Форум о переезде в Краснодар

Здравствуйте, я хочу сказать, что проблемы с продажей недвижимости не только в маленьких городках. Мы с весны продаем дом в 4 км от Санкт-Петербурга и квартиру в центре города. По квартире просмотры были, но дальше не идет. А по дому даже звонков нет. Цена адекватная. Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

TaMi писал(а):Прошлую квартиру продали сразу как только съездили в церковь и купили иконку Спиридону Тримифунтскому Чудотворцу,перед иконкой я уже дома сожгла свечку с молитвой,это было днем,а вечером пришли покупатели и попросили оставить все!!!,мы забрали только личные вещи...С этой квартирой я делаю тоже самое ,но ни как не получается продать -как заколдованная...

Нужно быть действительно верующим человеком, что бы просить помощи у святых.
Не просто попросить, мол, дай мне, св.Спиридон, то-то и то-то,
посещать службы в храме не только тогда, когда нужно квартиру продать,
а регулярно, участвовать в Таинствах, и тогда, конечно, нас услышат..

Клепа писал(а):Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

А я слышал такое мнение, что цены на загородную недвигу (отдельно стоящую, так скажем) сбивают коттеджные поселки и поселки-таунхаусы, а жилье в центре многим людям и даром не нужно, если это не первый этаж, который можно сдать под коммерцию. На 8-й Советской коллега свою трешку еле продал за 5 млн, 90 м2. Продавал больше года, сначала за 7 млн выставил.

Клепа писал(а):Здравствуйте, я хочу сказать, что проблемы с продажей недвижимости не только в маленьких городках. Мы с весны продаем дом в 4 км от Санкт-Петербурга и квартиру в центре города. По квартире просмотры были, но дальше не идет. А по дому даже звонков нет. Цена адекватная. Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

Мне интересно за сколько дом продаете?.. просто из любопытства по чем нынче дома под Питером

Iness, Вам то откуда знать о вере TaMi, Или Вам просто сказать,поучаствовать? Зачем человека обижать,не пойму...Она со всей душой,именно потому что верит,а вы......Зачем тон такой менторский?

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Я думаю,у разных людей разные понятия о вере...Да,большинство вспоминают,когда плохо..Человек слаб,ищет кого бы попросить или обвинить в своих неудачах,много и таких....

Iness писал(а):Нужно быть действительно верующим человеком, что бы просить помощи у святых.
Не просто попросить, мол, дай мне, св.Спиридон, то-то и то-то,
посещать службы в храме не только тогда, когда нужно квартиру продать,
а регулярно, участвовать в Таинствах, и тогда, конечно, нас услышат..

А с чего Вы взяли что я не хожу,а вот приперло и полетела просить???КАЖДОЕ ВОСКРЕСЕНЬЕ ездим с мужем!!!Могу и посреди недели заехать,сегодня например проезжала мимо и зашла , захотелось!!! и в воскресенье пойду!!!!И не просто прошу!!! Написала тем,кому это действительно нужно!!!,а не для обсуждения моей веры!!!

Клепа писал(а):Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

Железная логика!
А я завален ипотечными заявками. И реальными сделками.

Наверно люди просто ради любопытства сидят часами в банке с документами - одобрят им ипотеку или нет!
Если одобрят-у них просто повышается самооценка!

А те, кто на реальные сделки приходят с продавцами наверное обманывают меня гипнозом, ведь никто ничего сейчас не покупает.
Ну или почти никто. Вот только в Омске покупают, а больше нигде.

Надо им сказать, что сейчас ничего никто не покупает, а то по 11-12 часов на работе торчишь из за таких незнаек, света белого не вижу.

Мне интересно за сколько дом продаете?.. просто из любопытства по чем нынче дома под Питером


Так ведь разные есть дома и цены разные. У нас дом большой, поэтому не дешевый, но выставили мы его гораздо ниже рыночной стоимости. Хотя какая может быть рыночная стоимость? Никто не покупает, значит рынка нет.

