Как долго продавалась квартира,дом!

[Клепа]

Здравствуйте, я хочу сказать, что проблемы с продажей недвижимости не только в маленьких городках. Мы с весны продаем дом в 4 км от Санкт-Петербурга и квартиру в центре города. По квартире просмотры были, но дальше не идет. А по дому даже звонков нет. Цена адекватная. Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

[Iness]

Прошлую квартиру продали сразу как только съездили в церковь и купили иконку Спиридону Тримифунтскому Чудотворцу,перед иконкой я уже дома сожгла свечку с молитвой,это было днем,а вечером пришли покупатели и попросили оставить все!!!,мы забрали только личные вещи...С этой квартирой я делаю тоже самое ,но ни как не получается продать -как заколдованная...

Нужно быть действительно верующим человеком, что бы просить помощи у святых.
Не просто попросить, мол, дай мне, св.Спиридон, то-то и то-то,
посещать службы в храме не только тогда, когда нужно квартиру продать,
а регулярно, участвовать в Таинствах, и тогда, конечно, нас услышат..

[AlexeySPb]

Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

А я слышал такое мнение, что цены на загородную недвигу (отдельно стоящую, так скажем) сбивают коттеджные поселки и поселки-таунхаусы, а жилье в центре многим людям и даром не нужно, если это не первый этаж, который можно сдать под коммерцию. На 8-й Советской коллега свою трешку еле продал за 5 млн, 90 м2. Продавал больше года, сначала за 7 млн выставил.

[Наташка]

Здравствуйте, я хочу сказать, что проблемы с продажей недвижимости не только в маленьких городках. Мы с весны продаем дом в 4 км от Санкт-Петербурга и квартиру в центре города. По квартире просмотры были, но дальше не идет. А по дому даже звонков нет. Цена адекватная. Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

Мне интересно за сколько дом продаете?.. просто из любопытства по чем нынче дома под Питером

[Стройная]

Iness, Вам то откуда знать о вере TaMi, Или Вам просто сказать,поучаствовать? Зачем человека обижать,не пойму...Она со всей душой,именно потому что верит,а вы......Зачем тон такой менторский?

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Я думаю,у разных людей разные понятия о вере...Да,большинство вспоминают,когда плохо..Человек слаб,ищет кого бы попросить или обвинить в своих неудачах,много и таких....

[TaMi]

Нужно быть действительно верующим человеком, что бы просить помощи у святых.
Не просто попросить, мол, дай мне, св.Спиридон, то-то и то-то,
посещать службы в храме не только тогда, когда нужно квартиру продать,
а регулярно, участвовать в Таинствах, и тогда, конечно, нас услышат..

А с чего Вы взяли что я не хожу,а вот приперло и полетела просить???КАЖДОЕ ВОСКРЕСЕНЬЕ ездим с мужем!!!Могу и посреди недели заехать,сегодня например проезжала мимо и зашла , захотелось!!! и в воскресенье пойду!!!!И не просто прошу!!! Написала тем,кому это действительно нужно!!!,а не для обсуждения моей веры!!!

[Юрий Ю.]

Я слышала такое мнение, что люди ждут новой волны кризиса после олимпиады в Сочи и падение цен на недвижимость, вот никто ничего и не покупает.

Железная логика!
А я завален ипотечными заявками. И реальными сделками.

Наверно люди просто ради любопытства сидят часами в банке с документами - одобрят им ипотеку или нет!
Если одобрят-у них просто повышается самооценка!

А те, кто на реальные сделки приходят с продавцами наверное обманывают меня гипнозом, ведь никто ничего сейчас не покупает.
Ну или почти никто. Вот только в Омске покупают, а больше нигде.

Надо им сказать, что сейчас ничего никто не покупает, а то по 11-12 часов на работе торчишь из за таких незнаек, света белого не вижу.

[Клепа]

Мне интересно за сколько дом продаете?.. просто из любопытства по чем нынче дома под Питером


Так ведь разные есть дома и цены разные. У нас дом большой, поэтому не дешевый, но выставили мы его гораздо ниже рыночной стоимости. Хотя какая может быть рыночная стоимость? Никто не покупает, значит рынка нет.

