Форум о переезде в Краснодар

Как живется земляки?
Модерируется исключительно на предмет оскорблений, важная информация переносится в соответствующие разделы. Пожалуйста, не теряйте Ваши сообщения!

!	Сообщение из: Изумруд
	Здесь продолжают общение НОВЫЕ Краснодарцы и планирующие(делятся опытом), Прежде чем задать вопрос, пожалуйста, воспользуйтесь СПРАВОЧНИКОМ НОВИЧКА

Работа
Климат
Регистрация
В Краснодар на АВТО
Как перевезти ВЕЩИ и ЖИВОТНЫХ.
Аренда и покупка жилья Объявления.
Районы Краснодара и Краснодарский край
Про школы и устройство ребенка в детский сад

У нас с квартирой такая фигня. Женщина, занимающаяся продажей грит, что если до мая не продастся квартира, то за лето вообще мало вероятно. Уже думаем может договор на эксклюзивную продажу заключать?

Танечкина
Мы вчера вызывали на фото риэлтора с Этажей (она нам 4 комн.продавала),говорит, что какой то там Сибстрой (что-ли, не помню название застройщика) выкинул на продажу, буквально, 1 мес назад квартиры, вторичка встала..А там и под ипотеку и льготникам..В общем весомый конкурент, говорит- только ждать своего покупателя, как и получилось у нас с 4 комн., чисто повезло, т.к клиенты были с ноябрьска- с наличкой.. Кто-то продавал 2-шку с ремонтом за 4750 в итоге только ушла Придется перед отъездом сдать в аренду тогда.Ну блин, ждать потом опять же у моря погоды..

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Re: Есть кто с ХМАО ? Давайте сюда!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Танечкина
Они нам без эксклюзивного договора сказали с вас 60 тыс. в случае продажи через наше агенство, ну я не против.

maya67 писал(а):без эксклюзивного договора сказали с вас 60 тыс. в случае продажи через наше агенство, ну я не против.

это еще что за новости??

Танечкина писал(а):же думаем может договор на эксклюзивную продажу заключать?

Что тебе это даст?

terlanna
Вот такие вот у них условия в агенстве Этажи..Продавали 4 комн. свекра.Выставили на сландо, Этажи нашли покупателя,тут же оформили договор в котором фигурируется эта сумма, ну а как по другому то?Не хочешь не плати, но покупатель то нужен нам.. В нашем случае сумма от продажи нас устраивала Если они нам найдут покупателя то я только рада буду отдать эти деньги, лишь бы продать..Конечно, если мы сделаем существенную скидку, то тут уже стоит задуматься
А насчет эксклюзивного договора я бы сто раз подумала ..Ну заключили мы с АН Альянс и толку то, там как спали все так и спят, а квартирка уже продана,причем далеко не через их конторку..Здесь надо точно быть уверенным в хорошем риэлторе

maya67
осенью продавала свою двушку и даже никто не заикался о вознаграждении.
Позвони в Фэст, спроси на каких условиях работают они.

Мда, думал только мы избавиться от квартир не можем, а тут я смотрю вторичка вообще не продается.. жаль, в мае уже едем выбирать квартиру в Краснодаре

Xsaran
У вас сколько комнат?

maya67
На Д...но риэлтор с этажей бьет себя пяткой в грудь, что с продавца деньги не берут, берут только с эксклюзивной продажи. Я ее попросила выслать мне договор почитать и затишье. Я пришла к выводу, что надо самим продавать квартиру, сидя в КРД это не реально сделать. Хоть бубен бери и шаманить начинай
Брат вообще свою квартиру продает с удобной узаконенной перепланировкой и гаражом через дорогу, и тоже тишина. Даже и смотреть не особо ходят

maya67 У нас 2 квартиры в центре, 2-х и 1 комнатные, обе на продаже с февраля.
Тут недавно новый сосед хвастался что купил себе 1 комнатную в том же доме, но на 300 тыщ дешевле, потом правда я ему в цифрах показал сколько ему обойдется выровнять стены, залить полы, поменять трубы и проводку, утеплить балкон и окна поставить, а между делом узаконить перепланировку, тут его радости поубавилось )

Xsaran
Эх, у нас тут в двушке делов выше крыше, успели сделать на кухне/зале ремонт, а тут вдруг решили переезд затеять..Нам тогда наверное за 4.5 продавать и то с напрягом пойдет
Недавно знакомые продали кв за месяц двушку на Дзержинского,говорит-ходили постоянно.У них евроремонт,ну все как положено буржуям ..продали за 5.3 млн.. 5 этаж-многие были недовольны! но сам факт, что продали очень быстро..
Танечкина
Тань, я сама ворчу... Антон с эти риэлтором разговаривает, она к нам пришла, сфоткала, а потом ему звонит и говорит 60 тыс, ну там рекламу пустят пару раз... за договор речи не шло, это потом при продаже уже..Надо тоже почитать темку эту на Д***но...
Я сама уже разослала в бесплатные СМИ,ну а объявление потом всяко теряется и звонят одни риэлторы, только всех интересует-это ваша окончательная цена, а как насчет скидки , так я говорю, вы мне найдите покупателя,а потом поговорим :-)...А цены на 1 комн..вообще космические аж до 4 млн доходит

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Re: Есть кто с ХМАО ? Давайте сюда!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Xsaran
Ого, 1 комн. тоже стоИт?Я думала, 1 комн..быстрее уходят Может у вас цена немного неадекватная

А сейчас уже сезон продаж заканчивается...а потом вообще тишииина...

Ну и цены в ХМАО! Как в Мск.

maya67 Цена адекватная, выставили за 4, в этом же доме квартиры на продаже за 4,5 и 4,3, У нас даже вся мебель с техникой остается, а оно все почти новое, заехали то год назад, самое смешное что риэлтор всего 1 раз приводила на просмотр, за пол года...
Что касается 2-шки , то к ней интереса побольше, выставлена за 5, цена в этом доме разная, от 4,8 до 6.

Видимо придется оставлять квартиры на неспешную продажу, а самим уезжать...

Добавлено спустя 11 минут 54 секунды:
Re: Есть кто с ХМАО ? Давайте сюда!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ПавелС были бы тут еще и З/П как в Мск, намного меньше людей уезжало бы

Xsaran писал(а):Видимо придется оставлять квартиры на неспешную продажу, а самим уезжать...

Мы тоже так, возможно, поступим.Думаем,думаем...

Как думаете, трехлистник быстрее должен продаться?

На скорость продажи больше влияет ценник, состояние и месторасположение квартиры.