Форум о переезде в Краснодар

malvinka писал(а): ↑

16 мар 2020, 23:24

мир не сузился до аппендикса между краснодаром и морем

Ещё бы найти время и деньги доехать до моря. С такими вводными.
А в кущевке за лям можно купить хороший дом?

surj писал(а): ↑

16 мар 2020, 23:30

А в кущевке за лям можно купить хороший дом?

оля, я сейчас смотреть объявления не буду, но точно могу сказать, что там цены адекватнее, чем ненормально раздутые предложения вокруг краснодара.
И что при той же сумме точно дом будет лучше.

Вспомнила, что писала Марина про работу учителем здесь, даже со взрослыми детьми.
Прям жалко стало всех учителей.
Одно хорошо - возраст у детей для переезда самый подходящий. Уже не младенцы, ещё не подростки.

surj писал(а): ↑

16 мар 2020, 23:30

А в кущевке за лям можно купить хороший дом?

вот, особо не искала, просто первые попавшиеся тыкнула. Скорее всего там какие то траблы будут. Не висят на авито просто так хорошие объявления. Нормальные варианты всегда поискать нужно.
Так что ногами не пинайте, что увидела то и показываю.

Sashoker писал(а): ↑

16 мар 2020, 18:54

Всё, что продаётся на Кубани дешевле 3 млн. руб, почти всегда требует ремонта. Теперь что, у кого бюджет меньше, даже и не думать о переезде?

Одинокой женщине без финансов и с 2 малолетними детьми ...., с низко оплачиваемой работой , да , это мое мнение
На Родине, ей помогают близкие, а в КК?
Купить дом в глуши или аварийный, ну так себе вариант...
Я так понимаю человек когда переезжает хочет улучшить свою жизнь, а не ухудшить...
Если бы , был муж его помощь и зарплата, машина , это другой вариант...

Отправлено спустя 7 минут 55 секунд:

Sashoker писал(а): ↑

16 мар 2020, 18:54

Поверьте моему опыту, очень часто дом за 1 и за 2,5 млн. имеют одинаковые проблемы и состояние, а разница в цене обусловлена разной площадью, местом и разными финтиклюшками

Верю, но место Очень важно, из этого складывается и цена и потом его успешная продажа, ну а вдруг...))
Место даёт зарплату, развитие, блага, медицину в конце концов.
А у автора даже не 2-2,5 млн, где можно реально подумать, а низшая планка которую вы написали 1 млн всего. То есть это будет худший вариант.

Отправлено спустя 9 минут 35 секунд:

Искитим писал(а): ↑

16 мар 2020, 19:03

Как вариант- рассматриваю ипотеку

Я просто не в курсе, а вы по доходу пройдёте? С 2 детьми...? Или сейчас всем дают и не смотрят..., если речь про село.
У нас ипотека под 2%, в КК под 2% в селе... но там столько подводных камней...

Отправлено спустя 24 минуты 35 секунд:
Форуму ОЧЕНЬ не хватает, Оксаны змейки...

Отправлено спустя 12 минут 10 секунд:
Искитим,
Сейчас вы живете у родственников бесплатно, наверное не в худших условиях, родственники помогают наверное с детьми.., а там Вы одна и в материально худших условиях, и совсем без помощи и возможно с ипотекой...

malvinka писал(а): ↑

16 мар 2020, 19:58

Почему не рассматриваете черноземную (северную) часть КК?
Земля лучше в разы, климат ровнее и мне лично больше нравится, до азовского моря даже ближе чем из апшеронска до черного и без пробок, станицы больше и выглядят благополучнее, города рядом есть. При этом , за одинаковую суммц там можно купить более качественный и комофортный дом чем южнее краснодара, потому что там слишком взвинчены цены изза толп переехов.
Если вам нужно тепло и недалеко море, хорошие условия для огородничества и садоводства, то не зацикливайтесь только на южной части кк. Есть места и поинтереснее

Поделиться ссылкой

Доброе утро, стоит присмотреться, вы думаете? По данному форуму, как-то немного я нашла информации именно о северных станицах, городках. Надо будет поискать...

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:

lyu писал(а): ↑

16 мар 2020, 20:07

Так что и вашу квартиру Искитим, сдадут.

Поделиться ссылкой

Я надеюсь, но пока реальный срок, это около 2 лет. И это при наличии помощи от государства только. Уже сил нет, ждать, если честно...

Вставлю свои пять копеек.
Моя тетушка в гривенской продает домик ненужный, вам не предлагаю его, но там по станице есть предложения получше, например на соседней от её дома улице продавали дом с пластиковыми окнами, новым котлом, кирпичный всего за 600т.р. но его только вживую надо искать к сожалению, они без объявления в Авито или ещё где продавали просто на заборе написали. Это Калининский район и до райцентра далековато 45-50км можно калининскую глянуть, прям рядом старовеличковская там тоже есть адекватные цены на нормальные домики, проезжал мимо видел.

писал(а): ↑

16 мар 2020, 23:30

Уже сил нет, ждать, если честно...

почему?
Что именно вас подгоняет?
Здоровье? Климат? Невозможность заниматься огородом? Вынужденное проживание в чужом доме? Отношения с родственниками? Желание ездить на море когда захочется? Что?

Вы сейчас в своеобразной "зоне комфорта" что вас так срочно гонит из нее?

