Что нам стоит ДОМ... купить?

админка · #1

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Kanewchanka · #376

Изумруд писал(а):
Kanewchanka писал(а):проверьте ещё канализацию, в ванной, туалете, потому что ремонт не всегда помогает, запах возвращается.
Ванна и туалет у нас в летней кухне (тайна кубанцев))) не разгаданная мной), с канализацией все ок.
Запах именно старой бабушки. Особенно по возвращению домой после отсутствия больше суток.

У нас нет летней кухни. поэтому ванна в доме, туалет на улице и в доме сан.узла никогда не было. А чтобы в летней кухне ванна и туалет такого не знаю, это видно ваши прежний хозяева чего-то намудрили. А запах старой бабушки, это только ремонт, только это поможет.

Изумруд · #377

Kanewchanka писал(а): А чтобы в летней кухне ванна и туалет такого не знаю,

До этого нескольких кварталах дом арендовали. Там аналогично, ноне ванна, а душевая)))

fenixsekret · #378

Часто здесь попадается ванна в кухне летней. Пока искали-смотрели, навидались.
Именно саман издает частенько специфический запах, когда делался с добавлением навоза и в доме сыро. если двух составляющих нет - нет и спец.запаха.

Kanewchanka · #379

fenixsekret писал(а):Часто здесь попадается ванна в кухне летней. Пока искали-смотрели, навидались.
Именно саман издает частенько специфический запах, когда делался с добавлением навоза и в доме сыро. если двух составляющих нет - нет и спец.запаха.

Да вы шо, весь саман делается из навоза, глины, соломы, воды. Навоз, кстати не любой а только от коней и должен быть специальным образом обработан, его отстаивают, замачивают и т.д. а не просто так лепешки собрали и дом построили.

fenixsekret · #380

Спорить не буду, дыру в знаниях заполнила.

А почему тогда какие-то домики реально имеют душок спецефический, а какие-то не?

Kanewchanka · #381

fenixsekret писал(а):Спорить не буду, дыру в знаниях заполнила. А почему тогда какие-то домики реально имеют душок спецефический, а какие-то не?

Так с запашком это необработанный навоз.....И ещё для такого дома вредна вода и сырость, тоже от этого запах, саманные хаты обычно строили баз фундамента во внутренних стенах вообще, т.е. саман лежит просто на земле, поэтому если подходят грунтовые воды, то стены тянут влагу, вот и запах. А есть хаты даже на внешние цены без фундамента, сейчас когда перепродают, то просто делают имитацию и все....

Nordika · #382

У бабушки был дом из самана. Строили примерно 1958-1960 г. Никакого постороннего запаха не было.Хоть дождь,хоть снег, хоть жара. Летом прохладно, зимой тепло. Дом продали в 2000 г. Плохого про саманный дом сказать не могу. Для нашего времени, естественно такой покупать нет смысла.

fenixsekret · #383

Nordika писал(а):естественно такой покупать нет смысла.

Почему естественно? Почему нет смысла? Есть люди, которые даже сами строят сейчас из самана.

Nordika · #384

Если люди строят сами, значит их устраивает такой вариант. Даже не предполагала, что сейчас такой материал актуален и используется при строительстве дома.

Дез · #385

У нас в станице наша форумчанка строит из самана себе дом

-=vadim=- · #386

был сегодня в динской(заявку на электричество делал) заехал к знакомому, его соседи продают домик небольшой, довольно страшненький, участок соток 6, но газ и электричество есть, и цена 1700тр вроде

Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
и еще, когда себе что то подыскивали в новотиторовской продавался домик неплохой очень участок понравился, еще продается и цена для новотиторовки вроде ничего 2400тр 15соток окна пластиковые место тихое рядом с центром.

AlenaPlus · #387

игуана писал(а):Анна Юрьевна
так, что выделять доли не надо было?

я может быть поздно отвечаю, но

мы гасили материнским капиталом кредит на квартиру. Спустя какое-то время с нами связались из прокуратуры и просили предоставить доказательство, что квартира оформлена в т.ч и на детей. Так что доли оформлять на детей нужно. Мы гасили мат. капиталом кредит на одну квартиру, потом ее продали - купили большую и в ней уже доли на детей оформили. Копию свидетельства потом в прокуратуру предоставили - проблем не было.

Tati@na · #388

В свете последних событий (ледяной дождь, отсутствие света) наш дом выдержал все испытания на 5+.
Поставили новое отопление, а оно энергозависимо!!! Света нет, а значит и тепла нет, но дом "отдавал" в день по 1 градусу. Конечно, сильного мороза не было, но мы же на Кубани. Когда покупали очень переживали (у нас саман, обложенный кирпичом), что такое саман знали по интернету и очень хотели только кирпичный. У соседей кирпичный - мерзнут при включенном отоплении. При сильном ветре рядом со стеной лучше не стоять. Конечно, если строишь для себе, на материалах экономить никто не будет, но я пишу для тех, кто будет покупать готовые дома.

Omni · #389

Tati@na писал(а): У соседей кирпичный - мерзнут при включенном отоплении. При сильном ветре рядом со стеной лучше не стоять.

в пол кирпича штоле?

saag · #390

Я жил в саманном доме, стены толщиной в 90 см (как то пришлось обмерять), его периодически снаружи подремонтировать приходилось - штукатурка как то изнашивалась, летом прохладно, но как то отопление пропало центральное и был дубак, зима была с морозом

Что нам стоит ДОМ... купить?