Помогите выбрать населенный пункт.

[natalya.plohovamiholap]

Татьяна Геннадьевна, привет землячке, мы с Вами почти соседи. Очень интересно читать Вас, мы тоже выдвигаемся в сентябре. Удачи Вам.

[YuriyMoscow]

А у меня Тойота Функарго 95 года. Зато ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ не требует ремонта и... никто не завидует.
По теме. Тоже планирую переезд осенью. Поделюсь своими планами по организации этого мероприятия немного.
Сейчас занимаюсь подготовкой к продаже текущего ПМЖ и заканчиваю те дела, которые проще здесь решить( типа замены прав, медстраховки и т.д.). Каждый день практически анализирую связанные с покупкой и переездом вопросы по инету.
Мои текущие выкладки. Сначала хотела съездить на разведку, а дом пока езжу сдавать, но уж очень дорого это. И просто психологически не могу настроиться вернуться обратно. Надо ехать сразу и насовсем.
Дом надо продать как можно быстрее, т.к. в связи с ухудшением экономической ситуации в стране( ну докатились ведь - даже за счёт пожилых и больных людей пытаются экономические и политические просчёты компенсировать) платежеспособность населения уж очень быстро падает, меньше остаётся накоплений. Если бы не маткапитал, то рынок недвижимости бы вообще упал. Соответственно стоимости жилья привязываются к маткапиталу зачастую. И покупать соответственно ориентируюсь до 500тыс. Дороже очень рискованно. Вдруг что не подойдёт потом (место, соседи, климат, нацпроблемы, вопросы общей безопасности и т.д.), то и за такую цену не продать потом. А пожив и утвердившись, что всё подходит, можно и достроиться, доремонтироваться под себя.
По переезду. Сначала планировала пораспродавать вещи и ехать налегке. Но уж очень это долго получится. Рассматриваю следующий вариант. Заказываю доставку в транспортной компании как сборный груз, что гораздо дешевле, а сэкономленные деньги, согласитесь, будет на что потратить. Кроме того, что важно для меня, планирую сопровождать груз до места выгрузки на своей машине. Понятно что поеду с охраной-две, возможно 3 собаки охранной породы. Разговаривала с менеджером транспортной компании, меня уверили, что водители за мной присмотрят ежели что. Я буду стараться им не мешать, просто не отставать, не создавать проблем. Я редко езжу, поэтому для меня более 3000 км кажутся просто нереальными, и это если всё получится оптимально. Может второй водитель согласится за оплату иногда за меня порулить. Иначе мне будет нереально тяжело. Да и одной мне просто не решиться ехать, особенно через Адыгею-пишут много о жуткой корумпированности госструктур в этом регионе, особенно ГАИ на дорогах. А с дальнобойщиками будет надёжнее несопоставимо. Как то так.
Следующий момент. Общалась с продавцами заинтересовавших на текущий момент домов-они все не против сдать их в аренду осенью недорого. Понятно, что с агентствами я не планирую связываться по понятным для всех причинам. В общем, планирую выгрузить груз в арендованном домике( предварительная договорённость на всякий случай будет с несколькими владельцами), отдохнуть после жуткой дороги, собак и кошек адаптировать, и начинать потихоньку анализирование на месте.
Темка понравилась. Очень понимаю Оксану и очень ей симпатизирую. Даже несколько интересных для себя моментов увидела в темке. Свою темку создавать не решусь. Боюсь что и меня разберут по косточкам некоторые. Просто захотелось о своих планах рассказать. Может кто ещё на какую интересную мысль наведёт. Или ещё пересечёмся с Оксаной где по приезде и сможем чем помочь друг другу. Время на анализ и оптимизацию ещё есть.

Запасаюсь попкорном, будет интересно, в ГК дом за 500. На севере Кубани видел на Ютюбе люди хибару разваленную взяли,эксперентальные материалы обложенные рядовым кирпичем, с трещинами, зато с газом и хозпостройки имелись тоже полуразрушенные...

Отправлено из приложения KMORY.ru

[irina.manuzinakantsiber]

Соответственно стоимости жилья привязываются к маткапиталу зачастую. И покупать соответственно ориентируюсь до 500тыс. Дороже очень рискованно. Вдруг что не подойдёт потом (место, соседи, климат, нацпроблемы, вопросы общей безопасности и т.д.), то и за такую цену не продать потом. А пожив и утвердившись, что всё подходит, можно и достроиться, доремонтироваться под себя.

Скажите, если решите продавать дом, купленный на средства маткапитала, это легко будет сделать? И еще, Вы не пишите про детей, с Вами едут дети?

[Татьяна Геннадьевна]

Детей у меня нет. Покупаю не на маткапитал. Но махинации с маткапиталом у нас практикуют. И часто. Я не в теме о схемах таких сделок.
По стоимости. На Авито выберите Краснодарский край и поставьте фильтр до 500 тыс. Есть ОЧЕНЬ интересные варианты. Некоторые даже меня заинтересовали. Удачи всем.

Отправлено спустя 6 минут 46 секунд:

привет землячке, мы с Вами почти соседи. Очень интересно читать Вас, мы тоже выдвигаемся в сентябре. Удачи Вам.

И Вам удачи. Вы едете с вещами? Можем ведь и скооперироваться по переезду. И по сборному грузу, и по дальнейшему поиску и обустройству.

