Есть кто с ХМАО ? Давайте сюда!

[Мегион]

Как живется земляки?
Модерируется исключительно на предмет оскорблений, важная информация переносится в соответствующие разделы. Пожалуйста, не теряйте Ваши сообщения!

!	Сообщение из: Изумруд
	Здесь продолжают общение НОВЫЕ Краснодарцы и планирующие(делятся опытом), Прежде чем задать вопрос, пожалуйста, воспользуйтесь СПРАВОЧНИКОМ НОВИЧКА

Работа
Климат
Регистрация
В Краснодар на АВТО
Как перевезти ВЕЩИ и ЖИВОТНЫХ.
Аренда и покупка жилья Объявления.
Районы Краснодара и Краснодарский край
Про школы и устройство ребенка в детский сад

[Танечкина]

У нас с квартирой такая фигня. Женщина, занимающаяся продажей грит, что если до мая не продастся квартира, то за лето вообще мало вероятно. Уже думаем может договор на эксклюзивную продажу заключать?

[maya67]

Танечкина
Мы вчера вызывали на фото риэлтора с Этажей (она нам 4 комн.продавала),говорит, что какой то там Сибстрой (что-ли, не помню название застройщика) выкинул на продажу, буквально, 1 мес назад квартиры, вторичка встала..А там и под ипотеку и льготникам..В общем весомый конкурент, говорит- только ждать своего покупателя, как и получилось у нас с 4 комн., чисто повезло, т.к клиенты были с ноябрьска- с наличкой.. Кто-то продавал 2-шку с ремонтом за 4750 в итоге только ушла Придется перед отъездом сдать в аренду тогда.Ну блин, ждать потом опять же у моря погоды..

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Re: Есть кто с ХМАО ? Давайте сюда!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Танечкина
Они нам без эксклюзивного договора сказали с вас 60 тыс. в случае продажи через наше агенство, ну я не против.

[terlanna]

без эксклюзивного договора сказали с вас 60 тыс. в случае продажи через наше агенство, ну я не против.

это еще что за новости??

же думаем может договор на эксклюзивную продажу заключать?

Что тебе это даст?

[maya67]

terlanna
Вот такие вот у них условия в агенстве Этажи..Продавали 4 комн. свекра.Выставили на сландо, Этажи нашли покупателя,тут же оформили договор в котором фигурируется эта сумма, ну а как по другому то?Не хочешь не плати, но покупатель то нужен нам.. В нашем случае сумма от продажи нас устраивала Если они нам найдут покупателя то я только рада буду отдать эти деньги, лишь бы продать..Конечно, если мы сделаем существенную скидку, то тут уже стоит задуматься
А насчет эксклюзивного договора я бы сто раз подумала ..Ну заключили мы с АН Альянс и толку то, там как спали все так и спят, а квартирка уже продана,причем далеко не через их конторку..Здесь надо точно быть уверенным в хорошем риэлторе

[terlanna]

maya67
осенью продавала свою двушку и даже никто не заикался о вознаграждении.
Позвони в Фэст, спроси на каких условиях работают они.

[Xsaran]

Мда, думал только мы избавиться от квартир не можем, а тут я смотрю вторичка вообще не продается.. жаль, в мае уже едем выбирать квартиру в Краснодаре

[maya67]

Xsaran
У вас сколько комнат?

[Танечкина]

maya67
На Д...но риэлтор с этажей бьет себя пяткой в грудь, что с продавца деньги не берут, берут только с эксклюзивной продажи. Я ее попросила выслать мне договор почитать и затишье. Я пришла к выводу, что надо самим продавать квартиру, сидя в КРД это не реально сделать. Хоть бубен бери и шаманить начинай
Брат вообще свою квартиру продает с удобной узаконенной перепланировкой и гаражом через дорогу, и тоже тишина. Даже и смотреть не особо ходят

[Xsaran]

maya67 У нас 2 квартиры в центре, 2-х и 1 комнатные, обе на продаже с февраля.
Тут недавно новый сосед хвастался что купил себе 1 комнатную в том же доме, но на 300 тыщ дешевле, потом правда я ему в цифрах показал сколько ему обойдется выровнять стены, залить полы, поменять трубы и проводку, утеплить балкон и окна поставить, а между делом узаконить перепланировку, тут его радости поубавилось )

[maya67]

Xsaran
Эх, у нас тут в двушке делов выше крыше, успели сделать на кухне/зале ремонт, а тут вдруг решили переезд затеять..Нам тогда наверное за 4.5 продавать и то с напрягом пойдет
Недавно знакомые продали кв за месяц двушку на Дзержинского,говорит-ходили постоянно.У них евроремонт,ну все как положено буржуям ..продали за 5.3 млн.. 5 этаж-многие были недовольны! но сам факт, что продали очень быстро..
Танечкина
Тань, я сама ворчу... Антон с эти риэлтором разговаривает, она к нам пришла, сфоткала, а потом ему звонит и говорит 60 тыс, ну там рекламу пустят пару раз... за договор речи не шло, это потом при продаже уже..Надо тоже почитать темку эту на Д***но...
Я сама уже разослала в бесплатные СМИ,ну а объявление потом всяко теряется и звонят одни риэлторы, только всех интересует-это ваша окончательная цена, а как насчет скидки , так я говорю, вы мне найдите покупателя,а потом поговорим :-)...А цены на 1 комн..вообще космические аж до 4 млн доходит

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Re: Есть кто с ХМАО ? Давайте сюда!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Xsaran
Ого, 1 комн. тоже стоИт?Я думала, 1 комн..быстрее уходят Может у вас цена немного неадекватная

А сейчас уже сезон продаж заканчивается...а потом вообще тишииина...

[ПавелС]

Ну и цены в ХМАО! Как в Мск.

[Xsaran]

maya67 Цена адекватная, выставили за 4, в этом же доме квартиры на продаже за 4,5 и 4,3, У нас даже вся мебель с техникой остается, а оно все почти новое, заехали то год назад, самое смешное что риэлтор всего 1 раз приводила на просмотр, за пол года...
Что касается 2-шки , то к ней интереса побольше, выставлена за 5, цена в этом доме разная, от 4,8 до 6.

Видимо придется оставлять квартиры на неспешную продажу, а самим уезжать...

Добавлено спустя 11 минут 54 секунды:
Re: Есть кто с ХМАО ? Давайте сюда!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ПавелС были бы тут еще и З/П как в Мск, намного меньше людей уезжало бы

[maya67]

Видимо придется оставлять квартиры на неспешную продажу, а самим уезжать...

Мы тоже так, возможно, поступим.Думаем,думаем...

[Вячеслав86]

Как думаете, трехлистник быстрее должен продаться?

[Sega86]

На скорость продажи больше влияет ценник, состояние и месторасположение квартиры.