетельства, то договор остался только на одном. А вам скорее всего придется заключать новый и платить за врезку.
Людмила, да это про мой участок, вода по договору под номером её участка, а фактически на нашем участке, и что делать, она себе сейчас проводит новый водопровод, а вот что с нашим? Если он все таки считается на ее участке тогда нам надо требовать чтобы с нашего вообще трубу вырыли и убрали? Вдруг прорвет, не дай Бог, а за те деньги что они за врезку предлагают, лучше доплатить и сделать скважину.
Re: Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 05 июн 2016, 21:38
lyu
Только мирно договариваться. Продавцы, конечно, в этой ситуации ведут себя не очень порядочно. Продавали с водопроводом, а это оказалось не совсем так.
Добавлено: 05 июн 2016, 22:07
Челябинка
Я так понимаю продавец не против чтобы у нас остался водопровод, она себе все равно другой тянет, только хочет счетчик. Водоканал настаивает чтобы мы все по новому делали, не хотят просто переоформить на основании межевания и договора КП. Законно ли это, не могу найти ответа?!
Re: Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 06 июн 2016, 09:34
Елена2013
А мне помогите разобраться, пожалуйста! В 19...лохматом году, в г. Краснодаре, моему дедушке был выделен участок в бессрочную аренду для строительства жилого дома. В 1988 году дом был окончательно построен и оформлен на два хозяина: 1/2 на дедушку, 1/2 на маму (его дочь) по договору дарения, общая площадь 94,8 кв.м. Ну, так они и жили, со старыми документами, не смогла их уговорить получить современные св-ва о праве собственности и т.д. В 2015 году дедушка умер, в наследство вступила только моя мама. При оформлении док-ов выяснилось, что общая площадь на 5 кв.м. больше, составляет 99,8 кв.м. Дом полностью теперь принадлежит маме. Землю тоже оформили на неё, всё в 2016 году.. Вопрос в следующем: мама хочет это всё продать, будет ли она платить налог при продаже? Т.е. все св-ва о праве собственности выданы в 2016 году. Земля раньше ей не принадлежала. Дом ей принадлежал только на 1/2. Всё остальное она получила по наследству.
Консультация ЮРИСТА
Добавлено: 16 июн 2016, 14:37
oleg.drozdovskij2017
Тут скорее похоже на то, что придется платить налог 13%. Рекомендую почитать
ст. 220 НК РФ, но если не получается понять - обратитесь очно к юристу, ситуация запутанная.