Форум о переезде в Краснодар

Терский, рИелтор

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:

Терский писал(а):он и пытается "доить" клиента по-полной

это вы себя имели в виду ?

Дез писал(а):Терский, рИелтор

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:

Терский писал(а):он и пытается "доить" клиента по-полной

это вы себя имели в виду ?

Галина, с утра, и как всегда - на коне и с шашкой Нет, я как раз " лучше строить с организацией (хотя, возможно, и дороже)"

Терский у вас открытая реклама идет

Есть как говорите шабашники которые не имеют ООО,ИП но они делают очень достойно!Согласен с тем,что когда предлагают сделать дом под ключ...это обман!
Но когда есть узкие специалисты то с ними уже можно работать
допустим только крышники,отделочники,монолитчики,кладчики,заборщики)
а чем фирма отличается от бригадира , если он умеет собрать хороший коллектив и самое главное вас будет устраивать его расценки ?
Главное я усвоил одно.Не плати авансы вперед ! А только по факту !И тогда не будешь время терять на суды (и честно шабашники хорошие вперед деньги и не берут!) . Конечно еще надо смотреть на их оборудование .С интерсколом и (тань мань китай) идут мимо У хороших шабашников есть и инструмент достойный и спец форма.

У этого процесса, как у медали, две стороны. Ведь не только строители бывают законченными г.....нюками, но, к сожалению, и заказчики. Приведу пример из нашей очень давней практики (середина 90-х), когда с частниками все работали без договоров. Заказали ремонт квартиры, у нас на тот момент были лучшие маляры в Краснодаре. Делаем квартиру, все путем, человек расплачивается. И вдруг на финальном этапе "включает дуру" - на стене после отделки трещина. Прихожу сам, смотрю, зрение 100% (тогда было). Ну ничего не вижу! А вы, говорит, вот так посмотрите! Наклоняет башку вниз, включает лампу откуда-то сверху, и под определенным углом видно не то, что нитевидную - волосяную трещинку! Как бы сейчас сказали мои прорабы - мужик отмораживается! А тогда - у кого связей больше, тот и прав. А сейчас, если есть договор, и там все прописано - никаких разногласий. Опят же пример уже прошлого года. Делали ремонт в старой хрущевке, но ремонт был заказан неплохой. В пункте смете был пункт - противогрибковая обработка стены перед шпатлевкой. Клиентка вспылила - у меня грибка нет, не хочу. не буду. Пункт вычеркнула, и на смете расписалась. Сделали все, клиентка в восторге, деньги перечислила полностью. Через три месяца вопль - черные пятна на стенах! Да полез грибок! И кто виноват? К нам - уже никаких претензий. А если бы, не дай бог, после обработки полез бы грибок - мы бы за свой счет квартиру переделали. А если нет - нас бы с г... смешали через суд или СРО! А шабашник? С него - и взятки гладки. Через месяц -другой плитка "забухтела"- спросите с него! Кстати. поэтому наши плиточники не кладут плитку, например, на полусухую стяжку, опасно. Но. если вернуться к теме рИелтеров (спасибо за науку, Галина ), то там - все то же самое!

МишаМиша писал(а):Есть как говорите шабашники которые не имеют ООО,ИП но они делают очень достойно!

зы: у Терского все плохие : и риэлторы, и энергетики, и газовщики, и...и.д
Только он один весь в белом и на коне

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Терский писал(а):Но. если вернуться к теме рИелтеров (спасибо за науку, Галина ),

риЭлторов

Дез писал(а): у Терского все плохие

Алаверды, Галина! У Вас тоже почти все- нехорошие!

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
А уж с этим идиотским определением "Риелтер" - так пишет "Википедия", у Ожегова в словаре такого слова не было...

Терский писал(а):"Риелтер" - так пишет "Википедия"

очки носить не пробовали ?

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0% ... 0%BE%D1%80

Дез писал(а):очки носить не пробовали ?

Чего пробовать-то - ношу Вот ведь, слово то, говня...ое....Риелтор , так в Википедии. По русски и не скажешь... Выучил, спасибо

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Дез писал(а):

Терский писал(а):"Риелтер" - так пишет "Википедия"

очки носить не пробовали ?

