Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

Сколько будет стоить терраса? Ну скажем вариант 20 квадратов и на всю стену, 10/на сколько там обычно по ширине?
И ещё вопрос - в вагончиках для временного проживания утеплитель идёт 50 мм, этого достаточно для зимы или стоит всё же доплатить за 100 мм?

Терраса стоит 7 тр за м2 с металлочерпицей и 7,5 тр за м2 если кровля Шинглас.
В стоимость входит - фундамент тумбы, каркас из сухого леса и клееных столбов, пол террасная доска лиственница, перила, ступени, кровля с водосточной системой, подшива потолка и карнизов, обработка перил и столбов пропиткой "Реммерс", обработка пола маслом.
Утеплителя 50 мм мало. 100 мм это самый минимум.

olegpraga писал(а):Терраса стоит 7 тр за м2 с металлочерпицей и 7,5 тр за м2 если кровля Шинглас.

Это в комплексе с постройкой дома или отдельно терраса.
Скажем теща просит террасу ~30 кв., дом есть. Сколько будет стоить? За выезд по КК стоимость меняется, что войдет в Ту стоимость? Шинглас...
И Вы так и не ответили, сколько в среднем сейчас стоит задуть куб эковаты под пол. Доски съемные...

olegpraga
А ещё один вопросик можно... Ванная 2/4 сильно будет неудобная? Узковато ведь...Но по другому не выходит или нужно будет менять другие более важные моменты
А да вот ещё - если позже к дому вплотную пристроить мастерскую, фундамент под неё нужно цельный с домом сразу лить или можно потом менее затратным обойтись?

Пчелка 84 писал(а):А ещё один вопросик можно... Ванная 2/4 сильно будет неудобная? Узковато ведь...Но по другому не выходит или нужно будет менять другие более важные моменты

Нет. Для меня лично это нормальная ванная. Даже 2 на 3 уже хорошо. Во многих квартирах 2 на 2 санузлы. Душ или ванна, раковина и унитаз входят. А в 2 на 4 войдет и стиральная машина и место еще останется. В дальней части расположите ванну, а затем можно в ряд - стиральная машина, унитаз, раковина.

Пчелка 84 писал(а):А да вот ещё - если позже к дому вплотную пристроить мастерскую, фундамент под неё нужно цельный с домом сразу лить или можно потом менее затратным обойтись?

Под мастерскую можно будет сделать столбчатый фундамент.

Олег55 писал(а):Сколько будет стоить? За выезд по КК стоимость меняется, что войдет в Ту стоимость? Шинглас...

Стоимость примерно такая же, но плюс транспортные и затраты на проживание.

Олег55 писал(а):И Вы так и не ответили, сколько в среднем сейчас стоит задуть куб эковаты под пол. Доски съемные...

Мы не будем выезжать на такой объем.

Кстати, насчет террас. Часто ставим на террасу - "балконные двери".
Применяем в основном дверной профиль. Но даже не смотря на это и наличие трех петель - двери провисают.
Исправно и без лишних регулировок служат только двери с наружным открыванием.

olegpraga писал(а):Часто ставим на террасу - "балконные двери".

Я вот этого вообще не понимаю...Значит входную ставят железную и подебёлей, а сзади балконная ...Ну и смысл железной тогда вообще? Это всё равно, что калитку поставить, а забор нет.

olegpraga писал(а):но плюс транспортные и затраты на проживание.

Транспортные-это Вы весь материал везёте из Краснодара?. Правильно понял? Проживание где? На участке/гостинице или вагон -доме с кухней предоставленном мной. Душ,баня и туалет на участке(все в отдельных помещениях, в бане свой сан. узел) ? По месту есть дилеры(поставщики) материалов? Сочи (Адлер)?

olegpraga писал(а):Мы не будем выезжать на такой объем.

Это понятно. Я Вас спрашивал о средней цене. Мне предложили здесь 230 руб. кв.м. 100 мм.
А Ваше поеду или нет.. Да хватит уже. Детский сад...Е..

Олег55 писал(а):Сочи (Адлер)?

Если рядом не будет объекта, то на такой объем не поедем.

Олег55 писал(а):Да хватит уже. Детский сад...Е..

Я не знаю, что вы там опять себе нафантазировали и что именно хватит. У вас находясь в "особом состоянии", прекрасно получается вести со мной диалог и без моего участия. Зачем задавать мне вопросы и троллить намеками? Эффект присутствия усиливаете?

Олег,полистал тему,не нашел условий сотрудничества. Сколько будет стоить дом в ~100-120кв.м.? Проекты у Вас имеются на выбор или надо покупать в других местах? Оказываете ли помощь в подборе земельного участка под строительство?

Тоже интересуют эти вопросы...

Хотя какой вопрос, такой и ответ будет... Попробую уточнить хотелки. Дом в 1 этаж, 100 кв.м, тёплый водяной пол, хорошие окна, мягкая черепица, система вентиляции, с подведением коммуникаций, в предчистовой отделке. Какая примерно будет стоимость? И дом в 2 этажа примерно 120 кв.м с теми же запросами? Думаю, не я одна мучаюсь вопросом: покупать или строить? Дом домом, но ведь ещё и гараж нужен, летняя кухня с банькой, благоустройство территории..

Проекты есть. Но чаще рисуем по ТЗ заказчика с нуля. Это бесплатно. С ЗУ можем помочь - где то есть знакомые, а где то подскажем компетентного риэлтора. Например сейчас у нас есть свой участок 8 соток, с коммуникациями по меже в Энеме. Цена 450 тр.

МаринаСиб, для примера выложил усредненный и очень примитивный расчет.

Исправил ошибку в стоимости разводки под отопление.

Благодарю, Олег! Очень информативно, теперь можно примерно прикинуть стоимость дома под свои запросы. Есть ли у вас какие-нибудь скидки при строительстве в не сезон (январь, февраль) или у вас всегда сезон?