Форум о переезде в Краснодар

umume писал(а): ↑

25 фев 2020, 06:43

OksuUss писал(а): ↑

25 фев 2020, 06:39

И какой выход Вы видите?
Если хотите реально продать?

А какой тут выход?только ждать., Не дарить же...

Сколько? Десять, двадцать лет?
Риэлторы, которые работают по квартире, что говорят? Аналогичные квартиры за такую же цену продаются?

OksuUss, В личку бросила. Причем снизили еще на 130 тыщ.

OksuUss писал(а): ↑

25 фев 2020, 05:58

1rina.&laskova,
То есть вы сами знали что изначально цена была не продажная.

Никто точно не может знать какая цена будет точно продажной. Но пока не настал момент когда мы могли переехать, а не продать и купить и в то же время дальше продолжать жить в Иркутске до необходимого момента, снижать не было смысла. Потому что продав, надо было съезжать в съёмное, а это доп расходы.
И были двое покупателей готовых купить по той цене, но они не могли продать своё и в ипотеках им отказывали. Они тоже нам звонили постоянно в надежде что цена снизится. Хотя мы честно им и говорили когда будет снижена цена. Но в итоге купили другие.

surj писал(а): ↑

25 фев 2020, 08:14

Сколько? Десять, двадцать лет?
Риэлторы, которые работают по квартире, что говорят? Аналогичные квартиры за такую же цену продаются?

Оль, продажа квартиры это лоторея, может как и быстро продаться за хорошую цену( выше рынка) , - потому что есть покупатель с деньгами которому нужен именно этот дом, именно этот этаж, - и при чем срочно.Ну, например родителей перевезти, или для детей рядом с собой.Ситуации разные бывают.
А бывает и цена адекватная, этаж, место.,- а покупателя нет..Тоже море причин: низкая покупательская способность( проще говоря у людей просто нет денег, и если цена стоит адекватная а не завышеная- тогда просто ждать своего покупателя.Не дарить же в самом деле.

OksuUss, вы сами что-нибудь продаете?
Или продавали?

umume писал(а): ↑

25 фев 2020, 10:12

surj писал(а): ↑

25 фев 2020, 08:14

Сколько? Десять, двадцать лет?
Риэлторы, которые работают по квартире, что говорят? Аналогичные квартиры за такую же цену продаются?

Оль, продажа квартиры это лоторея, может как и быстро продаться за хорошую цену( выше рынка) , - потому что есть покупатель с деньгами которому нужен именно этот дом, именно этот этаж, - и при чем срочно.Ну, например родителей перевезти, или для детей рядом с собой.Ситуации разные бывают.
А бывает и цена адекватная, этаж, место.,- а покупателя нет..Тоже море причин: низкая покупательская способность( проще говоря у людей просто нет денег, и если цена стоит адекватная а не завышеная- тогда просто ждать своего покупателя.Не дарить же в самом деле.

А кто сказал что цена адекватная? Поэтому и спрашиваю - квартиры по такой цене продаются?

Мы иногда делали перерыв чтобы не замыливалось объявление. Меняли сайты, в газеты кидали. Меняли цену в минус и в плюс. Слишком низкая цена тоже не нравится. Сразу начинают докапываться в чём подвох. Проще договориться о цене с покупателем, скинуть, если человек заинтересован в покупке.

Этель,
Посмотрела..., 1 этаж это всегда -20%, от цены , дом как я поняла старый?
Нашла такую же по площади и цене но средние этажи.

Отправлено спустя 46 секунд:

Этель писал(а): ↑

25 фев 2020, 08:18

Причем снизили еще на 130 тыщ.

Было дороговато . Имхо

Отправлено спустя 12 минут 26 секунд:
OxaNaYa,
Конечно и продавала и покупала и сдавала и сдаю.
Вот правда не снимала сама

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:
OxaNaYa,
Вы считаете что надо вцепиться в квадраты и продавать годами?!

OksuUss писал(а): ↑

25 фев 2020, 13:21

Было дороговато

Может и было. Но и конкуренты тоже сбросили цену.

Dworkin писал(а): ↑

25 фев 2020, 12:37

Вы считаете что надо вцепиться в квадраты и продавать годами?

Если не к спеху, то почему нет?

OksuUss писал(а): ↑

25 фев 2020, 13:21

OxaNaYa,
Конечно и продавала и покупала и сдавала и сдаю.
Вот правда не снимала сама

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:
OxaNaYa,
Вы считаете что надо вцепиться в квадраты и продавать годами?!

а вы считаете, что надо отдавать за копейки?
Если нужна определенная сумма от продажи, то можно и подождать
Конечно, процесс ожидания не всегда приятный. Не все умеют ждать. Но я знаю, что оно стоит того
У меня первая квартира продалась за неделю. Очень это было неожиданно))

OxaNaYa писал(а): ↑

25 фев 2020, 13:40

Если нужна определенная сумма от продажи, то можно и подождать

Я так не считаю...
Что значит определённая сумма? На рынке есть Цена , если цена не соответствует квартире , то чего ждать?

Отправлено спустя 11 минут 32 секунды:

umume писал(а): ↑

25 фев 2020, 13:34

Если не к спеху, то почему нет?

Так людям в этой теме, как я поняла к спеху....?

Адекватная цена в продаже недвижимости, вот точно не главное! Примеров масса. Как только начинаешь понимать, что всему свое время, отпускаешь ситуацию, и просто спокойно продолжаешь жить (конечно контролируя продажу), ситуация начинает меняться. Когда я поняла, что мы сделали все от нас зависящее, а квартира не продается....я отпустила ситуацию, успокоилась, можно сказать доверилась судьбе. Но вещички то упаковывала, и готовилась к переезду. Случилось все неожиданно. Желаю вам всем скорой продажи!!!!!!!!

-Cибирячка- писал(а): ↑

25 фев 2020, 13:56

. Желаю вам всем скорой продажи!!!!!!!!

спасибо!!!
Меня очень стимулирует ваша подпись))) золотые слова!
И да все продажи недвиги у меня происходили неожиданно

Висела у меня квартира бесхозная, были там правда заморочки некоторые с ней. В общем, пока ковырялись-год прошёл.И вроде продавать не горит, но и платить коммуналку тоже бесит В итоге продала за такую же сумму ,что и покупала,зато быстро. И пофиг что там в неё вкладывали и оставили,это же покупателей не волнует.
Так же,как и меня всегда возмущают ценники на 200-500 тысяч выше аналогичных квартир. Когда спрашиваешь- почему такая цена, начинается рассказ о дорогих обоях, картинах и коврах которые нам оставят Да они мне даром не нужны.И ведь люди считают что цена вполне адекватная, они же своё добро оставляют....это я так, навеяло