Форум о переезде в Краснодар

loginza12991 писал(а):Я вежливо отказала.На что получила почти шипящий ответ"ты скоро итак нам все отдашь".И это было когда!Прошла целая жизнь.И что я вижу!Уже и в Подмосковье нет от них проходу.И может уже кто то еще говорит подобное в след...Китайцы по моему отдыхают по количеству азиатов заполонивших всю страну!Так где ж моя ,русская земля?Где нам место?

Песец!!!!! Я сразу вспомнила,как в Узбекистане нам тогда так шипели перед переездом...
Маме при продаже квартиры бабай чуть ли не в лицо швырнул деньги(намного меньше,чем договаривались) со словами-"бэри сколько даю,а то завтра бесплатно отдашь" ...
Хотя до этого прожили там 20 лет дружно и были "братьями" и "сестрами"...
НО в Подмосковье так себя вести...

Юрий Ю. писал(а):
Я продаю дешевле реальной продажной стоимости из за удаленности, есть минимум 3 "импотечника"

Это кто такие?

Беломорочка писал(а):Это кто такие?

Это которые поматросят, весь мозг оттрахают, а потом бросят, ничего не купив, ибо им не хватает

loginza12991 писал(а):nat,а казахстанцы наши не едут больше в новосиб?Мы когда переезжали,туда большая волна переселенцев шла из русско язычных.А насчет Ср Азии могу сказать так.У нас в Усть кам частный дом был.И времяночка крепкая во дворе стояла.Прямо как домик отдельный.И когда уже перед распадом Союза пошли переселенцы.То однажды к нам в калитку постучалась женщина в азиатском одеянии.Просилась на постой...Я вежливо отказала.На что получила почти шипящий ответ"ты скоро итак нам все отдашь".И это было когда!Прошла целая жизнь.И что я вижу!Уже и в Подмосковье нет от них проходу.

Что Москва, что Подмосковье-без разницы, все получили нагрузку. В Москве есть случаи, когда какая-либо диаспора выкупит место директора какой-нибудь школы и все, школа наполняется и со стороны учеников и со стороны учителей только одной нацией. И ты уже там чужой. А это вам не Ереван.
А в Новосибе чуть по-другому.Нашу школу на Гусинке даже закрыли.Нет уже на массиве нужного количество местных детей. Школа обучала детей гастробайтеров.
И может бы не было ничего страшного в том, что разные нации стремятся в развитый город. Но по факту в твоем дворе, доме, подъезде заняли места бывших соседей чужие по ментальности люди в халатах. Они гуляют толпами, многодетны, шумны и русским детям с ними футбол не возможно гонять.
Я люблю свой Новосибирск. Но сбежала не только от мороза. Когда я перевезла месяц назад маму (72 года) в Горячий Ключ, она долго не могла выразить свое отношение к смене места. И только через неделю выдала тираду, что как ей приятно и непривычно, что по двору не разгуливают казахи и киргизы в халатах, что она рада тому, что можно гулять по улице и есть где воздухом дышать, т.к. Новосибирск лишен парков напрочь (Затулинка и Ботсад не считается).
Мигранты в Новосибирске-это прежде всего жители наших восточных городов России, азиаты. Первые застревают в Новосибирске в надежде остаться в цивилизации и поднять уровень зп. А вот вторых интересует барахолка и торговля.Но, скоро придет счастье и в Новосибирск.С 1 января барахолка будет закрыта. Закрадывается надежда, что город очистится...
Правда будет ли легче продаваться жилье...

nat писал(а): Но по факту в твоем дворе, доме, подъезде заняли места бывших соседей чужие по ментальности люди в халатах. Они гуляют толпами, многодетны, шумны и русским детям с ними футбол не возможно гонять.

это не про англию ведь, а про нас

Oleg832 писал(а):

Беломорочка писал(а):Это кто такие?

Это которые поматросят, весь мозг оттрахают, а потом бросят, ничего не купив, ибо им не хватает

Вам оттрахали?
А я сразу сказал-продам в первую очередь тем, кому легче будет, т.е. с живыми деньгами и желательно по доверке не вылетая в Питер.
А "импотечникам" вежливо намекнул - "в очередь, сукины дети, в очередь!", ну типа - я вам не отказываю, но и не обещаю, контакты ваши у меня есть, если никому не продам-обязательно позвоню!

kirilina писал(а):На каждую квартиру есть свой покупатель,хотя я в последнее время перестала в это верить,но нет, так и есть...

Золотые слова, всем-всем и мне в том числе, верить только в то, что ВСЕМУ СВОЕ ВРЕМЯ! главное не отчаиваться и не думать о том, что ваше время уходить. Возможно продайся дом/квартира раньше, вам бы не сужденно было встретиться с вашим домом/квартирой в КК!

Юрий Ю. писал(а):Вам оттрахали?
А я сразу сказал-продам в первую очередь тем, кому легче будет, т.е. с живыми деньгами и желательно по доверке не вылетая в Питер.
А "импотечникам" вежливо намекнул - "в очередь, сукины дети, в очередь!", ну типа - я вам не отказываю, но и не обещаю, контакты ваши у меня есть, если никому не продам-обязательно позвоню!