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:

привет землячке, мы с Вами почти соседи. Очень интересно читать Вас, мы тоже выдвигаемся в сентябре. Удачи Вам.

И Вам удачи. Вы едете с вещами? Можем ведь и скооперироваться по переезду. И по сборному грузу, и по дальнейшему поиску и обустройству.

[Олег Борисович]

фильтр до 500 тыс. Есть ОЧЕНЬ интересные варианты. Некоторые даже меня заинтересовали.

Попробуйте связаться с продавцами
Здесь уже не раз сталкивались с заманухой: " дом недавно продан,но у нас есть другие варианты..."

[Татьяна Геннадьевна]

Связывалась с владельцами интересных мне вариантов. Вроде адекватные. ВСЕ согласны сдать мне осенью именно это домовладение, если не продадут к тому времени. Не агенства.

[natalya.plohovamiholap]

Татьяна Геннадьевна, мы уже купили билеты на самолет. Приедем, поживем в Горячем Ключе (снимем жилье на месяц) и будем искать. Планируем еще и в Хадыженск и Азовскую и другие места посмотреть. А когда выберем , купим, я может и останусь, муж поедет домой на УРАЛ готовить отправку вещей. Мы живем в своем доме и продавать его не собираемся. Дети присмотрят за домом. Может к тому времени и скооперируемся по отправке груза. Однозначно давайте не будем теряться.

[Nat1061]

На Авито выберите Краснодарский край и поставьте фильтр до 500 тыс

Ну да, ну да. Наконец-то Татьяна Геннадьевна из Свердловской области нам глаза открыла. А то тут люди с трудом за 1,5-2 миллиона дома (пригодные для жизни) находили, а тут вона чо, всего лишь надо было фильтр поставить. Не, ну я тоже посмотрела конечно, может и мне надо. Нашла вот летний домик под дачу неплохой за 500 тыс в Туапсинском районе, в объявлении честно написано: на хуторе НИКАКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НЕТ. А в и то Гунайке продажа с 750 тыс начинается.

[Татьяна Геннадьевна]

Татьяна Геннадьевна, мы уже купили билеты на самолет. Приедем, поживем в Горячем Ключе (снимем жилье на месяц) и будем искать. Планируем еще и в Хадыженск и Азовскую и другие места посмотреть. А когда выберем , купим, я может и останусь, муж поедет домой на УРАЛ готовить отправку вещей. Мы живем в своем доме и продавать его не собираемся. Дети присмотрят за домом. Может к тому времени и скооперируемся по отправке груза. Однозначно давайте не будем теряться.

Согласна. Теряться не стоит.

Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:
В той же Гунайке, если что, 3 домовладения продаются и 2 ещё скоро планируются. А это, за 750, недавно выставлялось по 500. И я рассчитываю на осеннее падение цен, характерное именно для этого региона.

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Не всё выставлено на Авито, надо ездить и смотреть.

[malvinka]

Есть ОЧЕНЬ интересные варианты. Некоторые даже меня заинтересовали.

Я утром этим занималась, но что-то не получилось. Может площадь земли много указала..
На севере края ессно вариантов больше, но вы же южнее ГК хотите. Забивала отдельно Апшеронский район и Северский. Страшненькое предлагают.
Но понятно за 20 минут ничего не ищется, просто пыталась для себя составить представление, что можно купить за 500

[OksuUss]

Татьяна Геннадьевна,
Вы согласны жить в домике за 500 тыс? И все равно где и в каком состоянии он, и как там с работой? В городе Ревда так плохо?
А к чему было выше высказывание , что все будет дешеветь , продавайте пока у населения деньги есть?
Вы смотрите самую дешёвую, никому не нужную недвижку.., которую люди и за мат капитал не берут...

[Наталья Николаевна]

В Горячем ключе в райне 500 тыс я находила дачи.Подыскивала родителям,если переедут.
Домов за такую сумму не встречала пригодных к проживанию.

[GalkaS]

Nat1061, а какая Вам нужна инфраструктура с тремя собаками?) Я бы тоже таким составом не парилась, вполне себе можно перекантоваться в сарайке на вишне и алыче. Только кому это продавать, если не понравится? Логика то верная, привязка к маткапиталу. Только вряд ли его обладатели такую недвижимость рассматривают. Хотя, и здесь могут быть варианты)
Все имхо, кстати, без обид)

[OksuUss]

В Горячем ключе в райне 500 тыс я находила дачи.Подыскивала родителям,если переедут.
Домов за такую сумму не встречала пригодных к проживанию.

По сообщениям видно что главное это сумма, а в каком состоянии и где он будет не важно..., потому что и так Понятно что это будет самый неликвид..

[Татьяна Геннадьевна]

Я ищу, повторюсь для тех кто пропустил, не дом, а место, соседей, окружение, климат и т.д. Домик нужен чтобы определиться с местом, прожив там какой то период. Продать недорогой домик легче. А купив дорогую недвижимость, её в случае чего не продать уже. И придётся терпеть соседей неудачных, отсутствие воды периодами, неудачную розу ветров и т.д. А достроиться всегда можно.

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Кстать в фильтре на Авито ставила от 15 соток. И я не максималист. Нашла интересные мне варианты и в других районах.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Я вообще имею привычку к анализу смежных вариантов. Я дам себе время объехать и север тоже. Прекрасно понимаю, что сейчас не готова даже район выбрать. Недостаточно информации и полное отсутствие личных впечатлений.