Форум о переезде в Краснодар

Привет!Я так поняла,что не единственная на этом форуме из Казахстана.Давайте знакомится!Мы в 2008 году переехали из Атырау.
Модерируется исключительно на предмет оскорблений, важная информация переносится в соответствующие разделы. Пожалуйста, не теряйте Ваши сообщения!

!	Сообщение из: Изумруд
	Здесь продолжают общение НОВЫЕ Краснодарцы и планирующие(делятся опытом), Прежде чем задать вопрос, пожалуйста, воспользуйтесь СПРАВОЧНИКОМ НОВИЧКА

Работа
Климат
Регистрация
В Краснодар на АВТО
Как перевезти ВЕЩИ и ЖИВОТНЫХ.
Аренда и покупка жилья Объявления.
Районы Краснодара и Краснодарский край
Про школы и устройство ребенка в детский сад

Оформление Гражданства, РВП и ВНЖ гражданам Казахстана.
Как добраться в Краснодар из Алматы через Сочи.

Смотрите документы. Едите с продавцами в МФЦ, юрист составляет предварительный договор (1 тысяча рублей), отдаёте задаток около 50- 100 тысяч. В договоре указываете что хозяева должны выписаться до договора купли - продажи, также указываете когда они освободят помещение. Заказываете выписку (справка ЕГРИП, делается около 6 дней) на обременение. Дней через 6- 10 опять встречаетесь- юрист делает договор купли-продажи (1,5 тыс.),проверяете все ли выписались и всё ли нормально в выписке и сдаёте в МФЦ документы. По полному расчёту-либо отдаёте деньги при купле-продаже либо когда документы получите (мы отдали при купле- продаже). По документам- смотрите свидетельство на землю и на дом (должно быть написано ЖИЛОЙ ДОМ), домовую книгу, договора по электрике, мусору, телефону. Смотрите также все квиточки по оплате. Смотрите техпаспорт на дом, могут быть несоответствия по размерам участка и дома. Если в домовой книге кто-то был прописан - это не значит что и вас пропишут,они могли и через суд прописаться. Если домовая книга новая - тоже разбирайтесь почему её поменяли, чтобы потом не гадать кто там в старой прописан. Перед покупкой обязательно пообщайтесь с соседями. Не забудьте согласовать что они заберут из вещей. Честное слово здесь не котируется, поэтому лучше всё в договоре указывать.

Добрый вечер! Есть кто нибудь на форуме кто в РФ по договору о трудоустройстве. Сегодня узнала, что нужно работодателю регистрировать договор в ФМС в трехдневный срок. Закон еще в 2015 году вышел. Кто нибудь сталкивался? У нас ООО мы по ней зарегистрировались в январе 2015. Но не уведомляли фмс. Штрафы говорят большие. Очень переживаю.

romsana Доброго дня, земляки На счет документов на покупку дома я вам посоветовать не смогу,но хочу написать один нюанс, которого в Казахстане нет,может кому на заметку и пригодится. В Краснодар мы переехали в 2014 году и начали искать землю для строительства нашего будущего дома,предварительно мы просматривали районы, где бы нам хотелось жить. Начали звонить по объявлениям,интересовались ценой,коммуникациями и прочее. В одном из объявлений "попались" на риэлтора, мы знали,что услуги у них дорогие и начали отказываться, но он предложил показать нам участки БЕСПЛАТНО,но на нашем авто, т.е. мы его возим,он предлагает. Мы с супругом согласились,чтобы получить какую-либо дополнительную информацию по продаже земель в станицах. Молодой человек попросил взять с собой паспорт (мы удивились,но взяли). Так мы проехали дачи 10,12,19,22 км Ростовского шоссе, были в хуторе Ленина и станице Старокорсунской. Молодой человек любезно рассказал о прописке, немного о благоустройстве каждого района. Спросили конечно сколько будет стоить его работа, если он найдет нам участок для строительства дома. Цена на тот момент была от 50 000 рублей. Мы все посмотрели и собирались уже домой возвращаться,здесь всем ВНИМАНИЕ !!! молодой человек достает бланки и начинает вписывать все населенные пункты, которые он нам показал бесплатно,для этого и нужен был паспорт,чтобы в бланки вписать наши данные.Оказывается-показ бесплатно (но наш бензин,конечно),но если мы по истечении определенного времени мы (или члены нашей семьи) покупаем землю в данных местах,что он нам показал, то мы обязаны ему заплатить определенный %, не оплачиваем-через суд.Мы с супругом очень удивились такому развороту событий, сказали,что это не совсем честно по отношению к нам и вообще ругаться не хотелось, супруг подписал бланки.Всю дорогу назад меня просто раздирала несправедливость и такое отношение к людям !!! Я ехала молча под впечатлением. СУТЬ рассказа-дорогие земляки, ищите сами себе дома и землю,чтобы не попасться к таким "любезным" риэлторам,что показывают "бесплатно", нет той порядочности и честности,чем у казахстанцев. Землю мы купили в другом районе, сами все оформили и довольны. Знайте о "подводных" камнях Краснодара. Всем удачи

Мы искали сами землю или дом, также нам помогал в поисках Дима (Мультик). Показывал всё без договоров, всё под честное слово. Много хороших вариантов было у него. Нашёл нам квартиру двушку на съём, взял 5 тысяч. А вообще тяжело искать самому в чужом городе, нужна чья то помощь. Если кому то нужна инструкция по переезду могу написать.