Позвоните, они прям так и ждать будут когда вы наликом не продадите))

Вот и мы себя также уговариваем- мол, не пишло еще наше время! К весне продадим. Ну у нас еще дело осложняется тем, что мы продаем сезонный товар - дачу, и сейчас, конечно, затишье в зиму. Не многие зимой выезжают за город. Хотя вот мы постоянно приезжали с детьми, на санках катались, там такие горы к реке, еще на нашей улице пруд, который заботливо чистился от снега приезжающими зимой, и нами в том числе, на коньках просто сказка, лес за забором - весь в инее, снег - не то, что в Москве непонятного цвета, а ослепительно белый, аж глаза режет. Эх...
Вот начала про дачу свою и понесло Остапа. От сердца отрываем, но верим, что в КК будет еще лучше!
Хоть бы до НГ продать, все сердце уже изнылось! С мужем ходим все как неприкаянные, одни мысли и разговоры о переезде, и о нашем будущем - сплошняком планы, схемы... Мы еще с ним такие - нам вынь да полож, терпения совсем нет.
Надо было нам 10 лет назад-то не в Москву переться, а сразу в КК.

Юрий Ю. писал(а):А "импотечникам" вежливо намекнул - "в очередь, сукины дети, в очередь!",

Профессионализм однако))

Мне интересно,много ли тут присутствующих продают или продали квартиры-дома сами,без АН?

Стройная
В смысле без договора? Мы так продаем. Поместили на авито и везде объявления. АН звонят каждый день практически, иногда даже на показы водят. Но самое интресное, люди без АН очень редко сами звонят Приходят с риэлторами и просят скинуть цену на комиссионные....русский народ не переделать
Подруга продает по эксклюзиву.......тишина. Не очень то распинаются риэлторы за свой гонорар.

С Самого начала,я заключила договор с одним агенством..Толку не было совсем.за 3 мес пару-тройку просмотров.Потом мне подруга подогнала свою знакомую,работает тоже в Агенстве.Я забрала доки ,расторгла с прежними договор.,в надежде,что уж знакомая постарается.Итог:опять тишина.Я выкинула своё объявление на Авито.,и бац,нашёлся покупатель...С Опекой не получилось...Так я находила сама покупателей 3 раза,опека мозг выносила.Теперь,когда все доки готовы к сделке,я не стала обращаться ни в одно агенство,решила сама,была уверена,по своему уже опыту,что найду быстро покупателя.А вот ошиблась....есть звонки и просмотры,но почему то нет того самого,который реальный....Регулярно,раз в неделю поднимаю на сайте своё объявление платно,оно всегда на первых страничках. Как заколдованная стоит,не пойму в чём дело...Уже подумываю,может зря я сама то этим занимаюсь,может надо всё таки отдаться агентам....

Добавлено спустя 5 минут 43 секунды:
Тань,к нам тоже водят иногда агенты своих клиентов,просят меня свою цену не озвучивать...

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Времени,которое мы для себя определили,осталось очень мало....Если до Нового не продать,то всё колом встанет до самой весны...Я этого не переживу.Подруга то уже продалась и ждёт меня,живёт на съёмной квартире...Ехать они без нас не хотят,потому что планы совместные...

Стройная писал(а):Регулярно,раз в неделю поднимаю на сайте своё объявление платно,оно всегда на первых страничках. Как заколдованная стоит,не пойму в чём дело...

Просто цену скинуть надо и все. Никаких чудес не бывает. И агенты никакие не волшебники.
А поднимать платно объявление по задранной цене - это пустая трата и времени, и денег. Все люди- и прямые покупатели, и агенты- видят аналоги дешевле и звонят по ним с первого просмотра. А объявление СУПЕР-ПУПЕР-ВИП-ПРЕМИУМ хоть 1000 человек увидят 1000 раз-все равно будут звонить прежде всего по самым дешевым.
Ну или только если кому то именно в этом районе или даже в этом доме нужна квартира, но это такая малая вероятность, что ее может в этой жизни и не случится.

Добавлено спустя 12 минут 59 секунд:

Sima писал(а):

Юрий Ю. писал(а):Вам оттрахали?
А я сразу сказал-продам в первую очередь тем, кому легче будет, т.е. с живыми деньгами и желательно по доверке не вылетая в Питер.
А "импотечникам" вежливо намекнул - "в очередь, сукины дети, в очередь!", ну типа - я вам не отказываю, но и не обещаю, контакты ваши у меня есть, если никому не продам-обязательно позвоню!

Позвоните, они прям так и ждать будут когда вы наликом не продадите))

В том то и дело, что за такую цену они то подождут, аналогов в продаже тупо нет, ну или на 500 000 дороже у застройщика хоть сейчас, но просто мне влом тратиться на авиа в Питер и обратно, ждать решения банка недели 2, а потом еще столько же денег по аккредитиву.
А покупатель с деньгами ждет доверенности, это уже от меня зависит, слишком сложная ситуация и все нужно в доверке прописать-кто кому сколько денег отдает, на какие реквизиты и при каких условиях.