"Я ехала домой..." Московская обл. - Краснодарский край.
Добавлено: 03 окт 2017, 02:36
Ну и самая главная новость: мы купили участок. 
До последнего метались между двумя станицами: Новомышастовской и Нововеличковской. Мышастовку утюжили несколько дней подряд, с утра и до вечера. Так ничего на сердце и не легло. Понравился один участок, возвращались на него 4 раза, уже готовы были сказать "да", но на четвертый раз я услышала шум трассы (как то до этого не обращала внимания) и всё, поняла, что не хочу каждый день это слушать.
В Нововеличковке тоже были не один раз. После того, как прям из-под носа увели приглянувшийся мне ещё с разведки участок, больше ничего не нравилось.
И вот как-то вечером почитала я про село Красносельское, предложила съездить посмотреть. Соглашается, завтра поедем. На том и порешили. Легли спать. А утром я буквально с пол-дороги его разворачиваю и говорю: "Едем в Нововеличковскую. Посмотрим ещё." Поездили, посмотрели и по старым адресам тоже. Ничего. А станичка-то нравится, даже уезжать неохота.
Остановились на одной из улиц, перевести дух. Муж хмурится, я чуть не плачу.
Ну неужели опять не наше?.. Тут из двора напротив выходит бабулечка: "Здрасте-здрасте. Ребята, вы чего тут?" - Да вот, говорю, участок ищем.
А она: "здесь продаются несколько участков, пойдемте покажу."
Только заходим, начинаем смотреть, я за спиной показываю мужу
Из трёх продаваемых понравилось два: первый с виноградником, плодовыми деревьями, старым домом и хозпостройкой. Вода и газ по фасаду. Большой, более 20 соток, точно уже не помню сколько. Созвонились с хозяйкой - 100 тыс. за сотку. Дорого. Не потянем. Да и места для строительства, как такового, нет. Хоть и площадь большая, а всё засажено виноградом и деревьями. Вырубать жалко - такая красота.
Еще участок без построек, коммуникации по фасаду, в задней части сад. 80 тыс.за сотку.
Ну и третий - угловой. Вернее два смежных и продают только два вместе. На одном из них старый-престарый домик, но внём вода, газ, отопление, свет. И небольшая хоз.постройка с погребом. Просили 80тыс./сотка, сторговались до 72т.р. Его и взяли.
Сделка проходила сложно, во многом не понимали друг друга с продавцом. Была неполадка с документами: убеждаю продавца исправить, она упирается: "у меня всё в порядке" и всё. Потом она решила цену поднять за день до сделки. Я уже на принцип пошла. Сказала категорично - нет! Уже думали, если она будет настаивать, откажемся от сделки. Но, ура, всё наконец-то закончилось.
Хочу ещё раз поблагодарить Андрея, супруга Юли (Хомяк), за сопровождение нашей сделки. За то что довёл её до конца, объяснил все риски, которые нас могут ожидать, поддерживал и подсказывал, как вести себя с продавцом.
Также благодарю Галину (её, к сожалению, нет на этом форуме) за то, что сначала помогала нам с выбором и потом всегда была на связи, советовала, что стОит брать, а что нет.
Всем, кто только собирается покупать недвижимость в крае, советую: Ребята, не поскупитесь, наймите юриста. Он поможет вам избежать ошибок, проверит документы, минимизирует риски.
И не верьте на слово продавцам, старайтесь досконально сами всё проверить.
Отдельно хочу написать про МФЦ на Тургенева. Это жесть.
Такого я давно не видела. 2 дня мы подавали документы - не могли подать, талон выдают, а принять не успевают. Далее была приостановка из-за ошибки регистратора, она прикрепила к делу не те документы. Ну перепутала девочка. Честно, вообще не понимаю, как так можно?!
Ну и, напоследок, Три! дня мы документы получали: то не готово в срок, то не распечатали.
В общем тоже нервы потрепали. Чтоб они все там были здоровы.
