Форум о переезде в Краснодар

Привет всем! Посмотрела всю ветку по недвижимости. Странно, но по земельным участкам нет своей темы. Только некоторые конкретные вопросы от форумчан. По квартирам очень много тем. Может быть, эта тема назрела? Мы задались целью найти земельный участок. Нужны любые советы и пожелания. Давайте в теме делиться опытом поиска и приобретения земельных участков. На форуме много людей кто купили землю и строят или уже построили дома. Расскажите, как Вы искали свой участок. Какие участки более перспективны? Кто из риэлторов специализируется на земельных участках в Краснодаре? На что обращать внимание при просмотре участков? Предлагаю соединить в одной теме все вопросы по земельным участкам.

какие документы нужно смотреть?
Кадастровый паспорт на З/У

З/У в ипотеку
Назначение земельного участка - комплексная жилая застройка

Газовый квест
Истории переезда с покупкой недвижимости

surj писал(а): посёлок на 1000
1000 жителей, чуть ли не самый дальний район края от столицы - не глушь?
Что вы считаете цивилизацией за 30 км - станицу Павловскую? Мда

Отправлено спустя 49 секунд:
Вы сейчас также, за 28 км от какой то станицы поселились?

В лесу и того меньше жителей и люди счастливы.
В моём же случае,вы немного не верно считаете,поселение состоит из нескольких нас.пунктов,с 1администрацией.опять же,вам(или кому то другому)нужно больше жителей?собираетесь им предложить свои услуги,или что то им продавать,или может быть всем вместе жить одной дружной семьёй?
Да,сейчас недалеко от города,жили и работали бы дети в станице,то это была бы станица а не город.
Ну кроме Павловской есть ещё и Тихорецк 35км и Кущевская 50км и до Ростова ближе(на20км)чем до Краснодара к тому же чуть ли не дальний район...не самый дальний и чуть ли....не считается
Ну а вам то что до моей близости к цивилизации?или свербит где то в одном месте,или после новогодний синдром ?

НиколайЛ, до вашей близости к цивилизации абсолютно ничего.
Кроме того, что сами из глуши выбрались, а другим её все время рекламируете, надеясь продать брошенную недвижимость.

surj писал(а): до вашей близости к цивилизации абсолютно ничего.
Кроме того, что сами из глуши выбрались, а другим её все время рекламируете, надеясь продать брошенную недвижимость.

Вы не с той стороны смотрите на районы,смею предположить что вы с прежнего пмж на новое пмж двигались со стороны севера или востока в более западную часть края,в таком случае,это ваш район чуть ли не последний а мой в числе первых.
Моя недвижимость не брошенная,в моё отсутствие работает газовый котел под присмотром кумовьев,хозяйство все в морозилках,часть распродано.
Так же обратите внимание,не я рекламирую мою недвижимость,а вы,я ни где не упомянул кроме моего объявления,вам же не дают покоя мои комментарии и постоянно говорите что будто я рекламирую.
С другой стороны,благодарен вам за то что вы заостряете внимание читателей,на том что я продаю недвижимость.

НиколайЛ, вы уже и красным выделили, и подчеркнули. И жирный шрифт сделали.
И все ваши комментарии для того чтобы засветиться.
А насчёт ближний, дальний - кто захочет, посмотрит на карте, и сам поймёт, насколько этот населенный пункт глушняковый.

Отправлено спустя 10 минут 1 секунду:
Вас можно понять. Здоровье уже не то. Мало ли что, туда даже никто не приедет.
Только отшельникам селиться в таком месте, как вы правильно заметили.
Так для таких есть в крае места гораздо красивее.

Ого, понаписали)мы тоже хотели дом,но хороший дом-понятие разное у всех...кому то и самана ,обложенного кирпичом 50 квадратов общей площадью,хватит,а кто- то смотрит и на 200 квадратов...строится и терпеть неудобства неизвестно сколько времени увы и ах,не хочется,совсем!Деньги имеют свойство тратится на резко возникшие другие проблемы,цены на строит.и отдел.материалы растут постоянно...Дочка тоже растет,уже 5 класс, первое полугодие пролетело...через 5 лет надо думать о поступлении куда либо,переезжать завтра -послезавтра мы не будем ,это точно...поэтому решили,купили квартиры себе и дочке)А когда переедем это лет 5 точно не произойдет,посмотрим как получится с доходом,можно купить участок и строить уже под присмотром где сами что то, где под контролем...

sudomekh писал(а): ...каждому своё!

Когда я покупала дом у меня были одни приоритеты, среди них и близость соседа тоже А теперь когда прижали годы и болезни хочется поближе к детям да и к соседям тоже. Хоть булку хлеба кто то мимоходом занесет...
А спорить нет смысла. Каждый дом ждет своего хозяина!

НиколайЛ писал(а): да и цены жилья в Елизаветке приближены к краснодарской недвижимости,тогда уж лучше Абинск (у всех на слуху),ну или же сам Краснодар.

Вот Вы меня отправили! Где Абинск, и где Елизаветка
В Елизаветке земля ощутимо дешевле, чем в Краснодаре.

Кто в курсе? Где то уже обсуждалось это и сроки указывались, но не найду темку.
За какое время должна отвечать Кубань энерго на запросы?
У меня ИЖС, по документам 3.5 кВт подключено. Дал заявку на увеличение мощности до 15 и 380 вольт. Отказ. Аргумент - не будет хватать мощности на воздушной линии, типа, если подключим, вся улица "сядет". Знаю, что не имеют права дать отказ по этой причине. Дал вторую заявку, уже более 2 недель тишина, по телефону отвечают, что отправили по почте, но не дают никаких почтовых индификаторов и не говорят число отправки. Просто, просветите, если знаете, в какие сроки должны укладываться на запросы и ответы гражданам и куда обращаться если тупо затягивают, игнорируют.

ALT74 писал(а): не найду темку.

Может здесь?
viewtopic.php?p=621218#p621218

Может, спасибо, почитаю.

Здравствуйте ) Подскажите пожалуйста,живущие в снт Орбита,подтапливает ли вас и и много ли постоянно проживающих,предлагают на продажу дом в этом снт,хотелось бы знать ньюансы,не окажется ли семья с детьми в затопленном доме и в одиночку зимой,как с электричеством и вообще условия для жизни,заранее благодарна за советы и рассказ)) Удачного всем дня)

Поиск выдаёт два СНТ "Орбита", вы о каком?

А вообще, жить на ПМЖ в СНТ - то ещё удовольствие. Лучше чуть дальше от города, но в станице.

Меня интересует Орбита в Елизаветинских дачах.

Любовь2, поверьте долгожителям здешним- лучше гляньте станицы подальше от города.. не надо с детьми на дачах селиться..
можно найти домик и за небольшие деньги..у наших знакомых друзья купили дом в Нововеличковской за 1900.. саман, но хорошо отремонтирован.. и земли 10 соток с садом..

Любовь2, Добрый день! За Орбиту не подскажу, мы в Кавказе живём уже почти 7 лет! Не так страшно все как многие говорят)))) Главные плюсы-близость к городу, и близость к самой станице. Проехав за эти года много где ни разу не усомнились в своём выборе)))) Людей живёт постоянно очень много, вода у нас хорошая, электричество больших проблем не вызывает, генератор на всякий случай обязателен! Транспорт ходит. Подтопления... вообще такого не слышала.