Форум о переезде в Краснодар

Я договорилась с девушкой,занимающейся продажей недвижимости,что когда мы прилетим в Краснодар в конце февраля,она покажет,какие варианты жилья можно купить на располагаемую сумму. Т.е день точно,а может 2,мы с ней буде мотаться по городу.Я спросила про вознагарждение,она как-то не ответила. Подскажите,сколько по -честному я должна ей заплатить за эту работу? Покупать сейчас мы ничего не будем,она знает,что это только разведка.

Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости

Ольга Талашкевич, Подбором участков тоже занимаемся.Nuta17, 8-918-069-48-68 Алексей

ПИКАЧУ , напишите, пож-та,тел порядочного риэлтора риэлтора, если он работает с Горячим ключом и его станицами. Ольга -ТАШКЕНТ- Подмосковье.

Был в КК месяц назад, заранее созвонились с риэлтором, обрисовали наши пожелания, на что получили ответ что все без проблем и вариантов море. По приезду, созвонились снова, и опять нас заверили что есть куча вариантов, приехали в офис, нам там 3 часа промывали мозги не пойми чем, показали 3 варианта, 1 как потом выяснилось долгострой, второй вариант строило само агенство, а третий был убог по определению, так как от дверей подъезда до частного дома было метров 10, а вокруг дома заборы с колючей проволокой. Ну и так как 2 варианта из 3 были заведомо не то что мы искали, нам активно пропихивали долгострой. И только на следующий день когда мы уже сами узнали что неизвестно когда этот дом достроят, мы категорически отказались от него. Решили походить по городу и смотреть телефоны, на домах, окнах, в тот же день нашли отличный вариант, по цене дешевле агенства, от застройщика. Что самое интересное, агенство с нас хотело 120т.р. , по сути просто за то что они нашли и показали пару вариантов, юр оформление стоило отдельно. Сразу напишу что квартиру мы так и не купили, но только потому что решили подождать осени, отпуск заканчивался и времени на оформление уже просто не оставалось. И приехав осенью, я не стану обращаться к риэлторам, оформить и провести сделку можно в юр конторе, и обойдется это в несколько раз дешевле, а отдавать 3% за несколько показов это перебор. Квартиры смотрятся без проблем и без помощи риэлторов.

Xsaran, А что за агентство если не секрет? Уж очень интересно.

По собственному опыту могу сказать...что Краснодарские риэлторы это еще те ребята..Не буду показывать пальцем.. Сотрудничала с пятью агенствами. Одно могу сказать..не ведитись на предварительные договоры и предоплаты риэлторам. Мне посчастливилось найти своего риэлтора. за полтора процента всего..Я считаю отличный вариант и всегда за рулем. 3недели мучений ..и вот она..моя двушечка

Ingulka.Krasotulka, Вообщето предоплаты риэлтора не берут в Краснодаре! А то, что вы заплатили 1,5 процента агенту это не значит что он заработал столько! Если не секрет, скажите что купили и за какую сумму, сориентирую вас по стоимости сколько заработал риэлтор.

Алексей42 писал(а):А то, что вы заплатили 1,5 процента агенту это не значит что он заработал столько!

Но это не значит, что он этих денег не заработал.
Сейчас моя подруга прибыла в поиске недвиги. Ей не жить - это, скажем так отступные, если придется резко переезжать, то будет место готовое. Срочности нет, но перспектива имеется.
Ей некогда изучать весь город, но есть четкое понимание, что она хочет. Очень четко, можно позавидовать. И при этом все логично и реально. Она приехала второй раз, прокатилась по городу, утвердилась в верности своих требований и начала поиск недвиги. Через 2 дня мозг закипел. Она схемами на листе бумаги сравнивала объекты. Иногда были вопросы.
Обратилась к риелтору, т.к. решила воспользоваться услугой профи. Договорилась, встретилась, утвердила с кем будет работать. сама на море, по возвращению варианты на руках. все расписано до мелочей - отличия, преимущества, приоритеты. Меньше недели и она уехала на море, а оттуда вернулась домой - довольная! с выполненными целями!
Она и отдохнула и дело сделала.
Кто-то считает, что денег потратил, а она, что время сэкономила и на море отдохнула. В ее понимании- экономия.

Именно наш форум дал ей понимание что она может иметь, а что невозможно исходя из требований и суммы денег. Сумма нормальная, но и требования есть. Она реально представляла свои возможности, а не витала в облаках.

