Форум о переезде в Краснодар

Хомяк писал(а): в Краснодаре заказывается на Ленина, 28.

спасибо!
в Краснодаре общий архив?
участок в Лазаревском районе г.Сочи

Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды:

-МИХАЛЫЧ- писал(а):Ольга,да, напишите пожалуйста ссылки

http://ktotam.pro/?
только будте внимательны-там есть выписки из ЕГРП и кадастровый паспорт.Нужно знать кадастровый номер участка.И нужна регистрация на сервисе.

Юль, так Анатольич боится испортить отношения, а испортить можно только хорошее.
А вообще, в подавляющем большинстве случаев именно так и происходит- я у тебя оттяпаю кусок земли, а будешь обратно требовать- поругаемся. У каждого своя правда, соседи зачастую уверены что это их земля, в основе может лежать что угодно- предыдущий хозяин разрешил пользоваться, посчитали несправедливыми такие размеры при выделении, имеет место смещение участков относительно координат в реестре, всегда так було... вариантов масса.

Хомяк, увы и ах...

ol-ka71 писал(а):Я вот еще посмотрела по карте кадастровой,соседка что съела на участке нашем кусок,сведения об изменении в 15 году подавала.А на нашем участке за 12 год.
Вот как так могло произойти?

они могли просто обновить паспорт на дом и поставили его на кадастр
граница у вас и так не ровная на кадастре, нужно взять из выписки все длины линий и проверить на месте рулеткой для верности

ЗмейкаЯ писал(а):не понимаю, как можно захватить чужую территорию, а потом еще и судиться - МОЁЁЁЁ

Очень просто. Подделывают документы, причем грубо, другой ручкой. Ставят на моей земле забор и говорят: он стоит здесь 20 лет. И только когда эксперт, проводивший техническую экспертизу , назначенную судом(!) сказал, что подделка документов - уголовное дело, тогда только остановились соседи. А речь шла о 4-х сотках, которые они хотели у нас забрать. Всё это случилось уже после покупки участка. Поэтому документы надо смотреть очень тщательно. А мы вообще не смотрели, дураки, так нам понравился участок. Но теперь-то всё в порядке, правда, судились мы три года.

Клепа писал(а):судились мы три года.

Клепа писал(а):Поэтому документы надо смотреть очень тщательно.

посоветуйте пожалуйста, что нужно смотреть.И вообще-какой должен быть список документов, полный.Я нигде ни в одном месте не могу найти полную информацию.
Спасибо!

Клепа, как физически я понимаю, я про психологический фактор говорю, про ту же совесть, если я знаю что я влезла на чужой участок, я даже не представляю как я еще пойду за него судиться ведь себя то не обманешь, судей, юристов, всех можно обмануть, но самому же спать ложиться с мыслью, что это не мое как

ЗмейкаЯ писал(а):я про психологический фактор говорю, про ту же совесть,

я позавчера вынесла в подъезд цветы, у нас домофон, все свои.Через полчаса двух горшков как не бывало! Все друг друга знают много лет! Я написала объявление, чтобы хоть горшки вернули, объявления сегодня с утра нет и еще одного горшка с цветком.
Совесть-качество не врожденное, видимо. У некоторых отсутствует.

Клепа писал(а):Подделывают документы, причем грубо, другой ручкой. Ставят на моей земле забор и говорят: он стоит здесь 20 лет.

Прямо интересно стало- в каких документах другой ручкой и какие данные исправили?

Хомяк писал(а):А вообще, в подавляющем большинстве случаев именно так и происходит- я у тебя оттяпаю кусок земли, а будешь обратно требовать- поругаемся. У каждого своя правда, соседи зачастую уверены что это их земля, в основе может лежать что угодно- предыдущий хозяин разрешил пользоваться, посчитали несправедливыми такие размеры при выделении, имеет место смещение участков относительно координат в реестре, всегда так було... вариантов масса.

В моем случае сосед глядя ясными и наивными глазами прямо сказал, что когда ставил новый забор (до меня еще), то подвинул столбы от межи в мою сторону, ему так удобнее было.

Святая простота...
Даже не знаешь как тут реагировать...
Наверное сказать что Вам удобнее будет расположить свой новый забор на месте...

Вы не поверите, но бывает и наоборот! У моей знакомой муж поставил забор (к счастью деревянный) в глубь своей территории перед деревьями и все деревья, принадлежащие им оказались за забором у соседей. Вот соседи угорали И теперь за урожаем ей приходится через соседей ходить. Это, наверно, единственный случай во всём мире.

Хомяк писал(а):Прямо интересно стало- в каких документах другой ручкой и какие данные исправили?

У них из документов был только план землеоотвода 1992 года, вот в нем и подделали. А у нас было свидетельство собственности ( соответственно межевое дело, акт согласования границ, ими же подписанный) По поводу подписи в акте сосед так и сказал: подписал не разобравшись, отказываюсь. Причем суды шли с переменным успехом, они иногда и выигрывали, решение читаешь и думаешь: совсем люди ничего не боятся, просто вот черное называют белым и всё! Хорошо , что суд краевой при очередной нашей кассации (или апелляции?) назначил судебно-техническую экспертизу с выездом на место, все должны были предоставить документы, какие есть. Вот он и притащил свою бумажку, но потом испугался, видимо, и эксперту её не отдал.

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд:

ol-ka71 писал(а):посоветуйте пожалуйста, что нужно смотреть

Я думаю, идеальный случай - это свидетельство собственности на землю, без обременения, разумеется. Тогда, значит, прежние владельцы уже все вопросы решили. Во всех остальных случаях теперь я бы пошла к юристам.

Клепа писал(а):это свидетельство собственности на землю, без обременения,

эти документы есть, но соседский забор все равно заходит на наш(будущий) участок. Ничего владельцы не порешали и хотят на меня повесить...

Клепа писал(а):Причем суды шли с переменным успехом, они иногда и выигрывали

Заинтриговали окончательно.
Не будете любезны скинуть решения или хотя бы номер дела (надеюсь, текст опубликован на сайте суда) в личку, буду очень признательна.