Форум о переезде в Краснодар

официальный сайт г.Белореченска
сайт МФЦ г.Белореченска
Фото Белореченска
Видео Белореченска
Фото коттеджного поселка Родники-1



полезная информация от форумчан:
Флейта: местная газета, "Анонс-продается в Роспечати,там есть собственники и по аренде,и по участкам.
Такси Белореченска от:
ВитаминЮ: 89184733333-Сатурн; 89654627870 ВИП; 89182443100 Ханское.
boomer: «Сатурн» 8(86155) 33333. Чайка – 8-918-460-46-46, 8-928-427-09-08 и 8(86155)2-68-29
777 - 8-918-32-58-555 и 8(86155) 3-2-777; Вояж - 8-918-44-89-448 и 8(86155) 2-79-87

Вариантов много, начальная точка - ваш бюджет и желание.
Ккупить земью можно за неделю, если у вас есть определенные параметры. Отсмотрите в день участков 10' вечером обдумаете, на следующий день тоже самое. Ну это если не торкнет *мое*, все больше смотреть не буду. С соседями тоже нужно разговаривать, они обычно не особо заинтересованы в купле продаже, подскажут силные и слабые места. Даже если берете в спорном месте, разговаривайте с соседями. Может оказаться, что кргом вода а ваш участок самый сухой в округе или наоборот везде сухо, а на вашем ключ временами бить начинает...

Добавлено спустя 11 минут 2 секунды:
Про землю я уже писал, земля в центре не меньше 1, чуть по одаль 800. Земля, чтобы жить и строить, состарым домом, от1,3 но вбольшинстве от 1,6. Земля в северном с газом, грунтовой дорогой, электричеством 600-800, 600 это уже почти исключение. Также земля стоит в пригородных садоводствах, Родниках. Новые наделы, в чистом поле 280, 300, 350. ( между севрным и сот рубин, р-н солненого, напротив жби, за пром районом в районе базы Эльна, и в Родниках) Примерно 6 сотк. В приречном, южном цены ниже, за 500 можно взять уже не меньше 10 с инрфаструктурой сравнимой с северным.

Добавлено спустя 26 минут 22 секунды:
Нанять фирму или бригаду' тоже решение бюджетаа, но тут нужнопонимать, что нормальная фирма по своей суте обойдется дороже, иследить за ней удет сложней. Поэтому я выбрал бригаду. Когда берете бригаду' нужно быть готовым житьь на стройке. Бригаду тоже нужно искать по форуму, по знакомым. Цены могут в разы отличаться. А и скоро олимпийская стройка закнчится' строителй гора будет.

Сколько стоит дом 80 квадратов? Мне тяжело ответить, т.к. наши понятия о *доме* могут отличаться принципиально. Я только скажу, что готовые новострои этой квадратуры, с теплыми полами, котлом ,санузлом под отделку, на участе 2-4 сотки стоят 2,6, коробка без стяжки 2.2. В северном знаю один хороший вариант на 5 сотках, коробка под крышей 90 квадратов, блок +кирпич, фундамент из фски и литой с подвалом, отсыпаны полы продают всего за 1,5. Там еще 400-500 и дом будет под ключ. Есть минус у этого дома, узкий фасад и место под гараж изначально не предусмотрели, хотя строили для себя, реально, все встало из-за проблем со здоровьем, пришлось перехать к морю ближе. Если кто-будь со строителей его заберет, то его в состоянии под чистовую отделку будут не дешевле 2.6 продавать. Рядом с ЦРБ 2 дома близнеца квадратов 80 по2.2 отдавали, но там земли только под машину. Вариант как квартира на земле. В садоводстве смотрел примерно такой же домик на6 сотках за1.8 в черновой стадии отдавали, тоже блок -кирпич.

Очень всё понятно,я думаю эта информация интересует многих,спасибо большое. Желаю вам построить хороший домик,потом фотку покажите,я всё время думала,как вы там устроитесь,вы же осенью переехали.

Флейта писал(а):привет я сразу это поняла с регистрацией тебя,Ира!

спасибо :ngsmile1:
ребят,подскажите плиз кто знает,где в Белореченске машину купить можно? или надо ехать в Краснодар по этому вопросу?
отечественное авто не рассматриваем .... и новый с салона пока что тоже не бум смотреть..
может так же в газете есть объявления по машинам? или может какой авто рынок имеется?

ЛенчикБ писал(а):Да и на счет какое оганство сколько берет: у нас под Екатеринбургом берут от 40 до 100 тыс с продавца (с покупателя нет), а вот на севере (ЯНАО рядом с Ноябрьском) за мою квартиру в 2,5 попросили только 20 и не удивляйтесь тыс рублей. Я тогда не понимаю, что где и как работает. ВРоде на севере должно быть дороже. а на деле нет. Правда не сзаю с покупателя берут нет, надо позвонить узнать.

