Форум о переезде в Краснодар

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей. Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

goa1976, это эконом-класс. Как бы ни позиционировали объект. И фонтан во дворе его бизнесом не сделает. Есть критерии по площади квартир, например - в бизнесе не будет трешек 64 квадратов.

protect
Если быть точнее - скорее, класс комфорт.

lyu писал(а):В полях по 38тыс рублей за кв метр!!!

Если я правильно поняла, это прямо рядом с Восходом от АСК. Если это так, то это совсем не поля.
А если на Гассия - то да, далековато, но что-то в этом есть.

Wega, да суть одна - не бизнес это)))
Справа от Восхода - там сваи уже отбили в 1 очереди.

lyu писал(а):Ну какой бизнес класс?!!! 11 квартир на площадке!!! В полях по 38тыс рублей за кв метр!!!

Почему 11? На тех планировках которые я смог найти (угловой вставки) 6 квартир. Может у Вас есть планировки соседних со вставкой зданий? Поделитесь пожалуйста, или скажите хотя бы есть ли трешки с площадью хотя бы от 80 квадратов? А насчет бизнес, не бизнес, после Магадана даже эконом краснодарский за бизнес сойдет, у нас такого вообще нет, панельки в основном пятиэтажные, лифт можно сказать диковинка Но проект ЖК мне нравится, достаточно красиво выглядит по крайней мере внешне.

Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд:
Re: Застройщики Краснодара
Да и еще вопросик один, по какому адресу расположен ЖК, глянуть хоть по карте ориентировочное расположение

goa1976, бфли там от 80 кв.м., до офиса все добраться не могу. На Благоева официально, а так, как ориентир берите ЖК "Восход", справа от него.

был на ярморке жилья, интересовался недорогой недвижимостью. не считая "прогресса" в черте города обнаружил таких как: СК «Альянс-строй Краснодар» (ЖК "Параллели") находятся в районе Кирилла Россинского, две 16 этажки, первый литер сдается в 4кв 15года http://askstroi.ru/object/parallels/

и ООО "СК Мегаполис" (ЖК "Этажи") ((Не путать с жск мегаполис))) находится на Петра Метальникова 11. http://skmegapolis23.ru говорят что в Краснодаре это их первый жилой объект, до этого строили гостиницу и частные дома. а большие объекты где то в другой части России

Турист
Из этих двух объектов мне лично импонируют Этажи.
Хорошая транспортная доступность и школа будет совсем у дома рядом.

Всем доброго времени суток! Помогите добрым советом!!!! Смотрела ЖК Дуэт от жск "Любимый город" , очень понравились и планировки и расположение. Район мне понравился очень. Что скажите по поводу жск? Строят по 214фз.

Мэр Краснодара встретился с инициативной группой дольщиков СК «Родина»
http://news.mail.ru/inregions/south/23/ ... frommail=1

Здраствуйте подскажи ехали на машине, вроде по ул. Московской там строиться здание такое большое круглое, наверно торговый центр, а рядом строятся высотные дома из красного кирпича и есть уже жилые. Неподскажите, кто застройщик?

Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд:
Еще посоветуйте застройщика, которые ведут застройки по ул. Тургенева и Яна Полуяна, какие там застройщики строят, чтоб район более менее обжитой был.?

adimatika писал(а):мне предложил застройщик

застройщик или риелторы?
Посмотрите еще вот тут.http://www.vkbn.ru/.Это объединение застройщиков.Я через них оформляю квартиру.

Ксения Кисловодская, спамеры

24natasha писал(а):Здраствуйте подскажи ехали на машине, вроде по ул. Московской там строиться здание такое большое круглое, наверно торговый центр, а рядом строятся высотные дома из красного кирпича и есть уже жилые. Неподскажите, кто застройщик?

"большое круглое" это будет стадион. Рядом строящиеся дома - это ЖК Севастопольский, уже жилые дома - это ЖК Панорама, а также рядом строится ЖК Смоленский. Застройщик один ЮгСтройИнвест Кубань.

НО всё это НЕ по ул. Московская, а по ул. Восточно-Кругликовская

Kariglaska писал(а):

24natasha писал(а):Здраствуйте подскажи ехали на машине, вроде по ул. Московской там строиться здание такое большое круглое, наверно торговый центр, а рядом строятся высотные дома из красного кирпича и есть уже жилые. Неподскажите, кто застройщик?

"большое круглое" это будет стадион. Рядом строящиеся дома - это ЖК Севастопольский, уже жилые дома - это ЖК Панорама, а также рядом строится ЖК Смоленский. Застройщик один ЮгСтройИнвест Кубань.

НО всё это НЕ по ул. Московская, а по ул. Восточно-Кругликовская

Ой спасибо большое, а я весь дубль гис перерыла, оказывается вообще не те улицы смотрела

приветствую всех....принимайте новичка....купила квартиру в жк каскад.....терь сижу и думаю-правильно сделала иль как судя по всему с парковкой там будет засада.....тока я сначала купила....терь думать начала.....а ваще я рада,что скоро перееду к вам и моя мечта сбудется....как думаете -я придумаю куда машинчу ставить на ночь буду там где то вроде бы пакинг большой рядом есть....но чего то с трудом представляю себе,что машина не под окнами