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0% ... 0%BE%D1%80

Кстати, Галина, глицин по вечерам длительно + фенозепам... Будет спокойнее

Риелторы- паразиты. Случай вчера. Звоню по объявлению с авито. Спрашиваю-такую то квартиру продаете?мне агент говорит-да. Я говорю ,что хочу посмотреть. Он мне-приезжайте в офис ,заключим договор и тогда я буду с вами предметно разговаривать и показывать!я спрашиваю ,вы скажите номер дома ,может мне не подойдет!он -это секретная информация ,которую я могу только продать!!!я в ауте и говорю пошел на хер сама найду дом...конечно пришлось приложить усилия и дом мы нашли))вообще не понимаю зачем риелтору 100-и выше переплачивать

Терский писал(а):Кстати, Галина, глицин по вечерам длительно + фенозепам... Будет спокойнее

Ой, ну шо ви тут советуете, если он вам не помогает ?

зы: и , кстати, фенАзепам)))))))))

А я купил через посредника недвижимости...) так вот как оказалось дешевле на 90 штук!Значит не перевелись еще на матушке РУСИ богатыри - риэлторы)
и отделку недвижимости мне сделали бригада шабашников! Которых я могу порекомендовать, потому,что реально сделали красиво , бережно и недорого! И они мне сделали лестницу из ламината я боялся . а сейчас тащусь от нее! практичная и экономная(самое главное они единственные в Краснодаре кто это делает!)

тоже прорекламирую своих рабочих! Пусть им прибыльно,а мне приятно!

Евдокимова Ольга писал(а):я в ауте и говорю пошел на хер сама найду дом

Фу так разговаривать, тем более девушке

Дез писал(а):Ой, ну шо ви тут советуете, если он вам не помогает ?

Мне уже нет

Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд:

МишаМиша писал(а):Значит не перевелись еще на матушке РУСИ богатыри - риэлторы

Да, наверное. Бывали ведь случаи непорочного зачатия, кого-то исцели Кашпировский, кто-то заработал на МММ. Так что все бывает

Продавали квартиру в Краснодаре, не бюджетный вариант (с хорошим ремонтом), Аякс названивал недели 2, разные менеджеры, в итоге только один был готов подъехать на объект заключить договор (остальные ждали нас в офисе, даже за такую комиссию мало кто готов оторваться от стула еще). По факту - обещал повесить баннер - позвонил, что готов подъехать только недели через 2 с подписания договора (к тому моменту мы уже свой тел на листах А4 распечатали, и звонки пошли), их объявления "на крупных площадках", которые они так пиарят, были опубликованы в сети больше чем через месяц с даты подписания договора! при этом мы сами поднимали свои объявления за деньги, покупатели все-таки смотрят раздел "от частных лиц", и удалось провести сделку с покупателями напрямую - за 2,5 мес. продали (от Аякса не было просмотров совсем, от других агентств парочка приходили). а с Аякса я до сих пор в шоке - может, конечно, с агентом не повезло (хотя вроде такой шустрый показался), но там такой огромный штат, что не могут быть все профессионалами. При этом КАЯН приводил покупателя, и просил скрывать, что мы (продавцы) тоже будем им платить комиссию - говорят, у покупателя вся сумма есть, если квартира понравится - купят. Так что при работе с крупными агентствами покупатель попадает на выплату 6% - ведь продавец включает свои расходы в цену квартиры.

Терский писал(а):У нас на "Радуге" сложилась уже "диаспора" переселенцев-"сектантов". У них был "гуру" - местная реэлтор, втюхавшая им не только участки

Все очень интересно, но хочу сказать. Моя семья через Тамару не один объект недвижимости уже купили, и всегда довольны ею. Не впаривает она всякую фигню, и участок купили подешевле, чем по объявлениям собственники просили. Так что, все это субъективное мнение. У вас на сайте цены тоже далеко не средние.

Добавлено спустя 22 минуты 35 секунд:
И, кстати, за свои услуги Тамара берет поскромнее других.