Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

stage_vp писал(а):Олег, вопрос на засыпку как спецу .. Пол тырнета перелопатил - так и не нашел ответ Имеет ли смысл снаружи каркасника еще дополнительно утеплять пенопластом 30 мм, если основной пирог включает уже в себя 100мм минваты ? И какой тогда порядок снаружи дома - OSB+мембрана+пенопласт+обрешетка+блокхаус ?

30 мм маловато. От 50мм и выше - уже даст результат. 30 мм в основном используем, как основание для отделки фасада декоративной штукатуркой.
Очень важно применять именно фасадный пенопласт. Он должен соответствовать по паропроницаемости и плотности(весу). Продавцы пенопласта между собой называют его полновес.
Есть несколько технологий крепления пенопласта. С мембраной это так называемый американский вариант. Но правильной мембраны, в наличии в Краснодарском крае нет. Эта мембрана имеет продольные канавки, для того, чтобы по ней конденсат стекал вниз. Есть система теплый фасад Церезит, по ней пенопласт крепится на пенополистирольный клей(Церезит СТ84), который наносится строго определенным рисунком и дополнительно крепится на рондоль и саморезы. И есть система Боларс, по ней пенопласт приклеивается к ОСП на клей "Теплоконтакт" и тоже дополнительно рондолью и саморезами.
Но эти варианты в целом описаны для системы теплый фасад. В случае с вентилируемым фасадом, я бы использовал минеральную вату - Кнауф Инсулейшн фасад. Эта технология описана на сайте Технониколь.

Софья спб писал(а):olegpragaПолучается,что в каркаснике двухэтажный дом дешевле,чем одноэтажный-экономия за счет фундамента?

В среднем да. Но дом дому рознь. Усредненные параметры применимы к домам 120-150 м2 и выше. Квадратной или близкой к этому формы.

Олег,показали бы фото своих домов-очень понравился дом,который сфотографировала Ирина в Ставропольской,построенный вами.А свой дом вы зря застраховали в Росгосстрахе-сейчас это сомнительная страховая компания и на нее очень много нареканий и жалобы даже в правительство идут.Мне они не выплатили деньги в полном объеме за машину
Софья, домов много. Часть здесь в начале ветки, часть на новой версии сайта будут.
Насчет инфы по Росгосстраху спасибо!

добрый день. а как вас Вконтакте найти? есть вопросы))) хотелось бы сроки и цену на строит-ва дома узнать. дом 100-150 кв. с 4 спальнями. возможно двухэтажный

Олег, какова ширина внешней стены и внутренней вместе с отделкой? В квадратах я уже поняла, теперь бы всё таки вписать все объекты относительно дома, чтоб проход оставался...

а свайный фундамент вы делаете?

Пчелка 84 писал(а):Олег, какова ширина внешней стены и внутренней вместе с отделкой? В квадратах я уже поняла, теперь бы всё таки вписать все объекты относительно дома, чтоб проход оставался..

Внутренняя стена 170 мм. Толщина внешней зависит от отделки. Сейчас в работе несколько домов, у которых только слой пенопласта на фасаде 100мм.
Если же считать сайдинг с обрешеткой то стена получается 220 мм.
Есть еще один нюанс - мы в качестве строительных размеров, считаем размер по фундаменту, а фактические размеры дома при отделке декоративной штукатуркой могут быть больше, чем фундамент.

Фикшн писал(а):а свайный фундамент вы делаете?

Делаем, но редко и только на своих объектах.

Прочитала на строительном форуме,что газовое отопление в одноэтажном доме не выгодно.Олег,хотела спросить по поводу безопасности проживания в частном доме в КК.Можно оставлять дом без присмотра на некоторое время?Как там обстановка в КК?

Софья спб писал(а):Прочитала на строительном форуме,что газовое отопление в одноэтажном доме не выгодно

При нынешних тарифах на магистральный газ только газовое отопление и выгодно. А если газ баллонный - то невыгодно)

Софья спб писал(а):Можно оставлять дом без присмотра на некоторое время?Как там обстановка в КК?

Как и везде - грабят, режут, убивают. Но умеренно
Если соседи есть - то дом всегда под присмотром будет))

Я не жила в каркасном доме, а вот в доме из сип панелей живу 2 года, мой дом можно без газа отапливать, это точно, по площади он не большой, всего 80 кв., при готовке обеда из трёх блюд, , тёплой зимой, можно вполне обогреть его жильцов и без газа! Но так как газ у нас сетевой, то пользуемся им, в самые холодные месяцы, больше тысячи я не плачу!

Софья спб писал(а):Прочитала на строительном форуме,что газовое отопление в одноэтажном доме не выгодно.

Не совсем так. Каркасные дома энергоэффективные. Поэтому затраты на подключения к газу - долго окупаются.

Софья спб писал(а):Олег,хотела спросить по поводу безопасности проживания в частном доме в КК.Можно оставлять дом без присмотра на некоторое время?Как там обстановка в КК?

На мой взгляд здесь соседи более "бдительные" чем например в Сибири. Поэтому будет зависеть от расположения участка и соседей. И еще, сейчас сильно подешевели различные системы "умный дом". Ее вполне можно использовать в качестве охранной сигнализации - информация будет поступать вам напрямую на смартфон.

ДомовойКак и везде - грабят, режут, убивают. Но умеренно "-Спасибо,успокоили

Олег, у меня такой вопрос. Строиться планируем в Абинске. Сколько человек одновременно работают на стройке? Как решается вопрос с проживанием строителей? У вас есть строительный вагончик или размещением строителей занимается заказчик?

МаринаСиб писал(а):Олег, у меня такой вопрос. Строиться планируем в Абинске. Сколько человек одновременно работают на стройке? Как решается вопрос с проживанием строителей? У вас есть строительный вагончик или размещением строителей занимается заказчик?

Проживанием занимаемся мы. Вагончик у нас есть, но он сейчас в Веселовке.
Поэтому часто снимаем жилье. Или на финальной стадии отделяем комнату внутри объекта.
Одновременно на объекте находится не более трех человек.