Где лучше купить дом?

[Els11]

Els11, а где ближайшая школа?

Кто-то в Губернский планирует, кто то на уссурийскую. Может будет доставка автобусом в Индустриальный в 62ую. У нас из КП Бавария есть доставка автобусом до 62ой. Но многие перешли в школу в губернском. А вообще в проекте школа в пешей доступности от Австрии. Когда по планам ее построить должны,точно не скажу. Это надо узнавать.

[Дмитрий Михайлов]

leninK, Вам нужно понять себестоимость домов и земли. Например в обычных районах города цена сотки земли 800-1000тр, в хороших районах вроде фестивального от 1500 до 2500тр за сотку.Себестоимость строительства дома самого простого 16-20тр/кв м. вот посчитайте среднюю цену. Вы можете приобрести в городе дом с небольшим участком, но это будет старый фонд. Если из новостроек, то можно в пос. Северном поискать или например на горхуторе. Это я вам говорю про землю ижс, если рассматриваете и СНТ , то выбора полно.
Выше говорили про ИНдустриальный, это хороший выбор, там есть такие обьекты, Динская тоже хороший, это самая современная станица в пригороде Краснодара.

[FM55]

Но от города до динской около 40 км. И если работа в городе, то ездить каждый день накладно. Но станица очень добротная.

[sudomekh]

, Вам нужно понять себестоимость домов и земли. Например в обычных районах города цена сотки земли 800-1000тр, в хороших районах вроде фестивального от 1500 до 2500тр за сотку.Себестоимость строительства дома самого простого 16-20тр/кв м. вот посчитайте среднюю

...т.е. кв метр земли стоит больше, чем кв метр дома? ...да и за 16000-25000 руб за квадрат дом тоже трудно построить

[Дмитрий Михайлов]

FM55, Смотря в какую часть города и на каком автомобиле вы ездите. Плюс зарплата в городе и в станице тоже прилично отличается, а по бензину эта разница невелика. У нас есть сотрудник, который ездит каждый день из Динской на Фестивальный и обратно, вполне нормально.

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунд:
sudomekh, Земля в Краснодаре дорогая, это факт. Я написал про самый простой дом, без изысков. Застройщики, которые строят много домов, где бригады гасторы, вообще со свистом помещаются в эти цены. Но если для себя любимого, то конечно побольше будет.

[FM55]

FM55, Смотря в какую часть города и на каком автомобиле вы ездите. Плюс зарплата в городе и в станице тоже прилично отличается, а по бензину эта разница невелика. У нас есть сотрудник, который ездит каждый день из Динской на Фестивальный и обратно, вполне нормально.

В любую. До самого города около 40 км., да ещё по городу до работы, человек пока доедет уже будет вымотан и с него работник так уже. А в вашем случае это можно рассматривать как исключение.

[sudomekh]

Застройщики, которые строят много домов, где бригады гасторы, вообще со свистом помещаются в эти цены. Но если для себя любимого, то конечно побольше будет.

...оно так! ...ибо после гасторов необходимо вложить в дом ещё немало и по минимуму 30-35 тр за квадрат можно вписаться

[Евгений Павлов]

Здравствуйте. Что можете о п. Южный? Стоит ли там приобретать дом? Витаминкомбинат рядом и птицефабрика. Чем чревато?

Отправлено с моего Nokia 6.1 через Tapatalk

[vyacheslav.horovinnikov]

Вот нашел ; https://zen.yandex.ru/media/pereezdvkra ... 4e60bfc8ae

[Селин Валерий]

У нас есть сотрудник, который ездит каждый день из Динской на Фестивальный и обратно, вполне нормально.

В 2017 году мы купили дом в Кореновске и пока шел его ремонт часто приходилось ездить утром из Краснодара (ГМР) в Кореновск и вечером обратно. Так вот из Динской,из Пластуновской и даже из Кореновска постоянно ехали машины в город,даже часто бывали пробки.И те же машины вечером возвращались обратно и опять с пробками.В тот период я запомнил многие номера,поэтому могу сказать,что утром люди ехали на работу и вечером возвращались домой.Кстати это были не только иномарки,но и ВАЗы и Нивы.Так что жизнь заставляет крутиться,чтобы иметь возможность жить и заработать.

[Allena]

Здравствуйте. Что можете о п. Южный? Стоит ли там приобретать дом? Витаминкомбинат рядом и птицефабрика. Чем чревато?

Добрый день. Хороший поселок, активно строится и развивается. Новая школа, куча магазинов, кафешек. Единственный минус - въезд в поселок через жд переезд, иногда можно встрять в дикую пробку как туда, так и обратно, когда переезд закрыт (бывает, пропускают сразу несколько поездов подряд, особенно летом, а это минут двадцать. За это время накапливается пробка в несколько километров) Витаминкомбинат давно не работает, там тоже уже все застроено ЖК, про птицефабрику впервые слышу Учтите, что Южный - это не Краснодар, это Динской район. Со всеми вытекающими.

[Sashoker]

Единственный минус - въезд в поселок через жд переезд

А что, дорогу, ведущую к Ростовскому шоссе так после Великой отечественной войны и не привели в нормальное состояние?

[Евгений Павлов]

Здравствуйте. Что можете о п. Южный? Стоит ли там приобретать дом? Витаминкомбинат рядом и птицефабрика. Чем чревато?

Добрый день. Хороший поселок, активно строится и развивается. Новая школа, куча магазинов, кафешек. Единственный минус - въезд в поселок через жд переезд, иногда можно встрять в дикую пробку как туда, так и обратно, когда переезд закрыт (бывает, пропускают сразу несколько поездов подряд, особенно летом, а это минут двадцать. За это время накапливается пробка в несколько километров) Витаминкомбинат давно не работает, там тоже уже все застроено ЖК, про птицефабрику впервые слышу Учтите, что Южный - это не Краснодар, это Динской район. Со всеми вытекающими.

Ну, судя по информации, до Краснодара 18 км. Так ли это?

Отправлено с моего Nokia 6.1 через Tapatalk



Отправлено спустя 59 секунд:

Проясните, пожалуйста про вытекающие Динского района.

Отправлено с моего Nokia 6.1 через Tapatalk

[Евгений Павлов]

Здравствуйте. Что можете о п. Южный? Стоит ли там приобретать дом? Витаминкомбинат рядом и птицефабрика. Чем чревато?

Добрый день. Хороший поселок, активно строится и развивается. Новая школа, куча магазинов, кафешек. Единственный минус - въезд в поселок через жд переезд, иногда можно встрять в дикую пробку как туда, так и обратно, когда переезд закрыт (бывает, пропускают сразу несколько поездов подряд, особенно летом, а это минут двадцать. За это время накапливается пробка в несколько километров) Витаминкомбинат давно не работает, там тоже уже все застроено ЖК, про птицефабрику впервые слышу Учтите, что Южный - это не Краснодар, это Динской район. Со всеми вытекающими.

Проясните, пожалуйста про вытекающие Динского района.

Отправлено с моего Nokia 6.1 через Tapatalk

[Sashoker]

Проясните, пожалуйста про вытекающие Динского района.

Ну вот представьте, что вы живёте в с. Шахи прям под боком у Барнаула, но село входит не в городской округ, а в Павловский район. Соответственно, прописываться или в поликлинику вы едете не в Барнаул, а в райцентр Павловск.