КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[NGK]

Яблоновский . Или Новая Адыгея

..а лучше сразу в Таиланд.

[Пермяк]

А потом я наткнулась на ЖК Светлоград ,Красных партизан... так красиво,мне понравилось...

Там кладбище рядом,место на любителя .http://forums.kuban.ru

Яблоновский . Или Новая Адыгея

Это уже другая республика .

[Allena]

Там кладбище рядом,место на любителя

Да не так уж оно там и рядом... Спокойные, тихие соседи Нормальное, светлое, ухоженное место, не сравнить с кладбищем на Химмаше, если кто понимает, о чем я....

[slager-35@inbox.ru]

Ну и со второго -пятого этажа его вроде точно не видно- там же дома стоят.Меня смутил единственный лифт.

[Allena]

со второго -пятого этажа

зачем лифт?? не смертельно... это вот с 6-го и выше - да, тяжеловато...

[slager-35@inbox.ru]

AllenaА перееду-как холодильники и диванчики таскать?

[Allena]

slager-35@inbox.ru, ну единственный лифт же есть А как в пяти- шестиэтажках таскают? Там отродясь лифта не видали...К слову о гетто, кстати.

[slager-35@inbox.ru]

Allena Я пятый этаж боюсь.Ножки трясутся мне выше четвертого низзя.Высоты боюсь.

[Allena]

slager-35@inbox.ru, мы на одиннадцатом жили, и я вылезала, вставала на табуретку, снаружи мыла лоджию , хотя высоты тоже боюсь. Поэтому сейчас в частном доме. Нуегонафиг.

[lyu]

В Краснодарском крае насчитывается более 50 застройщиков, которые нарушают сроки обязательств перед дольщиками.

► Показать

В Краснодарском крае из 350 застройщиков более 50 нарушают сроки обязательств перед дольщиками. Об этом на встрече с представителями 20 крупных компаний-застройщиков, работающих в регионе, сообщил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.

Глава края подчеркнул, что в настоящее время имеется немало проблем, связанных с развитием строительства в крае: увеличивается количество обманутых дольщиков, в новых микрорайонах отсутствуют социальные объекты.

«Должна быть общая солидарная ответственность власти и строительного бизнеса перед населением. Должна быть социальная ответственность перед людьми за ценовую политику и за условия жизни, которые жители получают вместе с квартирой. Люди покупают жилье, осматриваются и понимают, что парковок, школ, скверов, детсадов нет. Как жить без поликлиник и детсадов?» — сказал В. Кондратьев.

«Жители новых микрорайонов требуют наличия соцобъектов. И они правы. Я эти претензии принимаю. Людям важно не только, где жить, им небезразлично, как жить. И это наша общая ответственность, в каких условиях они живут», — цитирует слова В. Кондратьева пресс-служба администрации региона.

Также на встрече подняли вопрос соблюдения генеральных планов. «Генплан — это строительная конституция, но ее не соблюдают. Правила землепользования порой полностью противоречат генплану. В основном соблюдаются интересы корпоративного бизнеса, а не простого человека. Надо сделать, чтобы город был красив. Я отталкиваюсь от мнений горожан», — подчеркнул В. Кондратьев.

[lemonoff]

Здравствуйте , собираюсь купить квартиру на черноморском побережье , конкретно в Геленджике .
Столкнулся с тем, что у многих застройщиков дома оформлены в собственность решением арбитражного суда и вводить его в эксплуатацию через госкомиссию уже не обязательно(и вроде бы это законно ) .Как я могу быть уверенным в том, что дом построен качественно? И есть ли какие-нибудь методы это проверить?

[protect]

lemonoff, никто никогда никак не сможет проверить качество домов, узаконенных решением суда, т.к. никакого контроля в период строительства никто не осуществлял. Это всегда игра в русскую рулетку. Кому-то повезло, решение суда не опротестовано, дом не снесут и застройщик оказался честным и не сильно сэкономил на стройматериалах (а как иначе удешевить строительство), кому-то не повезло и дом через несколько лет стал аварийным, пошли трещины и плесень или вообще дом начал сползать (что характерно для гористого ландшафта Сочи и Геленджика).

[snakenk]

Подскажите сведующие, какие поводные камни могут быть при оформлении переуступки?

[lyu]

Самое главное это правильно составленный договор и подтверждение оплаты первого договора долевого участия.
Причем не просто справка от застройщика, а заверенная копия банковского платежного поручения(чека) в пакете всех передаваемых вам документов.

[snakenk]

lyu Людмила, а если переуступка от подрядчика? застройщик с ним квартирой рассчитался.