Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[Анна Юрьевна]

КапиталИнвестСтрой кто-нибудь покупал у них дома? интересует любая инфа

[Ксюх]

Подскажите пожалуйста о надежных застройщиках район ККБ и какая цена в новостройках в этом районе?

[Wega]

Ксюх
На мой взгляд, вам следует посмотреть в сторону "Таураса", помимо всех прочих. Оригинальные планировки, большие площади, отличное качество, удобные дворы, надежность, божеские цены. http://www.tauras-96.ru/obj/

[Алексей42]

Ксюх, ОБД-Инвест, Кубанская марка, ЮгСИ-Кубань

[Ксюх]

Спасибо,буду изучать.

[uriya]

Администрация города обновила перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы....
по состоянию на 05.03.2013
Посмотреть можно по ссылке
http://krd.ru/administration/zemelnyj/object/

[alexalexa]

Всем огромный приветик!

Может быть кто-то сталкивался с застройщиком "ООО Мегастрой"?
Мы присмотрели уже построенный таунхаус в районе Энки (ул. Путейская). На сайте этого застройщика можно посмотреть фото разных этапов строительства. Ценник 3 с небольшим млн руб. В списке "незаконников" их нет. Внушает доверие.
Сайт http://www.megastroy.pro/objects/greenwoods/genplan

Собственно, вопрос..Быть может кто-то хотел там покупать или уже купил, откликнитесь, поделитесь впечатлениями.

Заранее благодарен. Александр.

[vvs-vvs]

alexalexa,

Я так понимаю что прямо рядом с железной дорогой??И ростовское шоссе.. какое-то место сомнительное.. Или я ошибаюсь, местые жители подскажите! И разве это Энка??

[Еллена]

Я смотрю последнее время Энка расширяется

[protect]

Я на Целиноградской сейчас живу, это гораздо дальше от ж/д , чем Репина от ж/д, так все равно иногда туду-туду-туду проносится , ночами так тихо, если все окна нараспашку, хорошо слышно. А что там у дороги творится - подумать страшно. Сейчас пока нет еще листвы все прикрыть, по Ростовскому на ЗИП ехала на днях, строчки таунхаусов у железной дороги уж очень концлагерь напомнили (прям как на картинке, только цвет повеселее), уж извиняйте, ИМХО

[tasya]

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, какой из надежных застройщиков предлагает квартиры по договорам долевого участия со сдачей дома в 2013 г., либо вначале 2014 г.?

[Avatar]

Я на Целиноградской сейчас живу

Такое название... Так и подбивает там поселиться

[Серфер]

очень интересная информация для настоящих и будущих жителей ГЕТТО
http://www.dg-yug.ru/a/2013/03/13/Na_Ku ... jat_millio

[Серёга]

Есть в нашем городе и такие "памятники".....

[Ekaterina.SHvindt]

Кто-нибудь сталкивался с застройщиком http://www.bsfc.com/proekty/kvartiry_ot ... a_12_span/ или может что знает про него?Цены на сайте вроде ничего,но я не нашла на карте города улицу им.Архитектора Петина.

И тот же самый вопрос про этого застройщика http://capstroi.ru/mnogoetazhnoe_stroitelstvo/.