Клепа, а в 4 км это где? У меня был тоже дом формально в 4-5 км от административной границы СПб, за Павловском, в Коммунаре, но ведь продался же, по адекватной цене. И, вопреки прогнозам Юрия, продался с Авито, а не с БН, без риэлторов, самостоятельно, по адекватной цене, а не совсем за бесценок!.. Хотя я бы там никогда не купила, но понаехавшие, которые не тянут на двушки-трёшки на краю города готовы ехать в любое "ЖПО" за город, в старые дома, зато с перспективой постройки-перестройки. И Олимпиада здесь совсем не причём! Уж тогда бы мы здесь при покупке почувствовали резкий скачок цен, но этого здесь нет. А вот танхаузы за моим бывшим домом сильно подгадили: некоторые люди приходили и потом перескакивали на квартиры там.
Кстати, по ценам, на нашей улице продались самый дешёвый дом (наш) и самый дорогой, а средние цены, накручиваемые риэлторами так и стоят до сих пор!
Подумайте, может цена всё-таки не совсем адекватная?! Ведь пока Вы ждёте того, кто больше даст, Вы проживаете те самые деньги, которые обесцениваются!

Yanechka75 писал(а):И, вопреки прогнозам Юрия, продался с Авито, а не с БН, без риэлторов, самостоятельно, по адекватной цене

Я пока в мае не начал выставлять на БН, можно сказать что и звонков то не было, всего 4-5 звонков за 3-4 месяца на АВИТО - что есть, что нет.

Просто загородкой в Питере занимаются далеко не все агентства, это далеко не массовый спрос, как городские квартиры, много тонкостей, в которые многим лень вникать и ездить далеко на показы не каждый захочет.

Тем более тяжело продавать неликвидные старые дома, когда кругом много новых бюджетных таунов и коттеджей. Поэтому и шанс поймать прямых покупателей на загородку на АВИТО высокий.

А БН смотрят и агенты, и прямые покупатели, ресурс раскрученный. АВИТО - те же агенты, а если не агенты, то другие часто просто из любопытства.

А у меня покупатель объявился, да вот только хочет он ипотеку взять с завышением цены на ...800 тыс. Вот с мужем третий день мозг ломаем что делать. И квартиру продать надо (устала от подвешенного состояния) и "вляпаться" куда-нибудь тоже желания нет.

ВИКА 28 я с Вами полностью согласна, я не знаю, как в наше время можно жить без веры. Вся наша жизнь-это ВЕРА,НАДЕЖДА,ЛЮБОВЬ, а как иначе????

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Танечкина,а я не поняла,почему хотят взять ипотеку с завышенной ценой,разве так можно???

Вика 28, зачем вы так? И в мыслях нет кого-то задеть, наоборот, хотелось призвать людей обращаться
к Богу не только когда что-то надо, в трудностях, но и не забывать благодарить за каждый день..
Нет цели просто поучаствовать, как вы пишите, просто тема эта близка.
Не хочется спорить у кого веры больше, а у кого меньше, честно, не думала,
что это вызовет такой негатив, извините, если кого обидела. Но нет и капли менторского тона здесь.

TaMi, уважаемая, это не конкретно в ваш адрес, а вообще к людям.
У меня нет ощущения, что вы не ходите в Храм, наоборот..
Мы тоже посещаем постоянно, не буду всего говорить, участвуем в жизни церкви, уж поверьте..

Смысл высказывания лишь в том, что хорошо, когда человек сначала приходит к вере (а путь у каждого свой, это верно),
а потом уж обращается с просьбами. Ведь и написала

Iness писал(а):нас услышат

, имея ввиду всех нас,
включая и себя.

Iness писал(а):TaMi, уважаемая, это не конкретно в ваш адрес, а вообще к людям.

Iness, так Вы цитировали мой текст,лично я приняла это на свой счет)))

Iness писал(а):Не хочется спорить у кого веры больше, а у кого меньше, честно, не думала,
что это вызовет такой негатив, извините, если кого обидела.

Юрий Ю. писал(а):По типу планировки ваша евродвушка ничем не отличается от питерской, разве что в питерских комната-спальня все же хотя бы от 14 кв.м. и более, а не 11 кв.м., и кухня-гостиная от 18 до 24 кв.м.

кухня-гостиная 18,6+5,4=24, там площади отдельно указаны.
А то что одна комната проходная это то же плюс. Наверное я слишком консервативна.