Форум о переезде в Краснодар

Привет всем! Посмотрела всю ветку по недвижимости. Странно, но по земельным участкам нет своей темы. Только некоторые конкретные вопросы от форумчан. По квартирам очень много тем. Может быть, эта тема назрела? Мы задались целью найти земельный участок. Нужны любые советы и пожелания. Давайте в теме делиться опытом поиска и приобретения земельных участков. На форуме много людей кто купили землю и строят или уже построили дома. Расскажите, как Вы искали свой участок. Какие участки более перспективны? Кто из риэлторов специализируется на земельных участках в Краснодаре? На что обращать внимание при просмотре участков? Предлагаю соединить в одной теме все вопросы по земельным участкам.

какие документы нужно смотреть?
Кадастровый паспорт на З/У

З/У в ипотеку
Назначение земельного участка - комплексная жилая застройка

Газовый квест
Истории переезда с покупкой недвижимости

romanfw писал(а): Некоторые соседи перевели свои участки в ИЖС. Но нужно ли это? Что это даёт? Может с налогами как то связано?

А вот вы у соседей и спросите . С 1 января вступает в силу новый 127 ФЗ для садоводств . Многое меняется , и по земельным участкам и по жилым домам и тд . так что в любом случае метаться уж поздно .

Добрый день. Подскажите пожалуйста реально ли в станице в радиусе 30 км от Краснодара приобрести дом в районе 2.5 млн? Спасибо.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Реально, но смотря какой дом вы хотите купить.

Мы люди не гордые. И 50 кв. м. хватает

Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Я так понимаю это дача будет? Полазив по форуму понял что на ИЖС при таких
деньгах рассчитывать не приходится.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Мужик писал(а): Мы люди не гордые. И 50 кв. м. хватает

Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Я так понимаю это дача будет? Полазив по форуму понял что на ИЖС при таких
деньгах рассчитывать не приходится.

Отправлено из приложения KMORY.ru

о какие не гордые,50м2 вполне приличная площадь.
А дача 50м2 это даже очень приличный домик,но у некоторых дач есть минусы,это регистрация в этом домике,отсутствие газа и водопровода.До 2.5можно и в самом Краснодаре купить дачу "с минусами", но редко что бы попался хороший дом(с газом,водопроводом и в жилом состоянии)рядом с Краснодаром.

Спасибо

Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Просто про гордость- тут в объявления пишут о продаже домов от 70 и выше квадратов. Даже 186 видел. Потому так написал.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Наоборот дачу не хотелось бы. Но по толщине кошелька и недвижимость придется брать.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Мужик писал(а): Спасибо

Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Просто про гордость- тут в объявления пишут о продаже домов от 70 и выше квадратов. Даже 186 видел. Потому так написал.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Наоборот дачу не хотелось бы. Но по толщине кошелька и недвижимость придется брать.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Смотря для каких целей берете недвижимость,если за 2.5 ближе к Краснодара,что бы потом ежедневно ездить в пробках в Краснодар и "отрабатывать" хотя бы 1м.....не видно смысла такого приобретения,если же покупать подальше от Краснодара и купить за 1-1.5,то оставшийся 1.5-1млн вполне хорошая "подушка безопасности", с которой можно не один год жить вообще не работая,если конечно у вас потребности умеренные,хотя..,.живя недалеко от Краснодара потребности сходны с потребностями Краснодара,сможете ли вы заработками в Краснодаре,возместить затраты на покупку жилья+удовлетворять краснодарские потребности развлечений и проживания.Чем больше город,тем больше он требует денег.ИМХО

Мужик, Вполне реально взять за такие деньги неплохой дом (совсем не дачу), не в Краснодаре конечно, но 20-30 км от города - это немного. Смотрите Авито, Домофонд, старайтесь искать объявления от собственников. По возможности приехать и посмотреть варианты лично.

Спасибо большое

Отправлено из приложения KMORY.ru

Мужик писал(а): дачу не хотелось бы.

Что временно,значит станет постоянным,даже не стоит покупать дачу "на первое время", там всё общее, т.е все хоть и делается " кооперативом",то в последствии придётся и обслуживать кооперативом. В жилом доме тоже ведут коммуникации "временным кооперативом" и после постройки водопровода,газопровода и т.д,коммуникации передаются на обслуживание в соответствующую службу,газсбыт,энергосбытовая,водоканал и т.д

О потребностях в больших городах знаю не понаслышке. Сам в таком живу. Я, как Вы называете будущий переехал из РК. Документы на переселение на руках, поэтому перед переездом что называется "зондирую почву ". Собираю максимум информации.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Dworkin писал(а): По возможности приехать и посмотреть варианты лично

Не по возможности,а обязательно нужно ездить и лично смотреть то что покупаешь.

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:

Мужик писал(а): , как Вы называете будущий переехал из РК

РК,республика Крым?

Мужик писал(а): Я так понимаю это дача будет? Полазив по форуму понял что на ИЖС при таких
деньгах рассчитывать не приходится.

Почему же? Дом на участке ИЖС или ЛПХ. Но это в радиусе, близком к 20-30 км.

НиколайЛ писал(а): РК,республика Крым?

Республика Казахстан.

РК это республика Казахстан

Отправлено из приложения KMORY.ru