Форум о переезде в Краснодар

Приветствую земляков ! Мы чуть больше года назад из Миасса переехали в Северскую. Первые полгода дом не стали продавать - присматривались здесь. В нашем доме родственники жили до продажи, мы здесь на съемном жилье.

Сбыча_Мечт, как приятно встретить земляков
Я тоже рассчитываю пол-года пожить на съемном жилье, а потом хотелось бы купить своё

lilybelle45 писал(а): ↑

08 сен 2019, 09:29

в Усть-Лабинске.

lilybelle45 писал(а): ↑

08 сен 2019, 09:29

Как вам климат?
Предложите маме пожить с вами какое-то время, лучше годик, как минимум, чтобы понять, подойдёт ли ей местный климат

Двигаясь от г Кропоткин в сторону Краснодара, или в обратном направлении(140-150км)все нас.пункты с благоприятным климатом,зимой не холодным и не жарким летом,в большинстве нас.пунктов,Кропоткин,ладожская,усть лабинск,весной на 2недели раньше зацветают деревья и наступает уверенное тепло,чем на других территориях края,это потому что Кропоткин и близ лежащие,находятся в ложбине и укрыты от февральских ветров.
Жить в районе от Кропоткина до Краснодара,одно удовольствие,если считать по климату,по экономическим вопросам,ни чего сказать не могу.но с вакансиями-как везде,нужно искать работу не по предложениям с авито и других объявлений,а лично идти на желаемое предприятия и предлагать свою кандидатуру.

Отправлено спустя 7 минут 40 секунд:

Dworkin писал(а): ↑

08 сен 2019, 11:00

.к. одновременно нужно найти подходящее жилье здесь, в КК,, и доказать опеке, что детям будет куплено жилье с не меньшими долями...)

Как я найду такого терпеливого и покладистого покупателя

можно найти людей,с которыми можно заключить ((за Nное вознаграждение)предварительный(фиктивный) договор купли жилья.

Сергей77 писал(а): ↑

14 сен 2019, 12:40

можно найти людей,с которыми можно заключить ((за Nное вознаграждение)предварительный(фиктивный) договор купли жилья.

...это в яблочко! ...аферистами Кубань славится

Сергей77 писал(а): ↑

14 сен 2019, 12:40

это в яблочко! ...аферистами Кубань славится

на любой антинародный закон,люди ищут варианты обхода этих законов,и это не только на кубани.

Отправлено спустя 3 минуты 12 секунд:

sudomekh писал(а): ↑

14 сен 2019, 12:46

аферистами Кубань славится

госаппарат славится аферистами более чем любой регион

Сергей77 писал(а): ↑

14 сен 2019, 12:40

можно найти людей,с которыми можно заключить ((за Nное вознаграждение)предварительный(фиктивный) договор купли жилья.

Да, слышала про такое - как осуществить на практике пока не знаю, наверно через риэлторов...
А может, к тому времени обрастем знакомыми в УЛ (тут много переехавших со всей России) - они помогут)

Сергей77 писал(а): ↑

14 сен 2019, 12:40

можно найти людей,с которыми можно заключить ((за Nное вознаграждение)предварительный(фиктивный) договор купли жилья.

вот за такие манипуляции наша опёка и прикрыла эту лавочку - требуют не предварительный договор, а ДКП со всеми требованиями к помещению и с УЖЕ выделенными долями! Мы попали так, привезли предварительный (не фикцию, хотя это и не важно, ПДКП - это как бы вообще не документ и ни к чему не обязывает покупателя) , а в опёке и говорят - это город Ленинград)) - везите ДКП с долями. А мы уже и задаток дали и взяли со своих покупателей тоже.Во как! ... Но это я Вас просто пугаю, наверное) у вас в городе, может всё и проще решится. У нас решил всё нужный человечек, перед которым открываются заветные двери. Дерзайте, как говорится, всё возможно, если очень захотеть!

