Форум о переезде в Краснодар

мы тауны то же смотрели,в яблоновке, сперва цена была 2500, без отделки с одной стяжкой, и з/у 1,5 сотки (т.е. под цветочки или зелень) и вот представьте там 2 сан-узла, 1 сан узел чтобы обложить НЕ дорогой плиткой, а это работа,плитка,клей обойдется как минимум в 50-70 тыс. руб., т.е. пока вы этот таун сделаете, то еще миллион вложите, почему пишу, т.к. сами взяли под стяжкой дом, а потом понеслось и стяжка не ровная и прочее......

nina01 писал(а):мы тауны то же смотрели,в яблоновке, сперва цена была 2500, без отделки с одной стяжкой, и з/у 1,5 сотки (т.е. под цветочки или зелень) и вот представьте там 2 сан-узла, 1 сан узел чтобы обложить НЕ дорогой плиткой, а это работа,плитка,клей обойдется как минимум в 50-70 тыс. руб., т.е. пока вы этот таун сделаете, то еще миллион вложите, почему пишу, т.к. сами взяли под стяжкой дом, а потом понеслось и стяжка не ровная и прочее......

Мы так примерно и считали, сам объект 2500, ну и на отделку 1000 + -, но за 3500 все равно дом не купить. А Вы где дом купили?

соловей писал(а):

nina01 писал(а):мы тауны то же смотрели,в яблоновке, сперва цена была 2500, без отделки с одной стяжкой, и з/у 1,5 сотки (т.е. под цветочки или зелень) и вот представьте там 2 сан-узла, 1 сан узел чтобы обложить НЕ дорогой плиткой, а это работа,плитка,клей обойдется как минимум в 50-70 тыс. руб., т.е. пока вы этот таун сделаете, то еще миллион вложите, почему пишу, т.к. сами взяли под стяжкой дом, а потом понеслось и стяжка не ровная и прочее......

Мы так примерно и считали, сам объект 2500, ну и на отделку 1000 + -, но за 3500 все равно дом не купить. А Вы где дом купили?

за 3500 дом хороший можно купить, но немного далеко от Краснодара будет. Мы купили в г. Усть-Лабинск.

pola писал(а):тоже склоняюсь к мысли, что надо брать участок и строить самому а что делать? взять за бешеные деньги халабуду и ещё столько же в неё вбухать? кто будет строить на продажу качественно? это росея-матушка... если повезёт, можно взять хороший участок со старым саманным домом, только спец должен проверить, чтоб он крепкий был. в идеале купить дом, который строили для себя, но опять-таки - где гарантия, что человек разбирался? в таунах смущает возможная коммуналка и технологии строительства, да и соседи... но в квартиру как-то не хочется уже - надоели мусоропроводы, наркоманы, управляющие компании ...

В квартиру жуть как не хочется, но и со строительством связываться тоже страшно, да и долгий это процесс. Вот и думаем про таунхаусы, только вот пока ни одного человека не нашли который бы его уже купил и радостно в нем проживал. Кто квартиры, кто дома.

nina01 писал(а):

соловей писал(а):
Мы так примерно и считали, сам объект 2500, ну и на отделку 1000 + -, но за 3500 все равно дом не купить. А Вы где дом купили?

за 3500 дом хороший можно купить, но немного далеко от Краснодара будет. Мы купили в г. Усть-Лабинск.

Работа планируется в Краснодаре поэтому далеко не можем, а рядом с городом цены на дома ого го какие

я в свое время смеялась над таунами, говорила мужу, вот один +, если будет потоп можно на второй этаж мебель перенести и там переждать. Шутка конечно.

Так и не поняла почему народ от таунхаусов шарахается! Рассуждаю: качество строительства может хромать у любого объекта недвижимости, как у многоквартирного дома, так и частного домовладения, мало земли и наличие 1-2 соседей, так в многоквартирном первого и вовсе нет, а второго наоборот в избытке, коммуналка большая, так вроде есть тауны с газовым обоплением, если я правильно понимаю в этом случае коммуналка получается не такая как в квартире.
Почему этот вид жилья не может быть альтернативой между дорогущими домами и квартирой? Видимо есть какая то причина, будем думать. Муж поедет, посмотрит на них, попробует узнать что и как.

Мне кажется их просто еще не очень много в городе, "новинка" так сказать))) 3,5 года назад я их впервые увидела на улице Стасова в районе мясокомбината, там один такой дом есть. А сейчас их действительно строят более массово и как альтернативу между домом и квартирой....

нужны отзывы конечно... выход один - пытать хозяев калёным железом.

pola писал(а):нужны отзывы конечно... выход один - пытать хозяев калёным железом.

Во-во , будем пробовать найти людей которые живут в них, может чего скажут интересного. Ну не стоят же они все пустые, живет ведь там кто то!
Мы пока присматриваемся в Энке (честно говоря смутно себе преддставляя это место) только по ин-ту. Не знаете кто нить писал на форуме про него?

На каком-то форуме читала, что раскупаются тауны живенько на стадии строительства, так что пустые точно не стоят. А в Энке они не в самой, вроде за Красной площадью, видимо в поле...

мы когда в яблоновке смотрели тауны, они были недострой еще, так не понравилось то,что ЖД дорога рядом и как то эти тауны в низине стоят, и обособленно и в школу нужно детей возить в близлежащую станицу.

Соловей,заходи в гости,я в Мытищах работаю

Тауны актуальны в плотной застройке.Вроде свой дом и на улице свой стул или беседку есть место где поставить.
Но это все "как бы".И дом ты не перестроишь лет через пять,т.к. соседи за стеной и сад не сад,а так.
Дань моде.Некий переходный вариант от квартиры к дому.
Таунхауз актуален в городе.
За городом не имеет смысла.Дом актуальней.
Представьте,вы не избавлены от шума соседей,как в обычной квартире.Вы постоянно под надзором соседских глаз и на улице и на балконах,т.к. все стыкуется. Всех ваших друзей будут знать в лицо.
А имея 5-6 соток и индивидуальный проект есть шанс спрятаться.
Ладно бы они были приемлемы по цене...

А мы вот тоже думаем о таунхаусе. Надоел многоквартирный дом, очень много неудобств. На свой дом денег до пенсии собирать, а таунхаусы выглядят привлекательно. Узнать бы, действительно, что там за размеры оплаты коммунальных услуг...У нас рядом, на ул. Школьной, стоит таунхаус. Такой хорошенький.

так надо сгонять по-молодецки, пытануть хозяев - типа не продаёте ли? а не знаете. кто продаёт? а вапще говорят, коммуналка у вас большая... и всё, сами всё расскажут! хотя, на кого нарвёшься