Форум о переезде в Краснодар

malvinka писал(а): Где вы такие цены находите.

YuriyMoscow писал(а): Посчитайте метр погонный металлочерепицы где то в районе 350 р. т.е. 100 м.кв. 35000

Сам покупал черепицу, доставку они тоже делают, сам контролировал весь процесс - нашел ребят в Афипском занедорого, не на джипах а на жигулях приехали, без амбиций. Что не нравилось сразу переделывали на месте. Все ок. Ничего не течет и зима и лето - полет нормальный ! За эту же работу местный просил почти в 3 раза дороже, когда я попросил показать смету, он сразу заикаться начал и вообще говорит мне мою свежую машину жалко убивать к вам тут ездить на замеры - смылся и я больше я его не видел А ведь люди ведутся... На камрюху свежую он же как-то накопил - вот видимо и дерет с переехов, кто цены не знает...

нам сосед строит беседку,приходит вообще пешком

https://www.forumhouse.ru/threads/428493/ - тут коробка за 325тыщ 7х8.5 - правда я там так и не нашёл итоговую - но процесс идёт и где-то тут на Кубани

igor6464 писал(а): Не все же покупают тойоты, кто то и ниве рад

Я человек не богатый, но имея деньги на Ниву, но не имея на Тойоту, я лучше буду пешком ходить. Так и с домом - не имея денег на нормальный дом, я даже не возьмусь за его строительство что-бы пытаться влезть в тот ограниченный бюджет, который у меня есть и потом ютиться в маленьком домишке?

Olegovich писал(а): Я человек не богатый, но имея деньги на Ниву, но не имея на Тойоту, я лучше буду пешком ходить. Так и с домом - не имея денег на нормальный дом, я даже не возьмусь за его строительство что-бы пытаться влезть в тот ограниченный бюджет, который у меня есть и потом ютиться в маленьком домишке?

Снимать всю жизнь или ютиться в ипотечной малометражке? - тоже так себе альтернатива.

Не то чтобы лезть в авантюру со стройкой однозначно лучше, но при должной подготовке и голове и руках не из одного места, даже с малыми средствами реально получить пусть не большой - но свой дом (другой вопрос - будет ли это лучше ипотечной квартиры? + риск оказаться у разбитого корыта в долгах и без жилья всё-таки выше, но "волков бояться...")

KA3A4EK писал(а): Не то чтобы лезть в авантюру со стройкой однозначно лучше, но при должной подготовке и голове и руках не из одного места, даже с малыми средствами реально получить пусть не большой - но свой дом (другой вопрос - будет ли это лучше ипотечной квартиры? + риск оказаться у разбитого корыта в долгах и без жилья всё-таки выше, но "волков бояться...")

На самом деле конечно же каждому своё, не всем дано строить самому, не все могут и умеют искать выгодные дешёвые варианты и т.д. и т.п. Но по своему опыту знаю - когда мне говорят что есть отличный дом недорого, я приезжаю, смотрю его и... потом очень долго жалею что потратил на это даже 20-30-ть минут, не бывает хорошо и дешёво, даже если делаешь сам себе. Опять же, запросы и желания у всех разные. Для меня дома за миллион не существует

Olegovich писал(а): На самом деле конечно же каждому своё, не всем дано строить самому, не все могут и умеют искать выгодные дешёвые варианты и т.д. и т.п. Но по своему опыту знаю - когда мне говорят что есть отличный дом недорого, я приезжаю, смотрю его и... потом очень долго жалею что потратил на это даже 20-30-ть минут, не бывает хорошо и дешёво, даже если делаешь сам себе. Опять же, запросы и желания у всех разные. Для меня дома за миллион не существует

Отлично Вы сказали
Даже если и существует вероятность построить ДОМИК за миллион, входит ли в эту стоимость личный геморрой по организации строительного процесса? Ведь поиск бригад, материалов и их доставка, контроль стройки это тоже работа. И в случае строительства дома своими силами она просто не оплачивается. Вот вам и экономия... А если эту работу оценить и перевести в деньги, цена домика вырастет.

Волков боятся в лес не ходить, я когда строил дачу был парнем молодым 25 лет, не имел больших денег,а так же знаний, знания пришли в процессе с опытом, и теперь видны конечно косяки, но не в качестве,а в планировке дома... У меня уже есть понимание какой дом я построю на своем участке, это одноэтажный, примерно 10*10, фундамент как тут на Кубани принято, лента заполненная грунтом и инертными, стены газосиликат 375 толщина стены, без утеплителя и.т.д. крыша, металл... Думаю в лям уложусь, и все в пару этапов, так как не спешу никуда,до пенсии ещё пока 7 лет, если повезёт

Отправлено из приложения KMORY.ru

OxaNaYa писал(а): А если эту работу оценить и перевести в деньги, цена домика вырастет.

ну если свою работу посчитать - т.е. продаваться такой дом будет явно не за миллион - а за 2

просто, обычно такие стройки (внутренняя отделка как правило) длятся годами и фоном или когда один фиг по другому не получается заработать или заработать больше (ну и себе можно и внеурочно делать по возможности - а работать по 16 часов по полной программе - не выходит)

хотя на самом деле правильнее заниматься своим делом и нанимать работников, другой вопрос что у многих своё приносит меньше, чем стоимость работников, либо своё только 8 часов и за больше не доплачивают, а менять работу - не так просто. Стройка становится 2й работой.

YuriyMoscow писал(а): и теперь видны конечно косяки, но не в качестве,а в планировке дома.

Можете кратко перечислить на что обратить внимание в планировке? Какие основные ошибки можете у себя отметить?

malvinka писал(а):

YuriyMoscow писал(а): и теперь видны конечно косяки, но не в качестве,а в планировке дома.

Можете кратко перечислить на что обратить внимание в планировке? Какие основные ошибки можете у себя отметить?

На первом этаже я накосячил с гостинной, она полулась прямоугольной, и из нее входы в две комнаты и лестница... Сейчас бы сделал холл а из него уже входы в комнаты с лесенкой, но уже привыкли..сделал кладовку ее пришлось снести, хорошо что стенка ккркасная... Но опять же все поправимо...
Я не стал бы разделять кухню и гостиную. Обязательно раздельный санузел,мое мнение, не люблю совмещённые, ванная побольше, чтобы все поместилось, в доме отдельный вход в котельную, и желательно гардеробная. Пока что смог вспомнить
Отправлено из приложения KMORY.ru

YuriyMoscow писал(а): ..сделал кладовку ее пришлось снести,

Чем помешала?

malvinka писал(а):

YuriyMoscow писал(а): ..сделал кладовку ее пришлось снести,

Чем помешала?

Некуда было ставить стиральную машину, в ванной конечно можно было вставить, но это в ущерб пространству

Отправлено из приложения KMORY.ru

А я против гостинной, совмещенной с кухней. Когда готовишь, все запахи в комнате. И телек хочется смотреть при Сим процессе

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:
Лучше иметь просторную кухню-столовую и не огромную, а среднюю гостинную

OxaNaYa писал(а): А я против гостинной, совмещенной с кухней. Когда готовишь, все запахи в комнате. И телек хочется смотреть при Сим процессе

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:
Лучше иметь просторную кухню-столовую и не огромную, а среднюю гостинную

Поддерживаю сие мнение.
Особенно с детьми. Одно дело - помыть полы на 15-20 кв.м; другое - на 30-40.