Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

юлия хабаровск писал(а):здравствуйте!мы из хабаровска,решили с мужем следующим летом переехать на пмж в краснодар,реально ли купить за 2млна дом в самом городе???и в каком состоянии???подскажите пожалуйста

нереально

Я думаю всё-таки реально, но это будет ветхий дом и не в хорошем месте. Более реально купить более-менее нормальную дачу с пропиской.

юлия хабаровск писал(а):здравствуйте!мы из хабаровска,решили с мужем следующим летом переехать на пмж в краснодар,реально ли купить за 2млна дом в самом городе???и в каком состоянии???подскажите пожалуйста

В Хабаровске, который в 2 раза меньше Краснодара. за 2 млн можно купить однокомнатную кв. где-то на базе КАФ, у нас за 2млн можно купить неплохую однокомнатную (гораздо лучше чем в ХА), ну а насчёт дома: ЗЕМЛЯ (дом это отдельно) в центре 2 млн. сотка, а на окраине мин 300 т.р., так что решайте сами.

понятно как я и думала мнения разделились!просто на сайтах о продаже жилья какие-то низкие цены вводят в заблуждение а какой район посоветуете ?

на сайтах цены в большинстве своём "виртуальные", но всё равно все позиции пока дешевле чем в ХБР, а насчёт района - это личное. КРД город довольно-таки неоднородный и каждый выбирает место проживания по вкусу.

да, да и по вкусу и по карману!

За 2 млн. дом купить в городе не реально. можно купить часть дома с общим двором, комнаты две может три если повезет. может да земли будет немного совсем около сотки.

всем привет! мы с мужем планируем переехать в краснодар летом,сначала в июле на разведку.очень много полезной информации прочитала на форуме.еще больше хочу уехать!!! ранее задавала вопрос можно ли купить дом в краснодаре за 2 млна не обязательно новый.ответили что нет!а на какую сумму расчитывать подскажите пожалуйста кто приобретал дом!и еще стоит ли перевозить автомобили или купить в краснодаре??

Какую сумму надо иметь, чтобы купить частный дом в станице, которая не далеко от краснодара(ст.Пластуновская, Динская)?

с.Красносельское дома 2,5-3,5млн.рублей новые в зависимости от площади.

Ст.Динская новый дом общей площадью 92 кв.м. с хорошим ремонтом. 3 из. Комнаты, МПО, ковролин. Земельный участок 7 соток в собственности. Цена 5 млн.500 т.р

Прошу прощения, если немного не в той теме задам свой, наверное, наивный и глупый вопрос.
Часто на форумах пишут, что присматривать жилье по интернету бесполезно, на самом деле все по другому. КАК по другому? Лучше или хуже? Дороже или дешевле?
Смотрю сайты недвижимости, понимаю, что маловато денег у меня для дома, который нужен. А на деле может оказаться, что все еще дороже, чем в объявлениях? Или дешевле, и я найду домик своей мечты недалеко от Краснодара за свои небольшие деньги (1,5 млн.)? Голова уже пухнет от обилия информации и сомнений... Собираемся ехать без всякой разведки, продавая во Владивостоке квартиру... Вдруг окажемся без жилья во Владе и в КК ничего нормального купить не сможем...

Рита002 писал(а):КАК по другому?

Дешевле, но искать надо. Ездить, смотреть, находить своего продавца.
Из последних примеров:
1. 12 соток земли за 150К рублей в районе Пересыпи (море!)
2. Дом на 20 сотках 260 квадратов + баня 60 квадратов (сад, коммуникации, отделка, забор всякий и т.д.) за 3800К. 40 км от Краснодара.
3. Пекарня на 17 сотках около 300 квадратов (опять же с коммуникациями) за 2000К. 50 км от Краснодара.
Первые два найдены "живым" поиском, третий нашелся в интернете.

Рынок в крае оооочень большой, поэтому найти при желании можно. Правда за 1,5 как-то сомнительно - такой дом в любой момент может внезапно потребовать достаточно больших вложений (кровля, коммуникации... всё что угодно), да и сам по себе дом в эксплуатации не дешев. В любом случае я б на полгода снял однушку-двушку (в зависимости от размеров семьи) и не торопясь отсматривал варианты.

Почему бывает так что объявления в интернете не реальны?
Обращайте внимание на дату подачи объявления, часто удалить объявление нет возможности и оно болтается там годами!
Может я кого то удивлю, но в газетах и других СМИ больше половины рекламируемых объектов это пустышки и заманухи.

мы когда приехали в КК, смотрели из газет и журналов домики по описанию суперские, распишут, разукрасят все нас устраивало, приедем, а там такое ГГГГГГГ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! это почти каждое объявление, почему у них такое отношение, не знаю , мы раньше продавали квартиру, так и писали, ремонта нет , то-то не доделано, всю правду-матку,а они распишут, разукрасят, приедешь за несколько десятков км, а там халупа стоит ...........мы так месяц потратили!