Форум о переезде в Краснодар

Desmond Cornel писал(а): ↑

24 фев 2020, 16:53

OxaNaYa писал(а): ↑

24 фев 2020, 13:05

а ныть полезно или нет для продажи? ускорит это процесс или, наоборот, отодвинет?

Очень помогает))) эта тема ваще волшебная! Кто в ней поноет - сразу продает )))

[/quote]вы на себе пробовали?)))
Я вот боюсь ныть а вдруг не получится, наоборот, продать

Desmond Cornel писал(а): ↑

24 фев 2020, 16:53

! Кто в ней поноет - сразу продает )))

Поною тогда. Стоит, зараза такая, не продается, 8 месяцев уже. А нам почти уже горит. Строиться надо, застройщик ждет.

Помнится я тоже тут ныла, надо сказать помогло быстро.

Ой, ну тогда я тоже поною)))
С сентября 2018 стоит, цену гоняем от 3500 до 3100, чем ниже цена тем больше претензий к квартире троим желающим отказали в ипотеке. Снимаем на юге, та стоит, платим за две, выкинули за год больше 200 тысяч уже
В субботу был потоп из-за УК и соседей. Ну, думаю, теперь точно должно чудо произойти.
Ною ною, квартира продавайся

Аааааа и я ною, ною
Три года не могу участки продать, сил нет, достали

И я поною ещё раз). Трешку разменяли на двушку, с доплатой, в своем же доме. Теперь не можем продать двушку С весны до Нового года, один звонок. Сейчас смотрят, но все хотят в рассрочку(((. Квартирка, милая, найди себе хороших новых хозяев, стройка же у нас, твои денежки за неё, нам очень нужны....

Звезда писал(а): ↑

25 фев 2020, 00:19

рассрочку

ну и оформляйте в рассрочку,с % ,и у покупателей будет обременение...можно попробовать если совсем печально

ДМВ писал(а): ↑

24 фев 2020, 12:02

Нет, мы не можем продать квартиру уже года 2

Значит поставили на неё слишком высокую цену. Не стоит она в ДАННЫЙ момент столько...

Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:
Объясните мне феномен ждать годами? Смысл какой? Почему сразу не выставить цену реальную за которую купят.

OksuUss писал(а): ↑

25 фев 2020, 04:58

спустя 4 минуты 21 секунду:
Объясните мне феномен ждать годами? Смысл какой? Почему сразу не выставить цену реальную за которую купят

а тут сложно что-то советовать...мы не знаем ничего про данный населённый пункт...если это поселок или депрессивный городишко ,то и квартиры будут продаваться годами ..и надо надеяться только на везение )
Цена не всегда имеет весомый аргумент ...

OksuUss писал(а): ↑

25 фев 2020, 04:58

Объясните мне феномен ждать годами? Смысл какой? Почему сразу не выставить цену реальную за которую купят.

У каждого свои причины)) Мы тоже очень долго продавали. Настал момент и снизили до продажной цены.
Одно дело хотеть переехать, другое быть готовым к переезду по всем фронтам.

1rina.&laskova писал(а): ↑

25 фев 2020, 05:04

всем фронтам

Тут еще другие фронты. Когда просчитано всё до копейки и если снизить цену, то взять чтоб добавить, просто неоткуда!!!

1rina.&laskova писал(а): ↑

25 фев 2020, 05:04

Одно дело хотеть переехать, другое быть готовым к переезду по всем фронтам.

Я не про переезд , а продажу.
Я наивно думала, что когда выставляется Квартира ее Хотят продать

Отправлено спустя 30 секунд:

1rina.&laskova писал(а): ↑

25 фев 2020, 05:04

Мы тоже очень долго продавали. Настал момент и снизили до продажной цены.

А оно вона как

Отправлено спустя 40 секунд:
1rina.&laskova,
То есть вы сами знали что изначально цена была не продажная.

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:

Оксана Ш. писал(а): ↑

25 фев 2020, 05:01

мы не знаем ничего про данный населённый пункт..

Ну Вы понятно, но собственник должен же знать
Зачем эти продажи Годами... объявление замыливается и интерес пропадает, если он даже был))
Я например оооочень внимательно смотрю когда выставлено объявление.

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Этель писал(а): ↑

25 фев 2020, 05:45

Когда просчитано всё до копейки и если снизить цену, то взять чтоб добавить, просто неоткуда!!!

В корне не верный подход, покупатель разве виноват что у вас денег добавить на ваши хотелки нет?

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Думаю самое верное просмотреть все цены в вашем доме, городе, улице. И выставить дешевле....)
И не на 10 тыс.

OksuUss писал(а): ↑

25 фев 2020, 05:58

дешевле

это получится даром)))попробуйте на примере ,квартира рыночная цена от 1500-1800.
Вы выставите ее за 1300???ладно если это холявная квартира от государства, полученная бесплатно в лохматом году бабушками,а если куплена за свои заработанные и при стоимости ее тогда намного дороже чем сейчас продаётся...вот люди и сидят годами ,надеясь на продажу...никто не хочет терять те же 200 тысяч...это на словах просто ,а когда начнёшь продавать ...совсем не просто...

Оксана Ш. писал(а): ↑

25 фев 2020, 06:25

никто не хочет терять те же 200 тысяч...это на словах просто ,а когда начнёшь продавать ...совсем не просто...

Ну вы ведь Продали свои? Значит ставили адекватную цену.
И покупали по адекватной по рынку? И вам плевать было что когда то они стоили возможно дороже....
А платить ЖКХ все эти годы простоя, нормально?
И если на данный момент цена квартиры 1,3 млн то смысл ставить 1,8...

Звезда писал(а): ↑

25 фев 2020, 00:19

Объясните мне феномен ждать годами? Смысл какой? Почему сразу не выставить цену реальную за которую купят

Мы продавали 3 года.за три года от начала подачи объявления цены у нас в городе на недвижимость снизились., Мы соответственно снижали, но по чуть-чуть .Последний год цена оставалась на одном уровне.продали семье которые смотрели нашу квартиру за год до того как они ее купили., Они все ждали когда ты снизили цену , постоянно звонили и интересовались "а сколько на данный момент стоит? " Цена не менялась. Пришли и купили по той цене , не маленькая цена была.Просто влюбились в квартиру и больше ничего не нравилось, и возможность появилась.Все совпало.Поэтому может не надо сильно скидывать, всему свое время( кстати мы продали именно в нужный нам момент), и на каждый товар есть свой купец.это тоже не надо забывать.