Николай и Татьяна, большое спасибо за ваши сообщения!

Спасибо за подробные описания "подводных камней" в процессе приобретения жилья в Краснодаре.

Для тех кто хочет переехать в Краснодар я бы посоветовал заходить на Антиагент и Неагент каждый день и выписывать цены по районам, чтобы потом при покупке легче ориентироваться по ценам.

Магазин "Островок Казахстана" открылся на рынке по ул.Атарбекова в Краснодаре.

romsana. Я бы вам посоветовал так действовать- дня за 3 до отъезда из Кз. позвонить Нине (Гуру) и забронировать квартиру (10 процентов была скидка для форумчан) дней на 10, желательно с интернетом. Приезжаете в Краснодар, покупаете рос. симку ("Евросеть" напротив вокзала) и созваниваетесь по квартире. 10 дней вам должно хватить на осмотр районов и поиски квартиры на длительный срок. В первый день поисков ищете на сайте Антиагент, Неагент, Авито и т,д, землю или дом в каком- нибудь одном районе города и вперёд на осмотр. Второй день другой район. У меня был такой список- п. Северный, Немецкая Деревня, Зелёная Долина, Западный обход, Знаменский и Новознаменский, РИП, Энка, Лорис, Плодородный, Российский, Индустриальный, ПМР, ККБ, 2-я площадка. Обращайтесь также и к проверенным риэлторам (Lyu, Дима Мультик). Звоните землякам - без этого не обойтись, кто -нибудь да поможет.

Огромное спасибо за ваше участие!!!! Все ваши советы записываю в блокнотик, так как они все очень важные и ценные.

здравствуйте земляки.не бойтесь договоров с риэлторами,никто не пойдет в суд ,все это доказать очень сложно,я сам риэлтор и иногда нас используют по полной программе и на нашей машине все проедут посмотрят и потом без тебя еще и купят,и даже когда продаешь от застройщика .где застройщик оплачивает мне процент ,говоришь что мне платить не надо,все равно потом приходят без тебя и покупают квартиру я вот здесь не пойму жалко что ли что я получу денег и то не ходишь не разбираешся времени больше потеряешь ,а договор это как бы напугать клиента вдруг не убежит если даже сам найдет себе объект.я теперь всех вариантов сразу не показываю если это мой клиент он по любому со мной будет и я с ним отработаю на сто процентов.И вы так же , если вам неприятен риэлтор ,лучше идите к другому,показывать объекты это наша работа и ничего за это платить не надо,сумел реально помочь клиенту или рассположить его к себе ,значит заработал денег , почти у всех риэлторов определенного района ,одни и те-же объекты и цены ,только у хорошего риэлтора есть какие то фишки ,которых нет у другого. поэтому нужно перебрать пару ризлторов и не стеснятся их использовать.теперь буду боятся мести риэлторов

Доброе утро. Подскажите что бы Казахстанцу получить помощь медицинскую какую лучше страховку приобрести. Сегодня у мужа ночью был приступ и судороги, а скорая не взяла его говорит полюса нет. Если бы страховка была взяли бы, а так нет смысла вести.

natalinatali писал(а):Доброе утро. Подскажите что бы Казахстанцу получить помощь медицинскую какую лучше страховку приобрести. Сегодня у мужа ночью был приступ и судороги, а скорая не взяла его говорит полюса нет. Если бы страховка была взяли бы, а так нет смысла вести.

Вроде разницы нет, где полис оформлять. Они все одинаковые. Посмотрите в интернете, какая страховая компания ближе к дому, туда и идите

natalinatali у него нет ни РВП, ничего? тогда только полис ДМС
когда будет РВП, уже можно обычный полис ОМС оформить, по которому медпомощь бесплатно оказывается

Уважаемы форумчане, подскажите! Кто подавал документы на гражданство по упрощенке (4х сторонне соглашение), все вставали на консульский учет в посольстве РК в Москве перед подачей документов на гр РФ? Или удалось без этого? Вроде как нет оснований с меня это требовать, они не могут даже сослаться на какой-либо документ, но говорят иначе не примем документы...