Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

  • Аватара пользователя
    Юрий Юрьевич
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 206
    Зарегистрирован: 05 мар 2012, 20:39
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Омск, сейчас в Питере, то ли в Краснодар махнуть, то ли в Люцерн?
    Благодарил (а): 77 раз
    Поблагодарили: 215 раз

    Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

    #31

    Юрий Юрьевич » 17 апр 2012, 20:56

    Doctor Andrey писал(а):
    nat писал(а): Если были косяки по возврату кредитов,обращайтесь в этот же банк за маленьким потребительским кредитом и закрывайте косяк благополучным исходом.Помните,что банковская история обновляется раз в месяц.
    Косяки ни куда не денутся,ни чего там раз в месяц не обновляется,не морочте людям голову. :mi_ga_et: Есть Бюро Кредитных Историй и там есть вся инфа по каждому челу,че брал,на сколь,под че,когда,даже кто из банков отказывал в кредите и за что и когда,есть ли действующие кредиты,в каком банке и сколь выплаты в месяц и по сколько денег платитиь,там есть все! Косяки начинаются после месяца проссрочек,до месяца туда банки инфу не передают,некоторые банки вообще туда не передают информацию.Потреб кредиты в магазинах туда не идут в рассчет,вот так!


    Потребкредиты в магазинах идут, как и кредитные карты, но если человек дал согласие на передачу данных, думаю просто многие банки не парились с этим, и просто не сообщали человеку, хочет он или нет, чтобы про его кредит отправлялись сведения.
  • Аватара пользователя
    nat
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 116
    Зарегистрирован: 08 июн 2011, 10:03
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Королев
    Семейное положение:
    Откуда: Новосибирск,МО Королев, скоро-скоро Горячий Ключ
    Благодарил (а): 178 раз
    Поблагодарили: 528 раз
    Пол:

    про полученное одобрямс

    #32

    nat » 17 апр 2012, 23:00

    Mikhail, поздравляю.
    Ваша радость осталась без внимания. Это здорово, что вы приблизились к мечте.
    Наталья
  • Аватара пользователя
    nat
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 116
    Зарегистрирован: 08 июн 2011, 10:03
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Королев
    Семейное положение:
    Откуда: Новосибирск,МО Королев, скоро-скоро Горячий Ключ
    Благодарил (а): 178 раз
    Поблагодарили: 528 раз
    Пол:

    дискуссия

    #33

    nat » 17 апр 2012, 23:02

    Странно, Юрий Юрьевич, отвергать 20% по ипотеке.Это был апрель 2008.На сегодня проценты кредитов и поболее есть. И даже ипотечные, зайдите в Альфу или Мой банк ипотека.
    Более того странно,вы отвергаете повышенный процент, предъявляемые банками при отсутствии одной из требуемой детали (справки)при выдачи кредита. А уж сбербанк в первых рядах по этой теме. Нет зарплатного проекта у работодателя +2%,нет 2-НДФЛ-еще пару процентов плюсом. Это ли не страховка банков от невыплат??
    Кстати, кредитное агенство за посредничество ,получило около 20 000 рублей. Оно 100% гарантировало выдачу кредита людям, работающим на рынке Новосиба и отродясь не имеющим ни трудовой книжки, ни отчислений в фонды. Как они это сделали -это их дело. Возможно что-то было в залоге.
    Наталья
  • Аватара пользователя
    nat
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 116
    Зарегистрирован: 08 июн 2011, 10:03
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Королев
    Семейное положение:
    Откуда: Новосибирск,МО Королев, скоро-скоро Горячий Ключ
    Благодарил (а): 178 раз
    Поблагодарили: 528 раз
    Пол:

    Re: Как получить ипотечный кредит?

    #34

    nat » 17 апр 2012, 23:07

    Рекомендации по мелким кредитам выдавались банком ОТП. И это отдельная история, заслуживающая внимание. Очень интересный банк по зарплатному проекту и кредитованию в рамках этого проекта. Явно, этот банк не советовался со Сбером, как ему работать. Хотя, совершенно верно, Юрий Юрьевич, что косяк косяку в истории рознь. У кого–то 30 копеек зависло от Русского стандарта. А кто-то гораздо хуже провинился.