Я живу в ЯНАО. Выставила квартиру на продажу, риелтор сказал, что с продавца денег не берет, только с покупателя, мин 100 тыщ. Т.е., если я хочу получить 4 млн, он продает за 4 100.
зы. В Белоречке была в декабре, пила жгучий самогон, привезла вкуснючего домашнего вина Город понравился, и вообще, он больше похож на город, чем Хадыжи и Апшеронск, где живут свекры.

МечтаюПо поводу машин в Белореченске-купить можно в любом городе КК,да и в Майкопе выбор есть,можно из салона бу взять...Выбор есть.Зайдите на drom.ru в Краснодарский край-предложений море...

Добавлено спустя 10 минут 14 секунд:
ялавНашей приятельнице в Родниках строит дом фирма "Титул-строй",у них нормальная репутация в Белореченске,плюс могут предоставить квартиру на время строительства...А если Вы в другом городе-по мылу присылают отчёт о всех этапах стройки...У них есть свой сайт-www.titul-stroy.ru Так же продают дома на "вторичке"...Прошу модераторов не считать это рекламой-пишу как есть...

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
Дева_НУРКстати,прожил 23 года в Пуровске,потом 10 лет в Пермском крае,теперь между Белореченском и Майкопом...

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
ялавПо цене-360 тр участок в Родниках +1365тр строительство дома с чистовой отделкой.Как то так...Площадь 80кв.м.

Флейта писал(а):в "Титул-Строй" не вздумайте!от двух семей переехавших только негативные отзывы о них.И не просто,что отношение плохое или еще что,а теряли люди в деньгах не мало,особенно при строительстве с ними.

Добавлено спустя 49 секунд:

Vitaliy.YUrkov писал(а):фирма "Титул-строй",у них нормальная репутация в Белореченске

Евгений Ник
сама в шоке "думайте сами,решайте сами"...(с) кто хочет,тот услышит

ФлейтаНу на вкус и цвет все фломастеры разные...Застройщики есть такие(частники),что строят дом в течение лета,чтобы продать поскорей...Но покупатель теперь ушлый-трудно провести...У частников частенько дом трещинами идёт,экономят на всём-хотя есть и добросовестные,не спорю...Но начинать стены через неделю после заливки фундамента-это что-то...Наблюдал сам в районе автоколонны(хотели поселиться там)Слава богу,соседи отговорили...

Vitaliy.YUrkov писал(а):Но начинать стены через неделю после заливки фундамента-это что-то

вот это кстати, совершенно нормально,при условии нормального созревания бетона и равномерной нагрузки фунда.

Vitaliy.YUrkov писал(а):Ну на вкус и цвет все фломастеры разные...Застройщики есть такие(частники),что строят дом в течение лета,чтобы продать поскорей...Но покупатель теперь ушлый-трудно провести...У частников частенько дом трещинами идёт,экономят на всём-хотя есть и добросовестные,не спорю...

что-то баном попахивает

Vitaliy.YUrkov писал(а):(хотели поселиться там)Слава богу,соседи отговорили...

если не секрет,почему отговорили,что не так ?

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

Евгений Ник писал(а):а есть в Белореченске район замечательный во всех отношениях?

хотя-бы,почти ,во всех?

Флейта писал(а): совершенно нормально,при условии нормального созревания бетона и равномерной нагрузки фунда.

СНиП на досуге почитайте...

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:

Евгений Ник писал(а):если не секрет,почему отговорили,что не так ?

А трещина пошла от угла входной двери до верха дома...Этот дом так и стоит непроданный...

Добавлено спустя 9 минут 1 секунду:

Евгений Ник писал(а):хотя-бы,почти ,во всех?

Тут ведь много факторов задействовано-школы,детсады,наличие авто,да и прочие нюансы...

Vitaliy.YUrkov писал(а):А трещина пошла от угла входной двери до верха дома

понятно,я думал,Вы,про район.

Vitaliy.YUrkov писал(а):Тут ведь много факторов

так оно,но есть же район где наиболее удобно жить

Евгений Ник писал(а):так оно,но есть же район где наиболее удобно жить

Мы смотрели домов много,наверное больше сотни-сначала себе,потом друзьям,теперь ищем старшей дочери...Родники,Южный,заречный,Северный,центр города...Всё же склонились к Родникам(ИМХО)...Но это с учётом того,что не надо ни школы,ни садика,хотя в Родниках и то и другое в шаговой доступности.А так-прыгнули в машину и вперёд...

Подскажите в каком направлении дует ветер от химкомбината? Если можно с ориентирами по станицам или нарисовать на карте, где он находится?

Vitaliy.YUrkov писал(а):Всё же склонились к Родникам(ИМХО)...Но это с учётом того,что не надо ни школы,ни садика,хотя в Родниках и то и другое в шаговой доступности

подскажите..а там что сад и школа не очень??
просто тоже(как вариант) рассматриваем Родники-1. а от туда автобус школьный детей в Родники возит..говорят сильная школа там..
про сад еще не узнавала инфу..
интересно просто так написали,типа там все плохо с этим делом..вот хочется получить подробную информацию,т.к вопрос этот очень волнует.