Северо-запад - Краснодарский край

[Skobari]

Да, КрОпоткин

Пардонте. Ошиблась.

Отправлено спустя 6 минут 2 секунды:

дешевле решить вопрос с землёй,чем 500/сотка,за 500 вы сможете купить в разы большую плащадь га

. Повторюсь , предгорья мы выбрали по многим причинам. В первую очередь мы будем искать муниципальную землю. Но даже в случае покупки у спекулянтов цены ну никак не 500т.р.за сотку.

Отправлено спустя 4 минуты 44 секунды:

Что-то в вашем воображении смешались кони, люди...

согласна. Поэтому мы держим Крымский район в уме, про запас и обязательно ножками по нему походим, глазками посмотрим.

Отправлено спустя 8 минут 10 секунд:

вам для каких целей нужна сельхоз земля и сколько?

ищем гектар 20. Пруд, рыба, лесосад, орехи, пчёлы, питомник саженцев, огород, птица, скотина. Ну это так , на первое время, чтоб не скучно было.

[Trofi]

Торги признаются не состоявшимися с одним участником, который и покупает по стартовой стоимости

Закон читайте.

читала. участвовала.

[Skobari]

читала. участвовала.

Лучше один раз поучаствовать, чем сто раз прочитать

[Sashoker]

Sashoker писал(а): ↑
дешевле решить вопрос с землёй

Я этого не писал!
Если цитировать сообщения с телефона, бывают глюки: вставлялся другие авторы, так что нужно проверять и редактировать отправленное.

[Сергей77]

ищем гектар 20. Пруд, рыба, лесосад, орехи, пчёлы, питомник саженцев, огород, птица, скотина. Ну это так , на первое время, чтоб не скучно было.

опуститесь с небес на землю,это вам не средняя полоса России,где землю бывших колхозов раздают чуть ли не принудительно,это Краснодарский край,где,если посчастливится,можете взять в аренду муниципальной земли максимум до 1га и только там,где земля не пригодилась для давно развернувшихся фермеров и другие цели.
Крымский район как раз подойдёт под ваши хотели,только земля там не для садов и огороды,максимум сможете на ней заняться виноградником,с прудами для рыбы,то же не всё так просто.опять же,крымский район далёк от понятия предгорий

Отправлено спустя 29 минут 18 секунд:

Но даже в случае покупки у спекулянтов цены ну никак не 500т.р.за сотку.

муниципальной земли сможете купить от 30к за сотку на землях не пригодных для выращивания чего то и далеко от населённых пунктов и максимум до 0.25-0.5га,свыше 0.5га только аренда на 49лет без права оформления в собственность,но и в каждом МО есть свои правила,поэтому не в каждом муниципальном образовании,могут быть такие возможности по земле.
Во многих СЕЛЬСКИХ образованиях,можно бесплатно получить максимум до 20соток для ижс,но так же не в каждом селе или станице

[Dworkin]

Участки с/х назначения
Мне кажется, всё не так страшно

[Mr_Maykop]

Повторюсь , предгорья мы выбрали по многим причинам. В первую очередь мы будем искать муниципальную землю. Но даже в случае покупки у спекулянтов цены ну никак не 500т.р.за сотку.

Залоговое имущество банков смотрите. РСХБ, в первую очередь. Хоть на Авито, хоть на их сайте. И участки там нередко бывают обработанные, ухоженные.
Да и бюджет смотря какой у Вас. И по цене двушки в Краснодаре большой участок можно найти
https://www.avito.ru/hanskaya/zemelnye_ ... 1779246021
Год назад - участок был ухоженный. Гугл - подтверждает: https://www.google.ru/maps/@44.7082022, ... 312!8i6656

[Skobari]

Если цитировать сообщения с телефона, бывают глюки: вставлялся другие авторы, так что нужно проверять и редактировать отправленное.

да, опять извиняюсь. Заметила, много раз исправляла. А тут вот не заметила.

Отправлено спустя 7 минут 34 секунды:

можете взять в аренду муниципальной земли максимум до 1га

можно ссылку на документ? Участок можно взять либо уже сформированный на учёте, либо сформировать согласно одобренной схеме и поставить на учёт. А где про ограничения в размере 1 га?

Отправлено спустя 9 минут 51 секунду:

муниципальной земли сможете купить от 30к за сотку на землях не пригодных для выращивания чего то и далеко от населенных пунктов

может вы имели ввиду за гектар? Хотя вряд ли. Стоимость земли там 8,7 р/м.кв. сельхозки. Мы выкупали участок за 15 % от кадастра. Значит 1 га это 13000 руб. Поправьте меня, пожалуйста, если ошибаюсь.

Отправлено спустя 59 минут 42 секунды:

далеко от населённых пунктов и максимум до 0.25-0.5га,

такие ограничения на сельхозку или всё же в населённый пунктах?
Я ещё не очень хорошо разбираюсь в этой теме, кроме того это может быть многим переезжающим интересно, поэтому, буду благодарна за советы и ваш опыт.

[xakac]

Зайдите на сайт любого муниципального образования и посмотрите в аукционах и конкурсах предложения земли. Для примера http://www.gorkluch.ru/regulatory/aukts ... T_ID=17930

[Сергей77]

может вы имели ввиду за гектар? Хотя вряд ли. Стоимость земли там 8,7 р/м.кв. сельхозки. Мы выкупали участок за 15 % от кадастра. Значит 1 га это 13000 руб. Поправьте меня, пожалуйста, если ошибаюсь.

8.7р м2=87к за 1га
,не ошибаюсь,1га кубанской земли по кадастровый цене от 150к за 1га,но по кадастровой цене ни кто не продаст,а в 2-3раза дороже с удовольствием продадут.
По 8.7р м2 это может быть какие то болота или не пригодная земля для земледелия,попробуйте купить нормальную плодородную землю за 8.7р

Отправлено спустя 10 минут 46 секунд:

Значит 1 га это 13000 руб. Поправьте меня, пожалуйста, если ошибаюсь.

1га.jpg

Отправлено спустя 8 минут 30 секунд:

такие ограничения на сельхозку или всё же в населённый пунктах?
Я ещё не очень хорошо разбираюсь в этой теме, кроме того это может быть многим переезжающим интересно, поэтому, буду благодарна за советы и ваш опыт

проще и возможно и дешевле,купить у участника,чем купить у администрации,вы вначале попробуйте купить,потом поймёте,Краснодарский край это не остальная часть рф,где земли бывших колхозов заросли травой которая сейчас горит,в кк любой клочёк земли на вес золота.

[Solntse]

Просто попалось на глаза

[Сергей77]

Просто попалось на глаза

сельхознаначения есть разные,в эти га могут входить и балки заросшие камышём и бывшие территории ферм,которые нужно вначале очистить от кирпичей и бетона.
У всего есть своя реальная цена.

[Иванович_23]

Первое - повторите поездку в январе-феврале.
Второе - пообщайтесь с участковым....и с врачом/фельдшером местным.....
И не обольщайтесь выбором продаваемого - выше правильно сказали, свободной продажи хороших участков из первых рук и без проблем за вменяемые деньги - давно нет.....попробуйте по р. Пшиш, от Тверской и ниже до Рязанской, гурийская и ниже небольшие поселки - это и цена и размеры приусадебного участка по полгектара и сельхозка....но планка местного населения - так же проблемная....и по криминалу и по социалке и по набору болезней.

[ната1976]

В Крымском районе рекомендую посетить хутора Садовый..Школьный...и Саук-Дере...там есть горные участки

[Сергей77]

В чем прелесть горных участков?или высоко сижу,далеко гляжу?