    Кстати, для тех, кто интересуется возможными вариантами факт из моей истории.Свою ипотеку в Абсолюте под 10% (на тот момент самый низкий в России),я получила, распечатав личные счета за год в Альфе , куда поступала серая ЗП, т.к белой было всего 40 000.На счетах ничего не было, но в одну и ту же дату регулярно раз в месяц приходила приличная сумма. А это не НДФЛ и не справка по форме банка. А это и не снилось СБ Сбера. Кстати, тоже самое, но под 14 % готов был принять Уралсиб.
    Наталья
  • Аватара пользователя
    Юрий Юрьевич
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 206
    Зарегистрирован: 05 мар 2012, 20:39
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Омск, сейчас в Питере, то ли в Краснодар махнуть, то ли в Люцерн?
    Благодарил (а): 77 раз
    Поблагодарили: 215 раз

    Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

    #35

    Юрий Юрьевич » 17 апр 2012, 23:29

    nat писал(а):Странно, Юрий Юрьевич, отвергать 20% по ипотеке.Это был апрель 2008.На сегодня проценты кредитов и поболее есть. И даже ипотечные, зайдите в Альфу или Мой банк ипотека.
    Более того странно,вы отвергаете повышенный процент, предъявляемые банками при отсутствии одной из требуемой детали (справки)при выдачи кредита. А уж сбербанк в первых рядах по этой теме. Нет зарплатного проекта у работодателя +2%,нет 2-НДФЛ-еще пару процентов плюсом. Это ли не страховка банков от невыплат??
    Кстати, кредитное агенство за посредничество ,получило около 20 000 рублей. Оно 100% гарантировало выдачу кредита людям, работающим на рынке Новосиба и отродясь не имеющим ни трудовой книжки, ни отчислений в фонды. Как они это сделали -это их дело. Возможно что-то было в залоге.

    http://www.mybank-ipoteka.ru/pages/194, ну зашел я на Мой банк ипотека-ставки от 7,6 %, где 20%???????????? Вы различаете разницу между товарными кредитами в магазине и ипотечными жилищными кредитами? В марте 2008 года некоторые банки подняли %% ставки с минимальных уровней 2007 года (10,75-11 в рублях, в валюте еще ниже) на 1,5 процента максимум. После августа в несколько этапов ставки по ипотечным кредитам в крупных банках выросли еще на 3-4%, а другие банки просто перестали заниматься ипотекой. 20% по ипотеке не было никогда, даже в 2002-2003 году, когда ипотекой занимался один Сбер.
  • Наталя
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 15 май 2012, 16:27
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Южно-Сахалинск
    Поблагодарили: 1 раз

    #36

    Наталя » 15 май 2012, 16:56

    Подскажите, пожалуйста! А возможно без первоначального взноса взять ипотеку или еще какой кредит женщине на одну зарплату?
  • LEO
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 04 май 2012, 23:16
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Планета ЗЕМЛЯ
    Благодарил (а): 30 раз
    Поблагодарили: 55 раз

    Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

    #37

    LEO » 15 май 2012, 18:44

    Наталя писал(а):Подскажите, пожалуйста! А возможно без первоначального взноса взять ипотеку или еще какой кредит женщине на одну зарплату?
    можно. полулегально точно можно. найти нужных людей и за % сделать. другого варианта не встречал.
    большой стаж + зп + поручитель работодатель. возможно и без первоначального. хотя сомневаюсь
    Людей легче сменить, чем изменить.
  • Аватара пользователя
    Doctor Andrey
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 220
    Зарегистрирован: 20 фев 2012, 19:24
    Реальное имя: Андрей
    Место жительства: Никарагуа
    Семейное положение:
    Откуда: 42 регион
    Благодарил (а): 260 раз
    Поблагодарили: 277 раз

    #38

    Doctor Andrey » 15 май 2012, 19:07

    Ипотеку без первого взноса не дадут,но если даже и найдется такой банк,то на одну честную зарплату сколь дадут одной? С учетом проживания вас и может быть еще детей на иждивении в месяц??? Шансов очень мало :-( Только можно взять потреб кредит,но тоже при зп в 15-20 тыщ дадут на 3 года не больше 60 :-ok-:
    Позитивный человек - это тот, кого послали нахрен, а он вернулся оттуда отдохнувшим и с магнитиками )))
  • Аватара пользователя
    Юрий Юрьевич
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 206
    Зарегистрирован: 05 мар 2012, 20:39
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Омск, сейчас в Питере, то ли в Краснодар махнуть, то ли в Люцерн?
    Благодарил (а): 77 раз
    Поблагодарили: 215 раз