[Yanechka]

Клепа, а в 4 км это где? У меня был тоже дом формально в 4-5 км от административной границы СПб, за Павловском, в Коммунаре, но ведь продался же, по адекватной цене. И, вопреки прогнозам Юрия, продался с Авито, а не с БН, без риэлторов, самостоятельно, по адекватной цене, а не совсем за бесценок!.. Хотя я бы там никогда не купила, но понаехавшие, которые не тянут на двушки-трёшки на краю города готовы ехать в любое "ЖПО" за город, в старые дома, зато с перспективой постройки-перестройки. И Олимпиада здесь совсем не причём! Уж тогда бы мы здесь при покупке почувствовали резкий скачок цен, но этого здесь нет. А вот танхаузы за моим бывшим домом сильно подгадили: некоторые люди приходили и потом перескакивали на квартиры там.
Кстати, по ценам, на нашей улице продались самый дешёвый дом (наш) и самый дорогой, а средние цены, накручиваемые риэлторами так и стоят до сих пор!
Подумайте, может цена всё-таки не совсем адекватная?! Ведь пока Вы ждёте того, кто больше даст, Вы проживаете те самые деньги, которые обесцениваются!

[Юрий Ю.]

И, вопреки прогнозам Юрия, продался с Авито, а не с БН, без риэлторов, самостоятельно, по адекватной цене

Я пока в мае не начал выставлять на БН, можно сказать что и звонков то не было, всего 4-5 звонков за 3-4 месяца на АВИТО - что есть, что нет.

Просто загородкой в Питере занимаются далеко не все агентства, это далеко не массовый спрос, как городские квартиры, много тонкостей, в которые многим лень вникать и ездить далеко на показы не каждый захочет.

Тем более тяжело продавать неликвидные старые дома, когда кругом много новых бюджетных таунов и коттеджей. Поэтому и шанс поймать прямых покупателей на загородку на АВИТО высокий.

А БН смотрят и агенты, и прямые покупатели, ресурс раскрученный. АВИТО - те же агенты, а если не агенты, то другие часто просто из любопытства.

[Танечкина]

А у меня покупатель объявился, да вот только хочет он ипотеку взять с завышением цены на ...800 тыс. Вот с мужем третий день мозг ломаем что делать. И квартиру продать надо (устала от подвешенного состояния) и "вляпаться" куда-нибудь тоже желания нет.

[Лена Леночка]

ВИКА 28 я с Вами полностью согласна, я не знаю, как в наше время можно жить без веры. Вся наша жизнь-это ВЕРА,НАДЕЖДА,ЛЮБОВЬ, а как иначе????

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Танечкина,а я не поняла,почему хотят взять ипотеку с завышенной ценой,разве так можно???

[Iness]

Вика 28, зачем вы так? И в мыслях нет кого-то задеть, наоборот, хотелось призвать людей обращаться
к Богу не только когда что-то надо, в трудностях, но и не забывать благодарить за каждый день..
Нет цели просто поучаствовать, как вы пишите, просто тема эта близка.
Не хочется спорить у кого веры больше, а у кого меньше, честно, не думала,
что это вызовет такой негатив, извините, если кого обидела. Но нет и капли менторского тона здесь.

TaMi, уважаемая, это не конкретно в ваш адрес, а вообще к людям.
У меня нет ощущения, что вы не ходите в Храм, наоборот..
Мы тоже посещаем постоянно, не буду всего говорить, участвуем в жизни церкви, уж поверьте..

Смысл высказывания лишь в том, что хорошо, когда человек сначала приходит к вере (а путь у каждого свой, это верно),
а потом уж обращается с просьбами. Ведь и написала

нас услышат

, имея ввиду всех нас,
включая и себя.

[TaMi]

TaMi, уважаемая, это не конкретно в ваш адрес, а вообще к людям.

Iness, так Вы цитировали мой текст,лично я приняла это на свой счет)))

Не хочется спорить у кого веры больше, а у кого меньше, честно, не думала,
что это вызовет такой негатив, извините, если кого обидела.

[lyu]

По типу планировки ваша евродвушка ничем не отличается от питерской, разве что в питерских комната-спальня все же хотя бы от 14 кв.м. и более, а не 11 кв.м., и кухня-гостиная от 18 до 24 кв.м.

кухня-гостиная 18,6+5,4=24, там площади отдельно указаны.
А то что одна комната проходная это то же плюс. Наверное я слишком консервативна.