КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Нюша12122012]

Туфляну как сказать...если в садик не возьмут буду у подни оставлять забегать)поэтому и думаю где лучше в фмр или авиагородок

[Туфля]

Нюша12122012, а возраст какой у ребёнка? родня согласна быть няньками?

[Нюша12122012]

Туфляпочти 3 года и почти 9 лет)пока вроде согласны гмр мне показался далеко,от авигородка до солнечного острова ехали почти час

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Туфля80-90 кв.это вторичка за 3500?надо подумать)п сколько примерно квартплата будет?

[Туфля]

80-90кв.м. - это новостройка, или вторичка не в старых домах. В старом фонде нет таких площадей. По квартплате точно не скажу, у меня 2-ка в новостройке 60кв. сейчас 1500р примерно (без отопления).

[Нюша12122012]

Туфляк каким новостройкам посоветуете присмотреться в гмр?

Добавлено спустя 52 минуты 6 секунд:
Туфля имею ввиду новостройку-дом сдан.

[Елена38]

Туфляк каким новостройкам посоветуете присмотреться в гмр?

Добавлено спустя 52 минуты 6 секунд:
Туфля имею ввиду новостройку-дом сдан.

Я мне можно и про те, которые строятся

[Useful]

Туфляк каким новостройкам посоветуете присмотреться в гмр?

Добавлено спустя 52 минуты 6 секунд:
Туфля имею ввиду новостройку-дом сдан.

Я мне можно и про те, которые строятся

Жк парусная регата , дома гассия 6, бауминвест, остальные долгострой.
Регата и бауминвест монолит-кирпич, гассия 6 блочка , ещё Знаменского 24 блочка сдача в конце года.

[Туфля]

Нюша12122012, сданные дома - уже вторичка Если Вам нужно сразу заехать и жить, то либо в панельках с ремонтом от застройщика, такие дома есть в Почтовом (я покупала в ноябре, когда коробка уже была выстроена, велись внутренние работы, время ожидания до заселения - 5 месяцев, наш сдался в апреле, на балконах много тел собственников о продаже, недавно скидывала форумчанину по 1-кам, по 3-шкам не видела, гляну), в других сданных в основном 1-2 комн. По Гидростроителей, на Автолюбителей, строят монолит, но там без ремонта, в сданных надо искать. На Знаменского в самом начале достраивают, там есть 3-ки ещё, можно взять от застройщика.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Елена38, со сроками сдачи после НГ много домов, коробки уже выстроены. Вот здесь посмотрите, это план застройки Почтового, кликаете на дом, там и планировки и цены от застройщиков, и фото со стройки, проектные декларации. http://www.vkbn.ru/krasnodar/pochtovyy/general/

[Useful]

Туфля моего дома нет, нет домов около кубани ниже гассия белый паруса вроде.

[Туфля]

Useful, так это стройки объединения застройщиков, холдинга ВКБ: Бауинвест, Мастерстрой, Краснодарстройгрупп, ОБД, Бизнес-Инвест, Наш Город... Помимо вашего застройщика, на ГМР строят объекты и Альфастройкомплекс, Сибирь и т.д. Я дала ссылку для наглядности, чтоб можно было посмотреть, прицениться, сама ей пользовалась. при выборе.

[irishka2024900]

Лена, так мало за коммуналку платите? У нас сейчас 3400, зимой 5-5,5. У нас свет только почти на тысячу выходит.

Добавлено спустя 29 секунд:
Площадь 64

[Туфля]

irishka2024900, 3 тыщи квиток за 2 месяца пришёл, но мы заехали, когда отопление уже отключили по городу, у нас ещё топили до офиц.сдачи несколько дней, но нам платить не пришлось. Причём, ко мне приезжали родители и сестра, постоянно, что-то готовилось, вода текла. Сейчас я одна (подруга на неделю приезжала), вот сниму показания счётчиков на днях, посмотрю. Да и с 1 июля тарифы выше. Но я в принципе рассчитывала вне отопительного сезона на 1,5-2тыщи в месяц. Нас двое с сыном проживает. У меня свет за 2 месяца меньше 800р (300квт). У Вас же другая УК на Кружевной?

[irishka2024900]

А я не знаю, какая у вас, но не наша точно. У нас за содержание почти тысяча выходит, плюс лифт, вывоз мусора, за воду около тысячи (горячая, холодная). У нас даже у однушек полторы не выходит, 1800 где-то летом, зимой 3200. Я просто квитки раскидываю, смотрю иногда суммы.

[Туфля]

Ира, твоя правда, мне за обслуживание только за месяц насчитали, т.к. я в начале июня договор с УК подписала. Значит 2 тысячи в месяц. У нас УК рядом в соседнем доме.

[Дончанка]

Ребят, я вот хочу совет дать, из своего личного опыта...
Проверяйте не только застройщика, но и предприятия/организации (не знаю, как назвать), предоставляющие вашему дому коммунальные услуги.
Мы купили квартиру у официального застройщика, все ок. Но ЖК оказался подключенным к котельной какого-то совхоза, который как раз именно сейчас обанкротился. В итоге постоянная неопределенность с горячей водой, летом не было месяц, сейчас опять отключили, на какой срок неизвестно, до начала отопительного сезона осталось 2 недели
С нынешних позиций я бы учла этот момент обязательно!