    #39

    Юрий Юрьевич » 15 май 2012, 19:32

    Если никто не дает кредит ипотечный на 1 зарплату, сами задумайтесь, так ли он вам самой нужен? Пока не зарабатываете достаточно нечего и придумывать всякие глупые схемы, все они придуманы чтобы заработать дополнительно всяким посредникам и банкам на том что "типа рискованно", выдадим под более высокий процент. Даже если и дадут ипотеку, судя по вашим мытарствам, вам ее хватит на еще более убогую халупу, чем вы сейчас возможно снимаете.
    Не надо мыслить шаблонно, "все берут, чем я хуже".
    Раз не смогли накопить первоначальный взнос, даже минимальный - 100% не сможете платить по ипотеке, логика предельно простая, просто аксиома - раз не накопил, значит все проедаешь и значит не сможешь платить.
  • LEO
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 115
    Зарегистрирован: 04 май 2012, 23:16
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Планета ЗЕМЛЯ
    Благодарил (а): 30 раз
    Поблагодарили: 55 раз

    Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

    #40

    LEO » 15 май 2012, 20:54

    Юрий Юрьевич писал(а):Не надо мыслить шаблонно.
    вот именно не нужно) это дело каждого, кто хочет, тот и берет и т.д.

    процитирую тут чье (неизвестный))) то высказывание
    У каждого из нас своя голова на плечах, думайте сами, решайте сами, как жить и чем заниматься в жизни. Жизнь коротка, и пусть каждый из нас живет своей жизнью. Не надо жить, той жизнью которую нам навязывают - общество, знакомые, друзья, .....! Живите и радуйтесь жизни, становитесь счастливыми и делитесь счастьем с близкими, окружающими вас людьми.
    Людей легче сменить, чем изменить.
  • Аватара пользователя
    Алибаба Алибабаевич
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 219
    Зарегистрирован: 28 мар 2012, 19:45
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 54 раза
    Поблагодарили: 424 раза

    #41

    Алибаба Алибабаевич » 15 май 2012, 22:53

    Уверен, что ипотека в России - это зло. Рабство и кабала на многие годы. Это самый последний вариант приобретения жилья (только если других нет).
    В пустые дискуссии не вступаю. Во флуде участия не принимаю. Ничего не продаю. Ничего не покупаю.
  • Наталя
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 15 май 2012, 16:27
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Южно-Сахалинск
    Поблагодарили: 1 раз

    #42

    Наталя » 16 май 2012, 02:44

    Спасибо за ответы, видимо пока не видать мне своего жилья :-(
  • Аватара пользователя
    Юрий Юрьевич
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 206
    Зарегистрирован: 05 мар 2012, 20:39
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Омск, сейчас в Питере, то ли в Краснодар махнуть, то ли в Люцерн?
    Благодарил (а): 77 раз
    Поблагодарили: 215 раз

    Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

    #43

    Юрий Юрьевич » 16 май 2012, 07:40

    Наталя писал(а):Спасибо за ответы, видимо пока не видать мне своего жилья :-(
    Да оно и не полноценное "свое" будет, пока не рассчитаетесь с банком, ни переехать в другой город, продав жилье, ни даже в другой район города не сможете. Во многих развитых странах мира до половины населения живет в съемном жилье и не ноет, что нет своего собственного угла.
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 4580
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4138 раз
    Поблагодарили: 4986 раз
    Пол:

    Re: Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

    #44

    lyu » 16 май 2012, 07:59

    Можно взять ипотеку без первоначального взноса.
  • Аватара пользователя
    nat
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 116
    Зарегистрирован: 08 июн 2011, 10:03
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Королев
    Семейное положение:
    Откуда: Новосибирск,МО Королев, скоро-скоро Горячий Ключ
    Благодарил (а): 178 раз
    Поблагодарили: 528 раз
    Пол:

    Ипотека. Как получить ипотечный кредит?

    #45

    nat » 20 май 2012, 09:47

    Наталя писал(а):Подскажите, пожалуйста! А возможно без первоначального взноса взять ипотеку или еще какой кредит женщине на одну зарплату?
    Гендерный признак здесь непричем.
    Я тащу одна на себе двоих детей,ипотеку,строительство дома в ГК,маму-пенсионерку в Новосибе.
    Самое главное-ваш доход и ваш прожиточный миниум. Если есть между двумя цифрами есть разница, то есть и шанс.
    К сожалению, наша жизнь такова, что многие из нас живут от зарплаты, до зарплаты. И вот этой разницы нет не на накопления и не на выплату кредитов.

    Кстати, хочу высказать обратно противоположное мнение об ипотеке, представленное ораторами, как великое зло.
    Выплата сумм по ипотеке соизмерима с суммами оплат за аренду чужой квартиры. И если я, например, собралась слинять из Подмосковья, а это так,то нет никакой необходимости избавляться судорожно от квартиры, если ее можно сдать и продолжать оплачивать ипотеку деньгами от сдачи в найм.
    Это я к тому, что в том то и дело, что не стоит подходить ко всему шаблонно.
    Есть много разных жизненных вариантов.
    Подберите свой.
    Наталья

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Перейти