Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Изумруд писал(а):

Kanewchanka писал(а):проверьте ещё канализацию, в ванной, туалете, потому что ремонт не всегда помогает, запах возвращается.

Ванна и туалет у нас в летней кухне (тайна кубанцев))) не разгаданная мной), с канализацией все ок.
Запах именно старой бабушки. Особенно по возвращению домой после отсутствия больше суток.

У нас нет летней кухни. поэтому ванна в доме, туалет на улице и в доме сан.узла никогда не было. А чтобы в летней кухне ванна и туалет такого не знаю, это видно ваши прежний хозяева чего-то намудрили. А запах старой бабушки, это только ремонт, только это поможет.

Kanewchanka писал(а): А чтобы в летней кухне ванна и туалет такого не знаю,

До этого нескольких кварталах дом арендовали. Там аналогично, ноне ванна, а душевая)))

Часто здесь попадается ванна в кухне летней. Пока искали-смотрели, навидались.
Именно саман издает частенько специфический запах, когда делался с добавлением навоза и в доме сыро. если двух составляющих нет - нет и спец.запаха.

fenixsekret писал(а):Часто здесь попадается ванна в кухне летней. Пока искали-смотрели, навидались.
Именно саман издает частенько специфический запах, когда делался с добавлением навоза и в доме сыро. если двух составляющих нет - нет и спец.запаха.

Да вы шо, весь саман делается из навоза, глины, соломы, воды. Навоз, кстати не любой а только от коней и должен быть специальным образом обработан, его отстаивают, замачивают и т.д. а не просто так лепешки собрали и дом построили.

Спорить не буду, дыру в знаниях заполнила. А почему тогда какие-то домики реально имеют душок спецефический, а какие-то не?

fenixsekret писал(а):Спорить не буду, дыру в знаниях заполнила. А почему тогда какие-то домики реально имеют душок спецефический, а какие-то не?

Так с запашком это необработанный навоз.....И ещё для такого дома вредна вода и сырость, тоже от этого запах, саманные хаты обычно строили баз фундамента во внутренних стенах вообще, т.е. саман лежит просто на земле, поэтому если подходят грунтовые воды, то стены тянут влагу, вот и запах. А есть хаты даже на внешние цены без фундамента, сейчас когда перепродают, то просто делают имитацию и все....

У бабушки был дом из самана. Строили примерно 1958-1960 г. Никакого постороннего запаха не было.Хоть дождь,хоть снег, хоть жара. Летом прохладно, зимой тепло. Дом продали в 2000 г. Плохого про саманный дом сказать не могу. Для нашего времени, естественно такой покупать нет смысла.

Nordika писал(а):естественно такой покупать нет смысла.

Почему естественно? Почему нет смысла? Есть люди, которые даже сами строят сейчас из самана.

Если люди строят сами, значит их устраивает такой вариант. Даже не предполагала, что сейчас такой материал актуален и используется при строительстве дома.

У нас в станице наша форумчанка строит из самана себе дом

был сегодня в динской(заявку на электричество делал) заехал к знакомому, его соседи продают домик небольшой, довольно страшненький, участок соток 6, но газ и электричество есть, и цена 1700тр вроде

Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
и еще, когда себе что то подыскивали в новотиторовской продавался домик неплохой очень участок понравился, еще продается и цена для новотиторовки вроде ничего 2400тр 15соток окна пластиковые место тихое рядом с центром.

игуана писал(а):Анна Юрьевна
так, что выделять доли не надо было?

я может быть поздно отвечаю, но

мы гасили материнским капиталом кредит на квартиру. Спустя какое-то время с нами связались из прокуратуры и просили предоставить доказательство, что квартира оформлена в т.ч и на детей. Так что доли оформлять на детей нужно. Мы гасили мат. капиталом кредит на одну квартиру, потом ее продали - купили большую и в ней уже доли на детей оформили. Копию свидетельства потом в прокуратуру предоставили - проблем не было.

В свете последних событий (ледяной дождь, отсутствие света) наш дом выдержал все испытания на 5+.
Поставили новое отопление, а оно энергозависимо!!! Света нет, а значит и тепла нет, но дом "отдавал" в день по 1 градусу. Конечно, сильного мороза не было, но мы же на Кубани. Когда покупали очень переживали (у нас саман, обложенный кирпичом), что такое саман знали по интернету и очень хотели только кирпичный. У соседей кирпичный - мерзнут при включенном отоплении. При сильном ветре рядом со стеной лучше не стоять. Конечно, если строишь для себе, на материалах экономить никто не будет, но я пишу для тех, кто будет покупать готовые дома.

Tati@na писал(а): У соседей кирпичный - мерзнут при включенном отоплении. При сильном ветре рядом со стеной лучше не стоять.

в пол кирпича штоле?

Я жил в саманном доме, стены толщиной в 90 см (как то пришлось обмерять), его периодически снаружи подремонтировать приходилось - штукатурка как то изнашивалась, летом прохладно, но как то отопление пропало центральное и был дубак, зима была с морозом