Я бы лично просто НЕ СМОГЛА БЫ ни жить долго у родственников, ни жить за счёт родственников. Это плохо и для родственников, и для Вас и для детей( расти приживалами отвратительно).
Если созрели для переезда-надо переезжать. Здесь реально жить приятнее при тех же тратах. Понятно, что надо попробовать рассмотреть варианты с жильём для учителей все, зарегистрироваться во всех возможных программах.
Когда готовилась к переезду-анализировала север КК. Жильё там очень недорогое есть, рынок жилья переполнен. Но лично мне хотелось зиму помягче, поэтому рассматривала сильно южнее.
Кстати, много было вариантов бесплатной аренды жилья, за коммунальные платежи, если что. Даже анализировала их, но отказалась из за животных своих. Но и это лучше, чем жить у родственников приживалами и под всех прогибаться там.
Я искала вариант тысяч за 500. Купила почти за 600. Искала место, а не дом. Довольна. Недостатки есть, но достоинств несопоставимо больше. У Вас сумма достаточная, чтобы купить нормальное жильё и спокойно его апгрейдить и осваиваться в крае. А, как я поняла, через пару лет будет возможность продажи долгостроя оставленного( или начинайте его продажу сейчас, вроде и на этом этапе можно продать-можно договор заключить со строительной организацией или реэлторами, или даже родственникам доверенность оформить). Продавайте недорого, не жадничайте, всех денег не заработаешь, надо от него избавиться срочно, чтобы не висел на Вас-потеряете при затягивании больше, и хоть что то получить за него. И получите новые возможности-либо смените жильё, либо его в конфетку превратите, по ситуации. А в ипотеку не ввязывайтесь-лучше проблемное жильё, чем ипотека. На аренду или разведку деньги тоже не стоит выкидывать.
У Вас очень неплохое положение и перспективы по сравнению с большей частью населения страны. Понятно, что надо анализ продолжить-поспешай не торопясь. На каком то этапе анализа, когда всё в голове оптимизируется, будет очень легко принять решение и действовать.

Искинит знаю не понаслышке, я сама из Бердска. Мне ваш город (извините конечно это ИМХО) всегда казался колхозом (сама сейчас в станице живу ) и очень грязным. У нас говорили "Снизу копоть, сверху дым - это город Искитим".
Поддерживаю ваше желание. Не забывайте еще нужны немаленькие деньги на переезд. Хотя если вы ничего не повезете с собой.

Татьяна Геннадьевна писал(а): ↑

17 мар 2020, 08:15

Купила почти за 600. Искала место, а не дом. Довольна. Недостатки есть, но достоинств несопоставимо больше

Вот думаю в этом месте будет честнее указать, что ваш дом за 600 тысяч был с дырявыми стенами, вам пришлось заново своими руками делать фундамент, подымать дом и вы уже полтора года не расстаетесь со сварочным аппаратом.

Поэтому вместе с ценой честнее сразу указывать и состояние дома.
А то некоторые могут решить, что под словами "потребуется ремонт" подразумевают переклейку обоев и напольного покрытия (я бы подумала так ), потому что те дешевые дома требуют уже не ремонта, а реконструкции


Искитим, аы умеете и готовы делать сварку, подымать дом и делать заново фундамент и заделывать сквозные дыры в стенах?

malvinka писал(а): ↑

17 мар 2020, 08:52

А то некоторые могут решить

А что решать, есть же тема, где можно все почитать, там вроде все как раз и описано без розовых очков и про сварку и про стены.

malvinka писал(а): ↑

17 мар 2020, 08:52

Татьяна Геннадьевна писал(а): ↑

17 мар 2020, 08:15

Купила почти за 600. Искала место, а не дом. Довольна. Недостатки есть, но достоинств несопоставимо больше

Вот думаю в этом месте будет честнее указать, что ваш дом за 600 тысяч был с дырявыми стенами, вам пришлось заново своими руками делать фундамент, подымать дом и вы уже полтора года не расстаетесь со сварочным аппаратом.

Поэтому вместе с ценой честнее сразу указывать и состояние дома.
А то некоторые могут решить, что под словами "потребуется ремонт" подразумевают переклейку обоев и напольного покрытия (я бы подумала так ), потому что те дешевые дома требуют уже не ремонта, а реконструкции


Искитим, аы умеете и готовы делать сварку, подымать дом и делать заново фундамент и заделывать сквозные дыры в стенах?

Татьяна Геннадьевна же место искала, а не дом.
Она и под навесом согласна была жить.

1rina.&laskova писал(а): ↑

17 мар 2020, 09:05

А что решать, есть же тема, где можно все почитать, там вроде все как раз и описано без розовых очков и про сварку и про стены.

Если человек не знает что искать, или что есть причина искать, то и не факт что будет.

И я думаю, что ТС из таких.

Хотя бы потому, что, думая о переезде, рассматривала только обсуждаемые тут станицы, не думая о сотнях км с похожими и даже лучше вокруг.

Для этого я и написала, чтоб заглянула в темку к ТГ и почитала про дом и сварку

malvinka писал(а): Вот думаю в этом месте будет честнее указать, что ваш дом за 600 тысяч был с дырявыми стенами, вам пришлось заново своими руками делать фундамент, подымать дом и вы уже полтора года не расстаетесь со сварочным аппаратом.

Дом был жилой-там люди жили постоянно. Дом был комфортнее многих домиков на Урале и это лучше чем выкидывать деньги на аренду. Здесь тепло, другие климатические условия. И многих бы устроило состояние домика. Просто мне захотелось его апгрейдить. Я могла бы нанимать людей на строительство. Но куда спешить? Если за всё платить, то таких денег на оплату работников честно просто не заработать. А делая сама, я как бы плачу себе, экономя(зарабатывая) ОГРОМНЫЕ ДЕНЬГИ. Нигде больше таких денег не заработать. Под тяжёлые работы я нанимаю иногда подсобников, НЕДОРОГИХ.
Если автор не выкинет все деньги на покупку дома, а найдёт недорогой дом, то на сэкономленные деньги сделает его под себя. И у автора есть резерв, что замечательно.