До последнего метались между двумя станицами: Новомышастовской и Нововеличковской. Мышастовку утюжили несколько дней подряд, с утра и до вечера. Так ничего на сердце и не легло. Понравился один участок, возвращались на него 4 раза, уже готовы были сказать "да", но на четвертый раз я услышала шум трассы (как то до этого не обращала внимания) и всё, поняла, что не хочу каждый день это слушать.
В Нововеличковке тоже были не один раз. После того, как прям из-под носа увели приглянувшийся мне ещё с разведки участок, больше ничего не нравилось.
И вот как-то вечером почитала я про село Красносельское, предложила съездить посмотреть. Соглашается, завтра поедем. На том и порешили. Легли спать. А утром я буквально с пол-дороги его разворачиваю и говорю: "Едем в Нововеличковскую. Посмотрим ещё." Поездили, посмотрели и по старым адресам тоже. Ничего. А станичка-то нравится, даже уезжать неохота.
Остановились на одной из улиц, перевести дух. Муж хмурится, я чуть не плачу.
Ну неужели опять не наше?.. Тут из двора напротив выходит бабулечка: "Здрасте-здрасте. Ребята, вы чего тут?" - Да вот, говорю, участок ищем. А она: "здесь продаются несколько участков, пойдемте покажу."
Только заходим, начинаем смотреть, я за спиной показываю мужу
Из трёх продаваемых понравилось два: первый с виноградником, плодовыми деревьями, старым домом и хозпостройкой. Вода и газ по фасаду. Большой, более 20 соток, точно уже не помню сколько. Созвонились с хозяйкой - 100 тыс. за сотку. Дорого. Не потянем. Да и места для строительства, как такового, нет. Хоть и площадь большая, а всё засажено виноградом и деревьями. Вырубать жалко - такая красота.
Еще участок без построек, коммуникации по фасаду, в задней части сад. 80 тыс.за сотку.
Ну и третий - угловой. Вернее два смежных и продают только два вместе. На одном из них старый-престарый домик, но внём вода, газ, отопление, свет. И небольшая хоз.постройка с погребом. Просили 80тыс./сотка, сторговались до 72т.р. Его и взяли.
Сделка проходила сложно, во многом не понимали друг друга с продавцом. Была неполадка с документами: убеждаю продавца исправить, она упирается: "у меня всё в порядке" и всё. Потом она решила цену поднять за день до сделки. Я уже на принцип пошла. Сказала категорично - нет! Уже думали, если она будет настаивать, откажемся от сделки. Но, ура, всё наконец-то закончилось.
Хочу ещё раз поблагодарить Андрея, супруга Юли (Хомяк), за сопровождение нашей сделки. За то что довёл её до конца, объяснил все риски, которые нас могут ожидать, поддерживал и подсказывал, как вести себя с продавцом.
Также благодарю Галину (её, к сожалению, нет на этом форуме) за то, что сначала помогала нам с выбором и потом всегда была на связи, советовала, что стОит брать, а что нет.
Всем, кто только собирается покупать недвижимость в крае, советую: Ребята, не поскупитесь, наймите юриста. Он поможет вам избежать ошибок, проверит документы, минимизирует риски.
И не верьте на слово продавцам, старайтесь досконально сами всё проверить.
Отдельно хочу написать про МФЦ на Тургенева. Это жесть.
Такого я давно не видела. 2 дня мы подавали документы - не могли подать, талон выдают, а принять не успевают. Далее была приостановка из-за ошибки регистратора, она прикрепила к делу не те документы. Ну перепутала девочка. Честно, вообще не понимаю, как так можно?!Ну и, напоследок, Три! дня мы документы получали: то не готово в срок, то не распечатали.
В общем тоже нервы потрепали. Чтоб они все там были здоровы.
тоже столкнулась при оформлении дома, сроки не соблюдают, типа все в отпуске или программа зависает 
это же хорошо, глядишь и в других местах наладится)))