Отправлено спустя 50 секунд:

Сергей77 писал(а): ↑

14 сен 2019, 12:58

на любой антинародный закон,люди ищут варианты обхода этих законов,и это не только на кубани.

в точку!

И уже окончательный(не предварительный) договор ни к чему не обязывает покупателя и продавца,вроде бы до подписания договора,всё всех устраивает,но пока прежний хозяин не снят с регистрации и пока право собственности не перешло,возможны разные казусы,то покупатель что то досмотрел негативное,то продавец не верно понял условия приобретения покупателем.
Ну а так же всегда есть возможность договориться с продавцом о сроках,потому что бывают разные ситуации.

Волжанка19, а если новая квартира в ипотеку - тогда какой документ подтверждает выделение долей детям в новой квартире?

lilybelle45 писал(а): ↑

14 сен 2019, 13:40

Да, слышала про такое - как осуществить на практике пока не знаю, наверно через риэлторов...
А может, к тому времени обрастем знакомыми в УЛ (тут много переехавших со всей России) - они помогут)

Идущий да осилит путь,начинайте уже сейчас консультироваться в разных инстанциях,как осуществить более лёгкий вариант приобретения жилья,может есть возможность небольшой расрочки платежей(хоть и дороже) или первоначальный съем жилья с платежами в счёт последующего выкупа недвижимости и т.д,вариантов масса и с людьми всегда можно договориться на обоюдовыгодный вариант.

Сергей77, вот это действительно мысль... может и прокатит?
Смотрю что здесь в УЛ - некоторые дома и квартиры в продаже по пол-года...
Может кто и правда согласиться на

Сергей77 писал(а): ↑

14 сен 2019, 14:29

первоначальный съем жилья с платежами в счёт последующего выкупа недвижимости и т.д,

или что-то подобное...

Всё равно ведь долго продают

lilybelle45 писал(а): ↑

14 сен 2019, 14:28

если новая квартира в ипотеку - тогда какой документ подтверждает выделение долей детям в новой квартире?

с новой квартирой,вы сильно рискуете влететь на крупные неприятности,может оказаться что квартира самострой,отвратительное качество стройки дома,проблемы с документами,с коммуникациями и т.д,сейчас жильё строят все,кому только не лень и для этого есть возможность,о качестве таких застроек можно смотреть ютуб бесконечно и по всем регионам.
БУ жильё даже 3-5летней давности,как бы проверено временем,не требуется дополнительных средств на отделку голых стен голых труб коммуникаций.

Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:

lilybelle45 писал(а): ↑

14 сен 2019, 14:32

сё равно ведь долго продают

это не значит что даром отдадут,просто много народа считающих продавцов лохами и желающими купить даром,что бы потом ещё и перепродать с выгодой.
Но и продавцы не так глупы,что бы не понимать,что те 500-700тыс,на которые,считают покупатели купить дешевле,они не заработают ни где по России,за год-два,которые они будут продавать эту квартиру,или другое жильё.

Сергей77, под "новой" квартирой я не имею в виду именно новостройку - так я называю квартиру или дом, которые мы купим когда-нибудь здесь в УЛ) Необязательно это будет новострой.

Tatyana.Leonova, По садику- мой сын пошел за год до школы, т.е в 2018, проблемы с местом не было, подали в сентябре, путевку получили в октябре. Но ситуация меняется, люди прибывают. Вообще садик заполнен полностью и ходит много детей. По количеству могу ошибаться, но я точно знаю, что три садика есть, сама их видела. Скорее всего их больше.

Отправлено спустя 4 минуты 14 секунд:

lilybelle45 писал(а): ↑

13 сен 2019, 20:52

Smelaya, а кем работаете, если не секрет? В какой сфере хотя бы?

Я инженер, но с большим опытом работы экономиста. Место работы-энергосбыт. Ранее работала в финансовых отделах гос. стуктур.

Smelaya, а как работу искали - уже на месте, когда с жильём определились?
Или наоборот, сначала работу нашли, а потом жильё?
Быстро работу нашли?