Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Svetik-Rum, можно - если 2-комнатная квадратов так 80-100, а так - я за трешку 78 кв.м. отдаю 2800 в месяц, но с отоплением, думаю, примерно 5000 буду платить.

Svetik-Rum, Возможно такая сумма в новостройке была, когда дом только запустили. В нашем доме таки платили в самом начале. В начале за однушку наша хозяйка платила 2500. А когда все установилось, то 850. Но эта сумма за пустую квартиру, в ней никто не проживал. Мы летом платили от 1900-2500. Все в зависимости сколько воды и эл.энергии ушло. Сейчас примерно так же, потому что у нас счетчики индивидуальные на отопление, а его мы только как несколько дней включили. Поэтому не знаю какой счет придет.

protect, ZaSaDa, спасибо большое за ответ!
Такие цены вполне подъемные.
А почему когда дом только запускают, цена может так сильно отличаться?

Svetik-Rum писал(а):А почему когда дом только запускают, цена может так сильно отличаться?

Потому что на начальном этапе живут и пользуются несколько квартир, которые и оплачивают теплопотери всего дома.

Несправедливо...

dekat2 писал(а):kmp7
Цитата:
Svetik-Rum писал(а):
А почему когда дом только запускают, цена может так сильно отличаться?

Потому что на начальном этапе живут и пользуются несколько квартир, которые и оплачивают теплопотери всего дома.

Несправедливо...

Так многие могут брать квартиры как инвестиции, в течение полугода и более вообще туда не въезжать... и все это время необходимо платить за весь дом..? Очень несправедливо.

"Svetik-Rum"] многие могут брать квартиры

Здесь ключевое слово "брать". Берут, т.е. оформляют квартиру в собственность. И не важно живут они там или нет. Коммунальные услуги на них распределяются тоже. А есть квартиры в новостройках, которые еще не приобрели собственников. Вот за отопление этих квартих платят все остальные.

dekat2 писал(а):Несправедливо...

Кто так считают, те ставят бойлеры на первое время.

kmp7 писал(а):dekat2 писал(а):
Несправедливо...


Кто так считают, те ставят бойлеры на первое время.

Бойлеры? В смысле, живут с водонагревателями с целью экономии?

Алексса писал(а):Здесь ключевое слово "брать". Берут, т.е. оформляют квартиру в собственность. И не важно живут они там или нет. Коммунальные услуги на них распределяются тоже. А есть квартиры в новостройках, которые еще не приобрели собственников. Вот за отопление этих квартих платят все остальные.

То есть пока все квартиры не купят, платим много, как только купили все или хотя бы почти все квартиры, квартплата падает..?
Я думала, в Краснодаре с продажей недвижимости в новостройках нет проблем, разбирают еще пока дом строится.

хмм, в моём подъезде новостройки, где я в ноябре купила квартиру, не проданы 3-ки, а дом скоро сдастся... бядааа

Туфля писал(а):в моём подъезде новостройки, где я в ноябре купила квартиру, не проданы 3-ки

Какой у вас ЖК?

ДмитрийНК, ГМР, ЖК Почтовый, на Гассия, Литер 1. Сдача в 1 кв. 2015г. Дом построен, идёт отделка под ключ и коммуникации.
http://www.vkbn.ru/object/34/flats/439/

Туфля писал(а):хмм, в моём подъезде новостройки, где я в ноябре купила квартиру, не проданы 3-ки, а дом скоро сдастся... бядааа

Так, наверное, трехкомнатные самые непопулярные? Хотя цена, думаю, не сильно отличается от двушек..?

Svetik-Rum писал(а):трехкомнатные самые непопулярные?

Скорее не самые ликвидные.

нажмите на любую 3-ку, там ценник и планировка показана, цена за кв.м 36 600-37 400. 3 млн за 84 кв.м. Спрос на 1-ки, 2-к мало было предложений, быстро разбирают.