Никто на мне не заработал это 100 %..было проверено..Я заплатила за работу.. И это не реклама..

Ingulka.Krasotulka писал(а):икто на мне не заработал это 100 %

взаимовыгодные условия, они нашли, вы получили - все довольны!
Хорошо! Приятно читать не только негатив и знать, что есть не только непрофессионалы и бездельники, но и ответственные ребята с профессией риелтор!

п.с. сама не имею никакого к ним отношения.

Ну вы бы озвучивали имена, пароли, явки таких риэлторов. На сегодняшний день мне пока попались одни "обещалкины": мы вам перезвоним, подъедем позже и т.п.
И еще подскажите знающие, на сайтах агенств недвижимости реальные варианты выложены? Или проданные сто лет в обед тому назад? Просто на Авито приличных вариантов подобрать не могу, а на сайтах АН довольно неплохие варианты попадаются.

Танечкина, даже на сайтах АН далеко не всегда реальные варианты. Просто Вы, наверное, уже все более или менее проходные варианты знаете, поэтому АН не могут предложить Вам что-то новенькое. Да и, насколько я помню, у Вас еще не решен вопрос со своей недвижимостью. А с такими условиями (отсутствие определенности в точной дате выхода на сделку и отсутствие денег) агенты не станут работать.

Мы за 4 дня поиска своей недвижимости искали сами и обращались к риэлторам, и, которые сами на себя работают и от "Аякса". Больше всего мне понравилась риэлтор от "Аякса"- Наталья. Она нас возила на своей машине и показала нам и вторичку и новострой. Самое важное это то, что она понимала, что нам нужно. Она сразу поняла все наши критерии, желания и запросы. А не втюхивала все подряд, как делают многие. Если бы мы у нее купили квартиру, я считаю, что она свой % отработала сполна. Но, так вышло, мы сами нашли свой вариант.

Добавлено спустя 58 минут 6 секунд:
Кстати, кому может надо, код доступа на неагенте на аренду 3-х и более комнатные квартиры
970nc06a действует до 17 июня

Алексей42 писал(а):Ingulka.Krasotulka, А то, что вы заплатили 1,5 процента агенту это не значит что он заработал столько! Если не секрет, скажите что купили и за какую сумму, сориентирую вас по стоимости сколько заработал риэлтор.

Мило. Значит в то, что вы лично берёте фиксированную сумму в 50 тыс.р. за объект люди верят. А в то, что другой риелтор работает за 1,5 % ему веры нет.

Когда простой гражданин постоянно сомневается и ковыряется в кармане риелтора, понять можно. Но вот когда его коллега по цеху публично пытается уличить в непорядочности- как то некрасиво, мягко так сказано.

У нас вообще все дела бы шли на ура, если б каждый говорил за себя и отвечал за самолично сделанное.

Алексей42 писал(а):Ingulka.Krasotulka, Вообщето предоплаты риэлтора не берут в Краснодаре! А то, что вы заплатили 1,5 процента агенту это не значит что он заработал столько! Если не секрет, скажите что купили и за какую сумму, сориентирую вас по стоимости сколько заработал риэлтор.

Станичница писал(а):

Алексей42 писал(а):Ingulka.Krasotulka, А то, что вы заплатили 1,5 процента агенту это не значит что он заработал столько! Если не секрет, скажите что купили и за какую сумму, сориентирую вас по стоимости сколько заработал риэлтор.

Мило. Значит в то, что вы лично берёте фиксированную сумму в 50 тыс.р. за объект люди верят. А в то, что другой риелтор работает за 1,5 % ему веры нет.

Когда простой гражданин постоянно сомневается и ковыряется в кармане риелтора, понять можно. Но вот когда его коллега по цеху публично пытается уличить в непорядочности- как то некрасиво, мягко так сказано.

У нас вообще все дела бы шли на ура, если б каждый говорил за себя и отвечал за самолично сделанное.

Станичница, Золотые слова! Но только такое поведение в бизнесе, как в легальном, так и нелегальном в нашей стране скорее исключение. И корни, идут вероятнее всего от того, что приучали отвественности ни за что не нести. А обливать конкурентов грязью, так это запросто. Но почему-то забывают оппоненты при этом, что сами руки марают в первую очередь...
Получилось у вас всё с положительным исходом? Замечательно! И не обращайте внимание на чьи-то выпады, ведь зависть или что-то там еще - это их отчаяние.