Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Эсми, Какие выводы, очень интересно послушать.

Алексей42
Да какие, людей жалко! ну что ,проверять и проверять самим, так как банки этим не занимаются, и покупать как можно более новое жилье, я думаю новостройку брать, но вот почитала, там тоже есть пара "страшных историй" на эту тему)

Svetuek, в Краснодаре центральный район представлен частным сектором и 4-5 этажными домами постройки Сталина-Хрущева. За 1,5 млн.р. лучше посмотрите блок, чем старую хрущевку.

А вообще, я считаю, суждено тебе налипнуть-налипнешь,хоть запроверяйся)))поэтому ,к таким историям отношусь спокойно, но людей жалко капец просто,ведь из-за таких историй жизни рушаться у некоторых!

Эсми, покупая квартиру не стоит слушать истории из серии "через 4 года тут будет город-сад", особенно если сделка первая. А при покупке квартиры в самостроях как раз-таки эта история не исключение.

Алексей42 писал(а):Рассмотрите пожалуйста район СМР, вполне не плохую однушку можно купить в пределах 1,5млн. Но будет это хрущевка.

спасибо, посмотрю

Добавлено спустя 28 секунд:

protect писал(а):За 1,5 млн.р. лучше посмотрите блок, чем старую хрущевку.

общага? неее...

protect
Согласна,но слушаю я всегда, а выводы свои делаю)

Svetuek, блок - это способ строительства дома. При чем тут общага? В монолит-кирпиче бывает 10-15 квартир на этаже (смотрите планировку ЖК Большой в центре города по 50-55 т.р. за квадрат), а в блоке 6 квартир на площадке.

protect писал(а):блок - это способ строительства дома.

а у нас блок -это однозначно комната в общежитии. вот такие разные смыслы одного слова в разных регионах России
а блочный дом, почему бы и нет, вы только скажите куда смотреть

Svetuek, ЖК Московский, блочки по ул. Лавочкина, Автолюбителей - Кружевной (ГМР), мкр. Молодежный (тут тема про это есть)

Кто нибудь слышал про какие то изменения в законодательстве с 01 июня в части ответственности застройщика по ДДУ по 214-ФЗ или что то в этом духе?
По работе возникла ситуация - пришли люди с договором долевого участия со сроками сдачи в августе 2014 года, а до этого застройщик декларировал сдачу этого же дома в 3 квартале 2013 года. Причем идут завершающие работы, дом выстроен, подключен ко всему, окна установлены, завершают подготовку под чистовую отделку, но сроки раньше августа 2014 года никак не хотят менять. А люди из за этого не попадают под льготную ипотечную ставку в 11%, только под 13%. Застройщик объясняет это что якобы в случае задержки он обязан будет чуть ли не ежедневно уплачивать неустойку в размере 500 тысяч, которая раскидывается на каждого дольщика дома.

Последние изменения по дду только с 01,01,13 по поводу страхования, о других не слышала.

всем привет ! сколько у вас там ценник за 1 кв.м.и цена за квартиру 3-х к.кв. в новом доме многоэтажка в приличном районе дом заселенный жильё как вторичка 80 кв.м. тока не в элитном доме а то там ценники завышены да и дом желательно кирпичный ?спасиб кто даст ответ

Ни фигасе выдал,.)только и привет скажу!

fa1z1k писал(а):всем привет ! сколько у вас там ценник за 1 кв.м.и цена за квартиру 3-х к.кв. в новом доме многоэтажка в приличном районе дом заселенный жильё как вторичка 80 кв.м. тока не в элитном доме а то там ценники завышены да и дом желательно кирпичный ?спасиб кто даст ответ

avito.ru , лучше этого сайта никто не скажет.