Форум о переезде в Краснодар

Хомяк писал(а):специалист знает бльше чем я, ориентируется в недостатках района и пороках застройщика

Юль, тут основная проблема в другом... В 90% случаев риэлтор поведет к тому застройщику, который больше ему заплатит и лучше замотивирует.. За новостройки же зпокупатель не платит % риэлтору, этот % оплачивает застройщик. И сейчас они разнятся, кто-то платит 2% от стоимости квартиры, кто-то даже 5%. Есть также другие пряники от застройщика... Поездки, планшеты, телефоны..
Но речь не обо всех, действительно, есть пусть даже 10%, но честных и настоящих специалистов, мастеров своего дела. Я знаю одну такую женщину, правда в Красноярске. Настоящий специалист, с которым очень приятно работать. Никаких информационных пустых договоров, объекты показывает только по существу, которые отвечают требованиям заказчика, возит где нужно на своей машине, с утра едет в МФЦ и занимает очередь с 5 часов, чтобы быть первыми. Это настоящий риэлтор и специалист. И мне не жалко заплатить такому человеку гонорар, она заработала... Хотя, если вдуматься, сейчас в любом бизнесе и любой профессии 10% специалистов и 90 - паразитов.. У нас с потолками ситуация выглядит точно также. Добросовестно хотят работать 10% фирм, а остальные - срубить бабла без обязательств, поменять номер телефона и проститься навсегда с заказчиком и его проблемами.

Форумчане, никто не сталкивался с фирмой Юфо строй групп? Увидела их обзоры на ютубе, хвалят себя конечно, и ремонты делают, и недвижимость продают , учат как не лохануться на Авито , какие районы Краснодара имеют плюсы и минусы. И за свою работу в поиске недвижимости берут фиксированную цену 10000, а не процент, вот подкупили они меня своими обзорами, незнаю связываться с ними или нет, отзывов о них почти нет в интернете, и недоверие есть.

А у меня такой вопрос возник,просматривая предложения по продажам.
Красивый домик,описание еще лучше:
Продам коттедж, 2-х этажный + цокольный, евроремонт, итальянская сантехника, бильярдная, сауна, на территории бассейн, видеонаблюдение, веранда с кухней
А цена всего 2 750 000!
В чем интерес продавца?

А вы звонили по указанному телефону? Это скорее всего агенство, а объявление обычный фейк, то есть этот дом есть, с др ценой , конечно ,но вам скажут, что он уже продан за 2750000 только что , или за него отдан задаток и т.д и Т.п...но вам могут показать тоже очень хороши варианты. Естественно такого дома за такие деньги вы не купите.

Цена и правда сказочная.

Понятно-затянуть покупателя в офис и начинать "грузить по полной". Кто нибудь и "сломается".....
Как раз под таким прессингом и нахожусь от некого риэлтора.
Все плохие и обманщики,только мы самые самые....и на машине бесплатно предлагают покатать и застройщиков советуют. Антиресноооо,до "поцелуев" дойдет или нет .
Пока держусь как стойкий оловянный солдатик!

У нас еще круче был один он на нашей хотел поездить при показе, причем все что показал было не объекты агенства. Сделала вывод не так много и продается нормального чтоб заходи и живи, а до 3млн это вообще фантастика, больше всего застройщики возьмут участок,разделят домики из г..на понастроят и продают.

спасибо всем, много полезной информации
сами ищем варианты по г.Краснодар, хотя и не определились до конца хотим ли сюда, и что выбрать дом или квартиру

(1) может подскажите хороших риелторов, или в какой ветке форума посмотреть или на другие источники
(2) есть ли мнение об этой группе "жилой-краснодар.рф", я так понял в основном работают по новостройкам, и вроде как сидят на % от застройщика

Название темы не располагает, но. Хочу выразить благодарность Наталье Protect за работу. Спасибо тебе, Наталья, от всей нашей семьи за терпение, приятное общение и профессионализм, а главное, за подобранный вариант, понравившийся всем членам нашей большой семьи! Прими нашу искреннюю благодарность и пожелания успехов в работе!

Наташа молодец!

fenixsekret писал(а): Название темы не располагает, но. Хочу выразить благодарность Наталье Protect за работу. Спасибо тебе, Наталья, от всей нашей семьи за терпение, приятное общение и профессионализм, а главное, за подобранный вариант, понравившийся всем членам нашей большой семьи! Прими нашу искреннюю благодарность и пожелания успехов в работе!

Юля, вы что то недавно покупали или это про ваш дом?

1rina.&laskova, Брат покупал квартиру в Краснодаре. Много искали и сами и с помощью риелторов. Помогла Наталья, и найти и оформить.

fenixsekret писал(а): Помогла Наталья, и найти и оформить.

Друзья, иногда мы так много можем сделать но совсем не думаем об этом в силу занятости и беготни своей.) Юля, вы молодец, что даете хорошую обратную связь человеку, который действительно помог вам , НО!)))
Если вы найдете время, напишите пожалуйста благодарственное письмо от своей семьи. На имя данного риэлтора. Выразите ему свою благодарность, пускай этот атрибут ляжет в копилку и портфолио вашего агента и дает дополнительную уверенность вновь обращающимся в том, что НАТАЛЬЯ- не подведёт!)
Я последнее время- стараюсь делать людям приятное ) особенно когда они этого заслуживают !

Ну а почему нет?!!!

IvanRay, Отличная мысль, надо воплотить)

IvanRay писал(а): напишите пожалуйста благодарственное письмо

Поддержу
Вот почему-то чаще пишут негативные отзывы,а о хорошем быстро забывают или считают это делом само собой разумеющемся - нормальную работу или услугу,хорошее качество товара.